수도권 전철 경강선의 역세권개발사업 삼동역세권 경기광주역세권 초월역세권 곤지암역세권 신둔도예촌역세권 이천역세권 부발역세권 세종대왕릉역세권 여주역세권 1. 개요2. 배경3. 추진과정3.1. 주거시설3.2. 업무시설3.3. 공업단지3.4. 상업시설3.5. 공공시설3.6. 문화시설4. 교통4.1. 철도교통4.2. 도로교통4.3. 버스교통5. 생활환경1. 개요수도권 전철 경강선의 부발역 주변의 역세권을 개발하는 사업이다.2. 배경부발역은 주변에 SK하이닉스의 공장이 있고 경충대로와 영동고속도로가 지나가는 도로교통의 요지이며, 차후 중부내륙선과 경강선이 완전 개통된다면 철도교통에서도 매우 중요한 역이 될 예정이다. 교통과 산업의 교차점인만큼 개발 압력이 있었다.3. 추진과정2019년에 사업서가 접수되었고, 경기도 상정을 거쳐 2021년에 도시개발사업구역으로 지정되었다. 계획안에 따르면 기 개발된 부발역 남단 쪽은 포함되지 않고 북단 지역을 개발할 것이다. 총 계획안은 약 110만 제곱미터(약 110헥타르)이며 이중 52헥타르 땅에 먼저 환지방식으로 개발이 이뤄질 거라고 한다. #3.1. 주거시설약 4,959세대의 공동주택, 단독주택 등이 세워질 예정이다.3.2. 업무시설3.3. 공업단지3.4. 상업시설3.5. 공공시설3.6. 문화시설4. 교통4.1. 철도교통부발역이 지나간다.4.2. 도로교통경충대로와 접하며, 이천IC를 거쳐 영동고속도로로 갈 수 있다.4.3. 버스교통5. 생활환경 분류 역세권개발사업 이천시