부천 일루미스테이트



<colbgcolor=#48334B><colcolor=#CFAC7A> 명칭		부천 일루미스테이트
영문 명칭		Bucheon ILLULMISTATE
종류		아파트
주소		경기도 부천시 소사구 범박동 일원
입주		2023년 2월 28일
동수		37개동
층수		지하 4층, 지상 11~29층
세대수		3,724세대
전용면적		39㎡, 59㎡A·B, 74㎡, 84㎡A·B·C
주차대수		4,748대
건설	<colbgcolor=#48334B><colcolor=#CFAC7A> 시행	계수·범박구역 주택재개발정비사업조합
	시공	현대건설 \| 두산건설 \| 코오롱글로벌

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설

3.1. 평면도3.2. 1단지3.3. 2단지3.4. 3단지3.5. 4단지

4. 주변 환경

4.1. 교통4.2. 교육4.3. 주변 시설

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1. 개요

계수·범박구역 재개발사업의 일원으로 지어지는 아파트이다. 현대건설, 두산건설, 코오롱글로벌 컨소시엄이 시공을 맡았다.

일루미스테이트(ILLULMISTATE)라는 네이밍은 주관사인 현대건설의 브랜드 힐스테이트(HILLSTATE)와 연계성을 고려하여 지어졌다. '빛나는 곳'이라는 뜻이다.

[공식] 네이버 카페

삼성의 스마트홈 플랫폼인 SmartThings가 단지 스마트홈 시스템과 직접적으로 호환되는 스마트 아파트이다.

2. 역사

<colbgcolor=#48334B><colcolor=#CFAC7A> 사업명	계수·범박구역 주택재개발정비사업
유형	재개발
대지면적	148,604㎡
연면적	556,957.92㎡
용적률	239.17%	<colbgcolor=#48334B><colcolor=#CFAC7A> 건폐율	16.28%
규모	지하 4층, 지상 11~29층	높이	최고 82.35m
착공	2019년 8월	완공	-
시행사	계수·범박구역 주택재개발정비사업조합
시공사	현대건설, 두산건설, 코오롱글로벌
설계사	무영종합건축사사무소

과거 신앙촌인 곳으로 재개발 과정에서 원주민들과의 마찰이 있었다. 바로 옆에 위치한 부천범박힐스테이트가 일루미스테이트 완공 예정인 2023년보다 20년 먼저 지어졌음에서 이 사실을 알 수 있다. 아파트 개발과 함께 범안로의 계수삼거리~계수교 까지의 구간이 왕복 6차로로 확장되었고 덕분에 좁고 막히던 범안로가 넓어졌다.

3. 특징 및 시설

3.1. 평면도

평면도
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<colbgcolor=#48334B><colcolor=#CFAC7A> ▲ 39㎡

▲ 59㎡A

▲ 59㎡B

▲ 74㎡

▲ 84㎡A

▲ 84㎡B

▲ 84㎡C

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3.2. 1단지


전경

1단지 단지배치도
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1단지 커뮤니티
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<colbgcolor=#48334B> 주소	<colbgcolor=#fff,#1f2023> 부천시 소사구 범안로129번길 72
동수	7개동
세대수	493세대
전용면적	74㎡, 84㎡A·B·C
시공사	코오롱글로벌
주차대수	728대 (세대당 1.48대)

옥길지구와 부천범박힐스테이트 3단지 사이에 위치하며 2, 3, 4단지와 좀 떨어져 있다. 대신, 범박초등학교가 바로 앞에 있고 근처에 범박동 카페거리와 기존 상권이 잘 형성되어있다. 네 개 단지 중 퀸즈파크 옥길과 제일 가깝다. 서울특별시와도 가장 인접하여 근처 서울 푸른수목원을 이용하기 좋다. 시공사는 코오롱글로벌이다.
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3.3. 2단지


전경

2단지 단지배치도
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2단지 커뮤니티
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<colbgcolor=#48334B> 주소	<colbgcolor=#fff,#fff> 부천시 소사구 범안로 157-7
동수	4개동
세대수	366세대
전용면적	59㎡A·B, 84㎡A·B
시공사	코오롱글로벌 \| 두산건설
주차대수	463대 (세대당 1.27대)

범박 힐스테이트 5단지 옆에 위치하며 4개 단지 중 세대수가 가장 적다. 범박초등학교가 매우 가까워서 초품아이다. 단지 옆에 기부채납한 근린공원이 조성된다. 기존에 형성되어 있는 범박동 상권 이용이 편리한 위치이다. 코오롱글로벌과 두산건설이 공동으로 각각 2개동씩 시공을 맡는다.
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3.4. 3단지


전경

3단지 단지배치도
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3단지 커뮤니티
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<colbgcolor=#48334B> 주소	<colbgcolor=#fff,#fff> 부천시 소사구 범안로 157-8
동수	7개동
세대수	763세대
전용면적	59㎡A·B, 84㎡A·B
시공사	두산건설 \| 현대건설
주차대수	916대 (세대당 1.2대)

범박고등학교 바로 옆에 위치한 단지이다. 두산건설(5개동)과 현대건설(2개동)이 시공을 맡는다. 스타필드시티 부천이 가장 가까운 단지다.
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3.5. 4단지


전경

4단지 단지배치도
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4단지 커뮤니티
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<colbgcolor=#48334B> 주소	<colbgcolor=#fff,#fff> 부천시 소사구 범안로 180
동수	19개동
세대수	2,102세대
전용면적	39㎡, 59㎡A·B, 84㎡A·B
시공사	현대건설
주차대수	2,628대 (세대당 1.25대)

4개 단지 중 가장 규모가 크며 현대건설이 시공을 맡았다. 스타필드시티 부천이 도보 15분 이내 거리에 있으며 단지 서편에는 부천대학교가 있어 동네 주민들의 산책 장소로 사용될 것으로 보인다. 커뮤니티 시설 또한 4개 단지 중 가장 규모가 크다.
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4. 주변 환경

4.1. 교통

인근에 지하철역이 없어 버스를 이용해야 한다. 출근시간만 되면 버스정류장에 길게 늘어선 줄을 볼 수 있다. 입주할 때 쯤 추가적인 노선이 필요할 것으로 보인다.

운행 버스