강일리버파크

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서울특별시
공동주택

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강일리버파크 조감도


<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 명칭	강일리버파크
영문 명칭	Gangil RIVERPARK
종류	아파트
주소	서울특별시 강동구 강일동
입주	2009년 3월~8월
동수	103개동
층수	최고 15층
세대수	6,756세대
용적률	118% ~ 182%
건폐율	15%~18%
대지지분[1]	142㎡(43평)~ 62.22㎡(19평)

1. 개요2. 교육3. 단지

3.1. 강일리버파크 1단지3.2. 강일리버파크 2단지3.3. 강일리버파크 3단지3.4. 강일리버파크 4단지3.5. 강일리버파크 5단지3.6. 강일리버파크 6단지3.7. 강일리버파크 7단지3.8. 강일리버파크 8단지3.9. 강일리버파크 9단지3.10. 강일리버파크 10단지3.11. 강일리버파크 11단지

4. 커뮤니티 시설5. 공원6. 교통

6.1. 철도6.2. 도로6.3. 버스

6.3.1. 간선버스6.3.2. 심야버스(서울)6.3.3. 지선버스6.3.4. 마을버스

7. 상업시설8. 관련 문서

1. 개요

서울특별시 강동구 강일동의 대단지 아파트다.
일반분양과 장기전세[2], 국민임대[3]입주민으로 구성된 아파트단지로 총 6,756세대의 대단지이다.
장기전세의 경우 최초입주일로부터 20년 후 신규분양공급이 가능하고(강일1지구 2029년, 강일2지구 2031년) 대형평수 장기전세의 경우 이미 리츠에 매각된 상태이다.

2. 교육

초등학교	서울강일초등학교	서울강솔초등학교
중학교	강동중학교
고등학교	강일고등학교

* 1~5단지는 강일초로 배정을 받고, 8~11단지는 강솔초로 배정을 받는다. 6,7단지는 공동 통학구역이라서 강일초, 강솔초를 선택해서 갈 수 있다. 하지만 6,7단지에 거주하는 학생들 중 대부분이 강일초로 진학한다. 애초에 6단지는 강일초를 품고있는 초품아 아파트이고, 7단지는 초품아는 아니지만 대부분 동에서 강일초가 더 가깝다. 또한, 강일초가 학교 규모가 더 크며 강솔초는 혁신 학교이기 때문에 강남 4구 특성상 학부모들이 강일초를 더 선호하는 경향이 있다.

3. 단지

3.1. 강일리버파크 1단지


강일리버파크 1단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	282세대
전용면적	59㎡, 84㎡
대지지분	68.78㎡(21평), 97.46㎡(30평)
용적률	118%
동수	7개동
시공사	\|
입주	2009년 3월

단지 북쪽에 망월천이 있어서 망월천변을 따라 산책하기 좋다.

3.2. 강일리버파크 2단지


강일리버파크 2단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	442세대
전용면적	84㎡
대지지분	71.58㎡(22평)
용적률	154%
동수	9개동
시공사	\| 서광건설산업
입주	2009년 4월

강동중학교를 끼고 있어서 도로를 건너지 않고 통학이 가능하다.

단지 바로 옆에 강일근린공원과 망월천이 있다.

커뮤니티 시설로 탁구장이 있다.

3.3. 강일리버파크 3단지


강일리버파크 3단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	987세대
전용면적	59㎡, 84㎡
대지지분	47.58㎡(14평), 67.42㎡(20평)
용적률	174%
동수	13개동
시공사	\|
입주	2009년 3월

주민센터가 가깝고 상권도 인접하게 위치해 있어서 선호도가 높은 단지이다. 단지 내 햇살광장이 있다.

강일초 후문과 구름다리로 연결되어 있어 차도를 건너지 않고 초등학교 통학이 가능하다.

추후 개통될 9호선 신강일역과 가깝다.

커뮤니티 시설로 탁구장이 있다.

3.4. 강일리버파크 4단지


강일리버파크 4단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	748세대
전용면적	84㎡
대지지분	65.23㎡(20평)
용적률	180%
동수	10개동
시공사	\| 서광건설산업
입주	2009년 3월

3단지와는 사실상 같은 단지라고 봐도 무방할 정도로 3단지와 많은 것이 비슷하다.

강일초 후문과 구름다리로 연결되어 있어 차도를 건너지 않고 초등학교 통학이 가능하다.

추후 개통될 9호선 신강일역과 가깝다.

커뮤니티 시설로 헬스장이 있다.

