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| <colbgcolor=#084F51><colcolor=#fff> 명칭 | 왕길역 로열파크씨티 | ||
| 영문 명칭 | WANGGIL STATION Royal PARKCITY | ||
| 종류 | 아파트 | ||
| 브랜드 | | ||
| 시행사 | | ||
| 주소 | 인천광역시 서구 왕길동 133-3 | ||
| 입주 | 2024년 9월 | ||
| 동수 | 15개동 | ||
| 층수 | 지하 2층, 지상 29층 | ||
| 세대수 | 1,500세대 | ||
| 시공사 | | ||
| 주차대수 | 1,884대 (세대당 1.25대) | ||
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1. 개요
인천광역시 서구 왕길동에 위치한 대단지 아파트이다. (주)디케이퍼스트가 진행중인 로열파크씨티 127만평 3만6,500세대 프로젝트의 일원으로써, 리조트특별시 콘셉트로 조성되는 총 21,313세대의 리조트도시 시즌 2중 첫 번째 시범 단지이다. 선시공 후분양 단지로 2022년 1월 착공하였으며 2023년 11월 분양 했으며 입주는 2024년 9월 예정이다. 시공사는 대우건설이며, 조경 설계 및 시공은 에버랜드와 캐리비안베이를 운영하는 삼성물산 리조트부문이 맡았다.조경 브랜드 경쟁력 강화를 위해 삼성물산 리조트부문과 협약을 통해 조경을 대한민국 헤리지티(Heritage)로 남길 계획. 삼성물산은 조경에 대한 전체적인 마스터 플랜과 특화 설계, 시공, 유지관리까지 진행. 특히 230미터 길이의 유럽형 중앙정원, 고급 수종을 통한 테마숲과 테마길, 유럽식 분수와 수경공간, 다양한 스팟에는 유명 작가들의 조각 작품을 설치해 명소로 조성 예정이다. #
광고는 이병헌이 하고 있으며 미국 뉴욕 센트럴파크와 프랑스 파리, 일본 시부야와 신주쿠에서 로열파크씨티 글로벌 브랜드 광고를 진행했다. 건설시행업계에서는 최초로 진행된 광고로 K씨티의 위상을 글로벌하게 알렸다는 평가를 받고 있다.#
국내 최고의 조명 단체인 한국조명디자이너협회를 통해 로열파크씨티를 아름다운 빛의 도시로 조성 중이다. 로열파크씨티의 조명은 따뜻한 분위기를 내는 3,000K(켈빈)으로 색 온도를 맞췄으며 다양한 조경수와 건축의 주요 포인트에 다채로운 컬러 조명과 연출 조명을 통해 사용자 친화적인 실내 빛 환경 제공 한다.
2023년 11월 분양 결과 0.49:1의 경쟁률을 기록하며 대규모 미분양이 발생하였고, 준공 후 미분양이 우려되고 있다. #
2. 소개
2.1. 구역 개요
총 2만 세대 가량의 대규모 택지지구 개발을 계획하였고, 첫 번째로 시공한 단지이다.인근 지역에 비해 고분양가 논란을 일으켰으며, 대규모 미분양이 발생하였다.
선시공 후분양으로 2023년 11월 24일 모집공고를 시작으로 2023년 12월 4~6일 청약접수를 했으며 당첨자는 2023년 12월 12일 발표했다. 후분양을 통해 외관, 조경 및 조명특화, 커뮤니티 시설 등을 직접 체험해보는 것은 물론 다양한 콘셉트의 유럽형 정원을 통해 5세대 하이엔드 아파트와 특화기반시설의 차이를 직접 체험해보고 아파트를 선택할 수 있도록 했다.
2023년 11월 22일 공사 원자재 가격 상승으로 인한 공사품질확보를 위해 1,233억원을 추가로 증액하였다.#
2.2. 에코 프리미엄(조경)
60년 조경사업 노하우를 지닌 조경 명가 삼성물산 리조트부문과 협업해서 조성하며 왕길역 로열파크씨티의 공원 전체면적은 6만7,171평으로 둘레길만 23.1km이다.대한민국 최초로 특화된 기반시설 조성을 단지 내부는 물론 단지 외부까지 범위를 넓혔으며 조경에 대한 마스터 플랜과 특화 설계, 시공, 유지관리까지 삼성물산 리조트부문이 진행한다. #
단지 내부에는 웰빙 황토 산책길과 프라이빗 산책길, 테마 숲길을 조성하는 것은 물론 단지 외부에는 유럽의 성을 형상화한 시그니처 조형물 로열 그랜드 게이트와 유럽형 중앙정원, 뉴욕의 센트럴파크를 모티브로 한 로열센트럴파크가 조성된다. 특히 조경 바닥은 토양의 구조를 유지하면서 색다른 모습을 연출하는 멀칭 작업을 통해 조경의 고급스러움을 높였다. #
2.3. 로열 마리나 서비스(요트)
입주민 전용 로열 마리나 서비스가 제공된다. 럭셔리 요트 아라뱃길 데이 및 썬셋 투어 서비스로 왕길역 로열파크씨티 입주민에게만 무료로 제공되는 서비스다. 요트의 이름은 '로열파크씨티 2호' 이며 2024년 9월 준공시점에 맞춰 진수식을 예정하고 있다. 요트 탑승 이동 수단 역시 요트 탑승 전용 버스인 로열 다이아몬드 서비스가 제공된다. #이미 로열파크씨티 1호는 검암역 로열파크씨티 입주민들을 대상으로 투어 서비스를 제공하고 있다. 투어 서비스는 김포 아라마리나를 출발해 노을진 캠핑장 구간을 운항하며 수향 8경을 둘러보는 데이투어와 정서진의 일몰을 즐길 수 있는 썬셋투어로 진행되고 있다.
