더샵 라비온드

{{{#!wiki style="margin-top:-10px;margin-bottom:-10px;"	<tablebordercolor=#f08300><tablealign=center><table width=310>	전주시 공동주택	}}}
{{{#!wiki style="margin: 0 -10px -5px; min-height: 26px; color:#ffffff" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin: -6px -1px -11px"	일반구
덕진구	완산구	}}}}}}}}}

조감도



<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 명칭		더샵 라비온드
영문 명칭		THE SHARP Labeyond
종류		아파트
브랜드
주소		전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-3번지 일원
입주		2028년 6월 (예정)
동수	<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 총 28개동
	1단지	15개동
	2단지	13개동
층수		지하 3층, 지상 14~25층
세대수	총 2,226세대
	1단지	1,138세대
	2단지	1,088세대
전용면적		39㎡, 59㎡^A·B·C·D, 84㎡^A·B·C·D 101㎡^A·B, 117㎡^A·B
주차대수	1단지	1,637대 (세대당 1.44대)
	2단지	1,624대 (세대당 1.49대)
건설	시행	기자촌구역 주택재개발정비사업조합
	시공

1. 개요2. 면적3. 과거4. 특징 및 시설

4.1. 주민시설4.2. 상업시설

5. 주변 환경

5.1. 위치5.2. 교통5.3. 교육

1. 개요

더샵 라비온드 조감도

더샵 라비온드 투시도

전에 없던
주거 명작

전북특별자치도 완산구 중노송동에 건설 중인 아파트이다. 기자촌구역을 재개발하는 사업의 일원으로 지어진다.

시공사는 포스코이앤씨.

2. 면적

평면 구성
{{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ]	<rowcolor=#273d6c> 전용면적	타입	평면도
39㎡[1] 106세대
<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 59㎡[2] 296세대	<colbgcolor=#cadbed><colcolor=#273d6c> 59A 69세대	파일:더샵 라비온드_59A.jpg
	59B 21세대
	59C 78세대
	59D 128세대
84㎡[3] 1,301세대	84A 359세대
	84B 114세대
	84C 21세대
	84D 807세대
101㎡[4] 291세대	101A 79세대
101㎡[4] 291세대	101B 212세대
117㎡[5] 232세대	117A 190세대	파일:더샵 라비온드_117A.jpg
117㎡[5] 232세대	117B 42세대		}}}

단위세대는 39㎡(15평), 59㎡(25평) A·B·C·D, 84㎡(34평) A·B·C·D, 101㎡(40평) A·B, 117㎡(47평) A·B 타입으로 구성된다. 59㎡ 판상형 타입은 3베이, 84㎡와 101㎡ 판상형 타입은 3.5베이, 117㎡는 4베이로 설계된다. 2025년 분양하는 아파트 치고는 방의 개수가 적고 수납공간이 부족해[6] 설계가 올드하다는 평. 84㎡ 이상 일부 최상층 세대에는 다락방이 있다.

3. 과거

최초 형성 시기는 불분명하며 1970년대 기자들이 모여 살아 기자촌이라고 불리게 되었다. 과거 노송동 일대는 고위 직책들이 사는 부촌이었으나 계속되는 전주시의 팽창과 신도시 개발로 인해 낙후지역으로 전락하게 되었다.

2006년 전주시로부터 예비정비구역으로 지정받아 현대건설을 시공사로 선정해 사업을 추진하다 부동산 침체기에 빠져 잠시 사업이 중단되었다. 2011년 조합설립이 되었고 사업이 재개되자 기존 시공사인 현대건설과의 계약을 해지하고 새 시공사 영무토건을 선정하며 2019년 사업승인을 득하였다. 2021년 관리처분인가와 함께 포스코건설(現 포스코이앤씨)을 영무토건과의 공동 시공사로 선정하였고 이주와 기존 주택 철거를 마쳤다. 그러다 2023년 모종의 이유로 영무토건이 빠지고 포스코이앤씨가 단독으로 시공하게 되었다.

그러나 분양을 앞두고 사업부지 내에 후백제 유적이 발견되었다. 물왕멀 일대, 동고산성, 중앙동 일대, 인봉리 일대를 대표적인 후백제 견훤 왕궁 터로 추정하고 있는데 기자촌은 인봉리설 인근에 위치한 지역이다. 발굴 조사 결과 궁궐 사람들의 휴식 공간인 후원으로 추정되는 궁성 내 도로 시설과 기와 등이 확인됐다. 국가유산청은 해당 발굴 조사 결과를 기록해 보존하되, 재개발 사업은 계획대로 추진하도록 결정했다.

