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| <colbgcolor=#009EA1><colcolor=#fff> 명칭 | 래미안 어반파크 |
| 영문 명칭 | RAEMIAN Urban Park |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 부산광역시 부산진구 연지동 250-76 일원 |
| 입주 | 2022년 9월 |
| 동수 | 24개동 |
| 층수 | 지하 5층, 지상 1~33층 |
| 높이 | 최고 93m |
| 세대수 | 2,616세대 |
| 면적 | 78㎡, 82㎡, 102㎡, 115㎡, 127㎡ 135㎡, 152㎡, 155㎡, 164㎡, 166㎡ 169㎡, 170㎡, 171㎡, 173㎡, 175㎡ 183㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 3,181대 (세대당 1.21대) |
[clearfix]
1. 개요
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| 조감도 |
부산광역시 부산진구 연지동에 위치한 대단지 아파트 이다.
연지2구역 주택재개발정비사업으로 건설한 곳으로 지하 5층에서 지상 33층, 24개동 2,616세대, 주차대수 세대당 1.21대 규모로 2022년 9월말 완공되었다.
현재 조합의 사정으로 준공 인가를 받지 않은 미등기 상태인 아파트이다.
2. 연혁
| <colbgcolor=#009EA1><colcolor=#fff> 사업명 | 연지2구역 주택재개발정비사업 | ||
| 유형 | 재개발 | ||
| 구역면적 | 131,597.5 ㎡ | ||
| 용적률 | 272.46 % | <colbgcolor=#009EA1><colcolor=#fff> 건폐율 | 18.91 % |
| 규모 | 지하 5층, 지상 1~33층 | 높이 | 최고 93m |
| 착공 | 2019년 06월 14일 | 완공 | 2022년 09월 |
| 시행사 | 연지2구역 주택재개발정비사업조합 | ||
| 시공사 | | ||
| 설계사 | 신동아 | ||
3. 특징 및 시설
3.1. 특징
| 단지배치도 | |
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- 어반파크(Urban Park)는 도시와 세련된 의미의 'Urban(어반)'과 공원을 뜻하는 'Park’(파크)'를 결합한 단어다. 단지가 들어설 부산진구는 부산의 경제·문화의 중심지로 교육 및 생활편의 등 다양한 도심 편의를 누릴 수 있는데다가 부산시민공원과 부산어린이대공원, 초연근린공원등과 가까운 도심 속 공원 같은 숲세권 주거 단지를 뜻한다. 여기에 풍부한 녹지와 자연 안에서 누리는 쾌적하고 건강한 생활에 대한 기대감도 함께 담고 있다. 부산에서 몇 안되는 삼성물산 단독시공 아파트이다.
- 23평(30세대), 24평(351세대), 30평(149세대), 35평(1,664세대), 38평(12세대), 41평(120세대), 46평(8세대), 47평(120세대), 49평(6세대), 50평(6세대), 51평(8세대), 52평(1세대), 53평(2세대), 55평(1세대)의 다양한 평수가 있다. 38평 이상의 세대는 41평과 57평을 제외하면 모두 테라스 하우스 세대이다.
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| 지하주차장 |
- 세대당 주차대수는 1.21대로 중소형 평형대 위주의 아파트 치고는 준수한 편이다. 주차장 통로와 주차면 폭도 넓은편. 다만 동별로 차이가 있겠지만 늦은 시간대에는 주차장 자리가 부족해 기둥 옆 통로 주차는 꽤나 많은 편이긴 하나 이중주차를 할 정도는 아니다.
- 삼성의 스마트홈 플랫폼인 SmartThings가 단지 스마트홈 시스템과 직접적으로 호환되는 스마트 아파트이다. 사물인터넷(IoT. Internet of Things) 기술과 주거시스템을 접목해 입주민에게 최적의 환경을 제공하는 ‘래미안 IoT 플랫폼’이 최초로 적용되고, 미세먼지 저감기술들을 적용한 클린 에어(Clean Air) 패키지가 적용되었다.
- 부산 최초로 아트 파사드를 시공한 아파트이다.
3.2. 주민시설
- 독서실, 헬스장, 사우나, 실내 골프장, 다목적 강당, 탁구장, 연회장 등의 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 있다.
3.3. 상업시설
- 부산 최대 번화가인 서면과 멀지 않은곳에 있다보니 인근에 대형 백화점인 롯데백화점 부산본점이 있으며, 이외에도 쥬디스 태화[1], 서면지하상가, 전포카페거리 등의 상업 시설들이 있으며, 단지 주변으로 롯데마트 부산점, 트레이더스 홀세일 클럽 서면점 등 대형 마트가 있다.
4. 주변환경
4.1. 공원
4.2. 교통
4.2.1. 도로
4.2.2. 버스
4.2.3. 도시철도
- 초읍선 추진중
4.3. 교육
- 이와 함께 서면 지역 학원가, 부산시립시민도서관, 부산학생교육문화회관 등의 교육 문화시설이 인근 지역에 위치해 있다.
4.4. 생활
부산시청, 부산진구청 등의 행정기관은 물론 부산고등법원, 부산지방검찰청, 법무법인 등이 모여 있는 법조타운도 인근에 자리해있으며, 국립부산국악원, 부산콘서트홀(예정), 부산아시아드주경기장, 사직실내체육관, 사직 야구장 등 문화시설에 대한 접근성이 우수하다.5. 관련 문서
[1] 2001년 태화백화점 파산 이후 백화점을 인수한 ㈜텐커뮤니티가 백화점 건물의 리모델링을 거쳐 그 해 5월에 쥬디스 태화로 개장하였다.