최근 수정 시각 : 2025-09-15 18:06:39

SK리츠

에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사에서 넘어옴


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SK리츠 SK REIT

<colbgcolor=#ee7609><colcolor=#fff> 기업명	정식: 에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사
<colbgcolor=#ee7609><colcolor=#fff> 기업명	영어: SK REIT Co., Ltd.
국가	`#!if 행정구 == null && 속령 == null [[대한민국\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일:대한민국 국기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 대한민국}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 속령 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 특별행정구기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 행정구}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 행정구 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 속령}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]`
창립일	2021년 3월 15일
운용사	에스케이리츠운용 주식회사[1]
책임임차인	SK
기업 규모	대기업
종목코드	[[코스피\| ]] ₃₉₅₄₀₀
본점 소재지	서울특별시 중구 세종대로 136 15층 (태평로 1가, 파이낸스빌딩)
웹사이트

1. 개요2. 상세

2.1. 포트폴리오2.2. 지배 구조

3. 기타

1. 개요

대한민국의 부동산투자신탁 (REITs; 이하 리츠).

2. 상세

파일:company1.jpg

SK의 계열사이자 스폰서 리츠로서 계열사들의 사업과 관련된 부동산 운용을 담당한다.

2.1. 포트폴리오

파일:WRC-Office-39_서린빌딩_Seorin-Building-1-scaled-e1632964959214.jpg

SK서린빌딩 [2]

SK U-타워[3]

SK C-타워

종로타워

SK 주유소 (전국 116개)[4]

SK하이닉스 이천 수처리센터

2.2. 지배 구조

주주명	지분율
`#!if 행정구 == null && 속령 == null [[대한민국\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일:대한민국 국기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 대한민국}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 속령 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 특별행정구기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 행정구}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 행정구 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 속령}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` SK	42.99%
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`#!if 행정구 == null && 속령 == null [[대한민국\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일:대한민국 국기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 대한민국}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 속령 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 특별행정구기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 행정구}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 행정구 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 속령}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` 코람코자산운용	6.25%
`#!if 행정구 == null && 속령 == null [[대한민국\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일:대한민국 국기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 대한민국}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 속령 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 특별행정구기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 행정구}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` `#!if 국명 == null && 행정구 == null [[틀:국기\|{{{#!wiki style="display: inline; color: ;" dark-style="color: ;" {{{#!wiki style="display: inline-flex; vertical-align: middle; border: .0625rem solid #ddd;" dark-style="border-color: #383b40;" [[파일: 기.svg\|width=24]]}}} {{{#!if 출력 == null 속령}}}{{{#!if 출력 != null }}}}}}]]` 이지스자산운용	5.91%
2023년 4월 기준

3. 기타

국내 상장리츠 중 최초로 분기 배당이라는 방식을 채택하였다.

2025년까지 대부분의 국내 상장 리츠가 50% 넘는 폭락을 겪는 동안에 SK리츠는 10 ~ 20%의 하락폭으로 선방했다. 이는 SK AX, SK텔레콤, SK스퀘어 자회사 (SK하이닉스, 티맵 모빌리티 등), SK에너지와 같이 SK 계열사 내에서 순이익이 우성장하는 임차인의 수혜로 인해 FFO (Funds From Operations)의 성장이 있었던 것으로 추정된다.

[1] SK(주)가 100% 지분보유[2] SK(주)를 대신하여 책임임차를 한다. SK 본사 건물이다.[3] SK하이닉스로부터 세일 앤 리스백 거래를 했다.[4] SK에너지를 대신하여 책임임차를 한다.

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