2025년 1월 8일 3.3㎡당 일반 분양가는 전주시 심의위원회 권고에 따라 1,465만원으로 확정됐으며 1월 10일 모델하우스를 오픈했다.

4. 특징 및 시설

단지배치도

총 2개의 단지로 나누어져 있으며 2개 단지를 합하면 2,226세대, 28개동으로 전주시에서 가장 세대수가 많은 대단지 아파트이다. 단일 단지로는 1995년 10월에 입주한 진북동 우성아파트가 2,102세대로 가장 크다.

외관 특화

<rowcolor=#0C2340> 문주
	파일:더샵 라비온드 측벽 스틸 아트월.jpg
<rowcolor=#0C2340> 커튼월룩	스틸 아트월

단지 외관은 앞서 분양한 서신 더샵 비발디와 동일하게 일부 동에 커튼월룩과 포스맥 스틸 아트월을 적용하였다.

거실과 안방에는 유리난간을 적용하여 철제난간 대비 쾌적한 뷰를 확보하였다.

단지 조경

<rowcolor=#0C2340> 포레스트가든	미라지포레

<rowcolor=#0C2340> 주민운동시설	어린이물놀이터

4.1. 주민시설

1단지 주민공동시설

B1F
<colbgcolor=#fff> `1` 주방	<colbgcolor=#fff> `2` 창고	<colbgcolor=#fff> `3` 컨시어지
`4` 회장실(여)	`5` 화장실(남)	`6` 로비
`7` 락카룸(남)	`8` 사우나(남)	`9` 락카룸(여)
`10` 사우나(여)	`11` 강사실	`12` 피트니스
`13` G.X룸
`1` 키즈룸	`2` 키즈리딩룸	`3` 북카페
`4` 체험교실	`5` 시청각실	`6` 창고
`7` 화장실(남)	`8` 화장실(여)	`9` 로비
`10` 미팅룸	`11` 에듀라운지	`12` 프라이빗 스터디

B2F
`1` 창고	`2` 화장실(여)	`3` 화장실(남)
`4` 로비	`5` 주민회의실	`6` 주민대표실
`7` 코인세탁실	`8` 골프연습장	`9` 스크린골프
`10` 강사실

2단지 주민공동시설

<colbgcolor=#fff> `1` 사우나(여)	<colbgcolor=#fff> `2` 락커룸(여)	<colbgcolor=#fff> `3` 창고
`4` 코인세탁실	`5` 사우나(남)	`6` 락카룸(남)
`7` 골프연습장	`8` 스크린골프	`9` 강사실
`10` 피트니스	`11` 로비	`12` 화장실(여)
`13` 화장실(남)	`14` 주방	`15` 컨시어지
`16` G.X룸	`17` 키즈룸	`18` 북카페
`19` 프라이빗 스터디

4.2. 상업시설

5. 주변 환경

5.1. 위치

위치도

전주의 중심에 위치하고 있다. 물왕멀구역을 재개발한 한옥마을 서해그랑블이 2018년 입주하였고 인근 종광대2구역은 철거를 마치고 분양을 앞두고 있다. 병무청 인근 구역[7]은 재개발 추진 중에 있어 낙후된 노송동 일대에 많은 변화를 가져다 줄 것으로 전망된다.

5.2. 교통

5.3. 교육

주변에 학원가가 없는 점을 제외하면 교육 여건은 우수한 편이다. 1단지 서쪽으로 동초등학교와 신일중학교가 있으며 2단지 남쪽으로는 풍남초등학교와 전주제일고등학교가 있다. 지역 명문고이자 자율형 공립고인 전주고등학교도 단지 인근에 위치하고 있다.

[1] 17평[2] 25평[3] 34평[4] 40평[5] 47평[6] 4베이, 5베이 평면에 비해 서비스면적이 상대적으로 적은 것.[7] 2024년 11월 HDC현대산업개발을 시공사로 선정

더샵 라비온드

1. 개요

2. 면적

3. 과거

4. 특징 및 시설

4.1. 주민시설

4.2. 상업시설

5. 주변 환경

5.1. 위치

5.2. 교통

5.3. 교육

분류