3.5. 강일리버파크 5단지

강일리버파크 5단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	722세대
전용면적	59㎡, 84㎡
대지지분	48.61㎡(15평), 68.88㎡(21평)
용적률	172%
동수	9개동
시공사	[A][B] \|
입주	2009년 8월

추후 개통될 9호선 신강일역과 가깝다.

3.6. 강일리버파크 6단지


강일리버파크 6단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	553세대
전용면적	84㎡
대지지분	70.47㎡(21평)
용적률	165%
동수	10개동
시공사	\| TEC건설[C]
입주	2009년 3월

강일리버파크 단지 중에서 유일하게 초등학교, 고등학교를 끼고 있어서 학부모들 사이에서 선호도가 높은 단지이다.

아울러 상권도 가까운 편이고 9호선 신강일역 예정지와의 거리도 멀지 않다.

3.7. 강일리버파크 7단지

강일리버파크 7단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	731세대
전용면적	59㎡, 84㎡
대지지분	45.87㎡(14평), 64.98㎡(20평)
용적률	182%
동수	11개동
시공사	[A][B] \|
입주	2009년 6월

3.8. 강일리버파크 8단지


강일리버파크 8단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	410세대
전용면적	84㎡
대지지분	64.98㎡(25평)
용적률	146%
시공사	\| TEC건설[C]
입주	2009년 3월

3.9. 강일리버파크 9단지


강일리버파크 9단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	841세대
전용면적	84㎡
대지지분	68.67㎡(21평)
용적률	165%
동수	9개동
시공사	\|
입주	2009년 4월

3.10. 강일리버파크 10단지


강일리버파크 10단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	694세대
전용면적	84㎡, 114㎡
대지지분	62.22㎡(19평), 84.44㎡(26평)
용적률	179%
동수	12개동
시공사	\|
입주	2009년 4월

3.11. 강일리버파크 11단지

강일리버파크 11단지
<colbgcolor=#60BB46><colcolor=#fff> 세대수	346세대
전용면적	29㎡
용적률	178%
동수	4개동
입주	2015년 12월

4. 커뮤니티 시설

2단지-탁구장, 풋살장, 농구장
3단지-탁구장
4단지-헬스장

5. 공원

강일근린공원(풋살장, 농구장)
벌말근린공원
벌말근린공원 저류지 체육공원(농구장, 이동식 물놀이장)
다솜, 꽃보라, 윤슬, 꿈터 어린이공원
망월천
고덕천
한강공원

1단지, 2단지 북쪽에 망월천이 있고 1단지 서쪽에 고덕천이 있다. 망월천과 고덕천이 보행로로 연결될 예정이기에 한강까지 차도를 건너지 않고 산책하는 것이 가능해진다.

3,4단지 사이에 리버파크에서 가장 큰 햇살광장이 있는데 아이들이 모이는 만남의 광장이다.

6단지를 거쳐 벌말근린공원까지 이어지는 가로공원과 2단지를 거쳐 강일근린공원, 망월천까지 이어지는 가로공원이 있다.

벌말공원 저류지 체육공원과 다솜, 꽃보라, 윤슬, 꿈터 어린이공원이 있고 강일동 주민센터 옆 잔디광장이 있다.

6. 교통

6.1. 철도

수도권 전철 5호선: 강일역
서울 지하철 9호선: ~~신강일역~~(2028년 개통 예정)

6.2. 도로

아리수로 고덕로가 있다.

올림픽대로와 수도권제1순환고속도로가 근처에 있으며 세종포천고속도로가 개통예정이다.

6.3. 버스

6.3.1. 간선버스

6.3.2. 심야버스(서울)

6.3.3. 지선버스

6.3.4. 마을버스

7. 상업시설

8. 관련 문서

[1] 전용84㎡ 기준[2] 대형평수로 이루어져 있다. 주변 전세 시세의 80% 수준이며 일반전세와 마찬가지로 2년마다 재계약을 한다. 의무운영기간이 20년이기에 최초입주로부터 20년까지만 거주가능하다.(강일1지구 2029년, 강일2지구 2031년) 공가세대가 생겨 중간에 입주하면 20년을 보장받는 것이 아니라 남은 기간동안만 거주 가능하다. 20년이 지나면 서울시장의 재량에 따라 신규분양공급이 가능하다.[3] 의무운영기간이 30년이기에 최초입주일로부터 30년까지만 거주할 수 있으며 월임대료는 시세의 60%~80%를 납부한다.[A] 전 고속도로관리공단[B] 계룡건설 계열사[C] 현 양우종합건설[A] [B] [C]