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| 조감도 |
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| <colbgcolor=#8b2332><colcolor=#fff> 명칭 | 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 | |
| 영문 명칭 | CENTRAL PARK LOTTE CASTLE Signature | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 롯데캐슬 | |
| 주소 | <colbgcolor=#987e52><colcolor=#fff> 1BL | 광주광역시 서구 화정동 457-20 일원 |
| 2-1BL | 광주광역시 서구 금호동 80 일원 | |
| 2-2BL | 광주광역시 서구 풍암동 569 일원 | |
| 입주 | 2027년 (예정) | |
| 동수 | 1BL | 12개동 |
| 2-1BL | 13개동 | |
| 2-2BL | 14개동 | |
| 층수 | 지하 2~3층, 지상 10~28층 | |
| 세대수 | 1BL | 929세대 |
| 2-1BL | 915세대 | |
| 2-2BL | 928세대 | |
| 총 2,772세대 | ||
| 면적 | 1BL | 114㎡, 119㎡A·B, 135㎡A·B, 211㎡P, 233㎡P |
| 2BL | 84㎡A·B[1], 102㎡, 121㎡, 139㎡A·B·C·D, 166㎡ | |
| 주차 대수 | 1BL | 1,941대 (세대당 2.09대) |
| 2-1BL | 1,658대 (세대당 1.83대) | |
| 2-2BL | 1,759대 (세대당 1.91대) | |
| 시공사 | 롯데건설 | |
1. 개요
광주광역시 서구 화정동, 금호동, 풍암동에 걸쳐서 조성되는 총 2,772세대 규모의 대단지 아파트.[2]광주 중앙공원1지구 민간공원 특례사업의 일환으로, 빛고을중앙공원개발이 시행하고 롯데건설이 단독으로 시공하였다.
2. 연혁
광주 중앙공원은 도심 확장으로 인한 녹지 공간 확보와 시민의 휴식처 제공을 위해 지난 1975년 근린공원으로 지정되었으며, 1992년에 전체면적의 7% 정도만 공원으로 조성되었고 나머지 93%는 예산부족, 방치되어 왔으나 2020년에 시행된 도시공원 일몰제로 인해 녹지공간이 사라질 위기에 처하자 광주광역시는 민간공원 특례사업을 통해 공원을 지키기 위해 2020년 1월 설립된 빛고을중앙공원개발과 손을 잡았고 중앙공원 일부에 아파트를 지을 수 있도록 했고 대신 분양수익으로 공원을 조성해서 시에 기부채납하도록 했다.2024년 4월, ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’라는 이름으로 분양한다.
3. 특징 및 시설
3개의 단지로 나눠져 있으며 민간공원 특례사업을 통해 지어지는 아파트이다 보니 중앙공원이 단지를 품고 있는 형상이다.광주에서 처음으로 프리미엄 브랜드인 ‘롯데캐슬 시그니처’를 사용한 고급 단지로 이름에 걸 맞는 수준을 보여준다. 처음부터 롯데캐슬로 지어진 단지로 한정한다면 광주 최초의 롯데캐슬이 되기도 한다.[3]
외관은 커튼월룩과 유리난간으로 마감되어 매우 고급스럽고 깔끔한 분위기를 자아내고 내부에는 하이엔드급 수입산 마감재로 마감된다.
1블록의 경우 ‘국민평수‘라고 부르는 34평형을 완전히 배제시키고 그보다 큰 44평형부터 시작하여 최대 90평형의 펜트하우스까지 존재하기 때문에 고급 단지라고 불려도 전혀 손색이 없고, 2블록은 34평형이 있긴 하나 비중이 절반도 안되기 때문에 상무센트럴자이 등 서구에서 비교되는 타 단지와 비슷한 수준이다.
껍데기만 고급인 단지가 아니라는 것은 주차대수에서 증명되는데, 모든 단지가 세대당 2대 수준의 주차장이 제공된다. 그리고 확장형 주차장과 전기차 충전기도 상당수 존재하여 입주민 간에 발생할 수 있는 주차갈등은 거의 원천적으로 방지하고 있다.
3.1. 주민시설
각 단지마다 풍암호수공원을 조망할 수 있는 스카이라운지가 1개소씩 들어간다. 그리고 고급 사우나도 있다.세대당 1개소의 세대창고가 제공된다.
3.2. 상업시설
4. 주변 환경
4.1. 위치
1BL은 화정4동에 위치하여 더샵 염주센트럴파크 인근 주거단지와 궤를 같이 할 것으로 보이며 2BL은 금호동과 풍암동에 걸쳐 있어 금호·풍암지구에 자연스럽게 녹아들게 될 것으로 보인다.중앙공원을 앞마당처럼 누빌 수 있는 장점이 있다.
4.2. 교통
4.2.1. 시내버스
- 정류장
- 2-1블록
- 마재대주아파트 정류장
- 2-2블록
- 마재부영아파트 정류장
- 마재우체국 정류장
- 노선목록