2.4. 로열 아너스 클럽(커뮤니티)
호텔식 수영장, 대형사우나, 복층형 인도어골프 연습장, 스카이라운지, 시니어클럽 등의 커뮤니티시설이 예정되어 있다.2.5. 로열 파크베이(티하우스)
차 한잔의 여유마저 특별하게 즐길 수 있는 유럽형 디자인으로 설계된 티하우스이며 2개의 티하우스를 연결한 국내 최장 길이 55미터 스카이워크이다.2.6. 빛의 도시 조성
단지 남쪽으로 아파트 단지와 비슷한 규모의 넓은 공원을 조성하고 있다. 조명 특화 설계를 했다고 한다.3. 입지
인근 인천2호선 검단 사거리역(도보 15분)에 생활 인프라가 조성되어 있다.단지 남쪽으로 대규모 건설폐기물 산이 존재하며, 인근 수도권 매립지 영향으로 폐자원과 중장비 업체들이 다수 영업중이다.
인천시와 서구청에 의한 시급한 환경 정비가 필요해 보인다.
3.1. 광역입지
인천 서북부 발전계획인 2040 인천도시기본계획에 녹지축 강화 계획을 발표하였다. 주변 산업단지와 주거공간 사이의 한남정맥, 녹지축, 생태환경축이 완충지 역할을 하면서 주거쾌적성이 좋아질 것이다. 로열파크씨티 중심으로 도로망, 철도망, 주변인프라 개발 계획이 있다.3.2. 인프라
인근 왕길역과 검단사거리역 주변으로 주거단지가 조성되어 있으며, 생활 인프라와 의료 시설을 이용할 수 있다.3.3. 교육 환경
구역 내 초등학교(예정), 고등학교(예정)가 설립될 예정이다.검단중학교 도보 거리이며 가칭 오류중학교는 2024년 7월 착공 해 2026년 개교 예정이다.#
3.4. 교통환경
인천지하철 2호선 왕길역(도보8분) 도보권 이다.인천지하철 2호선 2024년 부터 중련열차 운행 예정(2량짜리 열차 2대를 하나로 연결해 4량짜리 열차로 운행하는 열차)이다.#
왕길동과 청라(경서동)를 잇는 중봉터널(3.5km) 착공예정이다. #
수도권제2순환고속도로 검단양촌IC, 인천국제공항고속도로 북청라IC와 인접해 있다.
3.5. 개발호재
김포골드라인, 인천지하철 2호선과 연결된다.#검단구 전략적 미래산업 주도, 특화산업단지 조성#
검단구 분구, 여의도 5배 면적 개발 40만명 거주하는 수도권 대표 도시 탈바꿈#
인천 검단구 2027년까지 자족기능 강화 #
인천지하철 2호선 왕길역 인근 4천150세대 입주 주택 들어선다 #
청라국제도시에 BMW그룹 R&D 센터 개소 #
3.6. 인천 북부 종합발전계획
2022년 11월 10일, 유정복 인천시장은 인천 북부권 종합발전계획을 발표하였다.#2023년 7월 18일, 북부권 종합발전계획의 선도사업, 중봉터널 추진 계획 발표하였다. #
2023년 12월 19일, 인천 에코메타시티 개발 계획 윤곽, 서북부 개발 본격화 된다. #
2024년 3월 26일, 인천지하철 2호선 왕길역 인근 4천150세대 입주 주택 들어선다 #
계획은 있으나 실질적인 용역에 착수 된 것은 없으며, 따라서 확정된 사항이 없다.
3.7. 버스 및 지하철
출퇴근 순환 전용 리무진 버스 운행(입주민만 이용 가능하다)노선, 왕로푸 - 검로푸(M버스) 정류장 # - 검암역(주중 운행, 5년간 무상 서비스)
노선, 왕로푸 - 왕길역(주중 운행, 5년간 무상 서비스)
| 역 이름(역명부기) | 노선 |
| 왕길역(왕길역 로열파크씨티) | |