| 조감도 |
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| <colbgcolor=#55A5A5><colcolor=#fff> 명칭 | 신문덕 코아루 |
| 영문 명칭 | Sinmundeok KOAROO |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 해병로489번길 9 |
| 입주 | 2018년 12월 |
| 동수 | 8개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 20~30층 |
| 세대수 | 745세대 |
| 면적 | 69A•B•C,84,106 |
| 시공사 | |
| 시행사 | |
| 주차대수 | 947대 (세대당 1.27대) |
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1. 개요
경상북도 포항시 오천읍에 위치하는 아파트.한국토지신탁이 시행, 대우조선해양건설이 시공을 맡은 단지이며 18년 12월에 준공하였다. 대우조선해양건설의 브랜드인 엘크루가 아닌 한국토지신탁의 코아루를 사용하였으며 8개동, 지하 2층, 지상 20~30층 규모로 지어졌다. 30층은 오천읍에서 가장 높은 층수이며, 주차대수는 총 947대로 세대당 1.27대를 주차할 수 있으며, 가변 주차칸이 존재해 실질 주차대수는 더 많다.
2. 역사
오천읍 용산지구 지구단위 개발계획에 의거, 오래 전 같은 지구의 천마1차가 지어진 이후 약 20년만에 지어진 아파트이자 순수 일반분양 아파트 기준 포항 아이파크 다음으로 세대수가 많다. 2016년 3월 착공에 들어가 2018년 12월 완공을 하여 입주를 하였다. 본래 이 부지는 캠코 가 관리하던 구 오천읍민운동장 부지와 오천석재라 하는 석조물 제작 업체가 있었는데, 아파트 건설로 인해 부대 입구 근처로 옮기게 되었다. 현재 포항 아이파크가 들어서 있는 자리에 2차가 들어온다고 하는 모델하우스식 허풍이 돌았으나, 2016년 포항의 아파트 과공급으로 인한 미분양 폭탄으로 인해 포항지역의 부동산 시장이 처참하게 죽어버리며 사실 상 무산되었다가 문재인 정권 시기의 부동산 호황때 아이파크가 들어온다는 것이 확정되었다.3. 특징 및 시설
3.1. 주민시설
105동,106동 지하에 도서관, 스크린골프 연습장, 회의실, 헬스장이 위치해 있고, 단지 내 어린이집 또한 존재한다.3.2. 상업시설
용산지구가 개발이 별로 되어있지 않아 전체적으로 부족하나, 아파트 내 상가엔 간이역, 부동산, 무인 아이스크림 할인점, 마트, 미용실, 세탁소 등이 위치해 있고 주변 천마1차 상가 또한 그렇게 멀지않다. 다만 문덕의 화려하고 편리한 상업시설을 누리려면 차량이 필수적으로 필요하다.4. 주변 환경
아파트 옆으론 냉천이 흐르며 천마산과 저 멀리 영일만대로도 볼 수 있다. 날이 좋을땐 울산포항고속도로의 교각을 볼 수 있을 정도로 풍광이 좋다. 101동이나 102동과 같은 북쪽을 바라보는 조망은 고층일 경우 동해바다가 보이기도 하며 오천읍내와 포스코가 한눈에 내려다 보인다. 상권은 발달하지 않아 주변으로 허전한 느낌이 들며 포항국도우회도로(영일만대로)와 가까워 교통은 원활하고, 포항철강산업단지로 연결되는 6차선 도로가 존재해 화물차가 상대적으로 많이 다닌다.4.1. 위치
오천읍의 도시지역 최남단에 위치해 있다. 이러한 위치로 인해 상대적으로 철강공단의 공해에서 자유로운 편이다.4.2. 교통
해병로, 정몽주로와 접하고 있으며 남포항ic로 갈 수 있는 6차선 간선도로가 연결되어 있다. 또한 굉장히 가까운 거리에 울산포항고속도로, 영일만대로로 올라갈 수 있는 오천IC와 남포항IC 또한 존재해 교통은 매우 편리한 편이다. 아파트 동편과 서편엔 버스 정류장도 있어 302번,308번이 정차하여 대중교통도 좋은 편이다. 다만 같은 이름의 정류장이 아파트 동, 서편으로 나뉘어 있어 정류장 위치 확인이 필수이다. 또한 종점에 가까운 특성 상, 정시성은 보장하지 못하니 참고할 것| 아파트와 접하고 있는 도로 | |
| 도로명 | |
| 해병로 | 냉천을 따라 지나가는 도로 |
| 정몽주로 | 산과 부대를 따라 지나가는 도로 |
| 영일만대로 | 오천교차로의 접속도로를 통한 간접연결 |
| 아파트를 지나가는 노선 | |
| 노선명 | 정류장 |
| 302번 | 서편의 신문덕코아루 |
| 308번 | 동편의 신문덕코아루 |
| 오천 마을버스 | |
4.3. 교육
이 아파트에 거주하는 학생의 경우 문덕초교 우선 배정 대상이다. 중학교는 오천중학교군에 위치하여 오천중, 신흥중, 포은중, 곧 개교할 인덕중 중 추첨으로 진학할 수 있고 고등학교는 포항시 전체 단일 학군으로 평준화를 가거나 오천고, 동성고, 영일고와 같은 비평준화 고등학교에 진학할 수 있다.5. 거주하는 유명 인물
- 이강덕 포항시장
- 포항 오천읍이 쓰레기 소각장 관련 환경문제로 시끄러울 시기에 효자 자택을 정리하고 입주한 것으로 알려졌다. 2023년 현재도 전세계약을 한 것이 공무원 재산공개에 공시된것으로 보아 거주하는 듯 하다.