광화문 스페이스본

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서울특별시
공동주택

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<colbgcolor=#06af6f><colcolor=#fff> 명칭		광화문 스페이스본
영문 명칭		Gwanghwamoon Space Bon
종류		아파트
브랜드		풍림아이원
주소	<colbgcolor=#06af6f><colcolor=white> 아파트	서울특별시 종로구 사직로8길 4 경희궁길 39 (사직동)
	오피스텔	서울특별시 종로구 사직로8길 4
입주		2008년 7월
동수		8개동
층수		지상 14층
세대수	아파트	744세대
	오피스텔	286실
면적		81A1㎡, 84A㎡, 104B㎡, 109C2㎡ 112C1㎡, 113C㎡, 114D㎡, 116E㎡ 129F㎡, 129G㎡, 130H㎡, 145I㎡ 151J㎡, 157K㎡, 162L㎡, 163M㎡ 163N㎡, 174O㎡, 176P㎡, 176Q㎡ 181R㎡, 190T㎡, 190S㎡, 192U㎡
주차대수	아파트	1,480대 (세대당 1.98대)
	오피스텔	418대 (세대당 1.46대)
시공사		풍림산업

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설4. 주변환경

4.1. 시설4.2. 교통

4.2.1. 도시철도

4.3. 교육

4.3.1. 초등학교4.3.2. 중학교4.3.3. 고등학교4.3.4. 대학교

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1. 개요

서울특별시 종로구 사직동에 위치한 대단지[1] 아파트.

경희궁자이와 더불어 대표적인 종로구의 대단지 아파트이다.

사직로에 접하고 세종대로와 가까워 광화문광장 생활권이며 사대문안에 위치해 있다.

2019년 안젤리나 졸리가 전세 계약을 맺은 아파트로도 유명하다.

2. 역사

2000년 10월, 사직 1구역 도심환경정비사업(재개발)이 추진되고, 최종 시공사로 2,224억원의 계약체결로 풍림산업이 선정 되었으며, 2004년 11월, 최고급 아파트를 내세우며, '근본이 다른 터에 근본이 다른 당신을 모십니다.'란 광고문구로 고급아파트 이미지로 내 세우며, 분양 하였으나, 당시 주변시세보다 30%가량 비싼 평당 1559만원~1861만원으로 고분양가 논란이 있었다. 이는 결국 미분양이란 결과로 이어졌고, 기존 계약자들도 세금부담과 수익측면에서 한계를 겪고 해약하는 등 고초를 겪기도 했다. 이후 할인분양 등을 통해 오랜시간 동안 미분양 세대수를 채웠고, 2008년 7월 준공 하였으며, 올해로 입주 [age(2008-07-11)]년을 바라보고 있다.

분양당시부터 고급아파트 이미지로 내 세우며, 준공시점부터 지금 현재도 건물 조경이나 외관 내부마감 등을 보면, 10년이 넘은 구축인데도 불구하고, 고급스러운 느낌이 난다.

3. 특징 및 시설

서울 도심(광화문, 을지로, 숭례문)에 가까운 대표적인 직주근접 아파트 중 하나로 꼽힌다. 도보로 10분 거리에 세종대로, 광화문광장이 있으며, 경복궁도 도보로 15분 거리에 있다. 주상복합 단지답게 단지 내에 농협 서서울 하나로마트와 농협은행, GS25, 스타벅스등이 입점해 있다. 아파트 자체적으로 북카페와 독서실을 운영하고 있는데, 두 시설 모두 입주민만 이용 가능[2]하여 상당히 쾌적하다. 북카페에서는 입주민의 책 기증을 받고 있으며, 북카페답게 음료수와 커피를 사 마실 수 있다. 요금은 1000원부터 다양하며, 관리비에 부과 신청 또는 현금으로 구매할 수 있다. 정기적으로 북카페에서 영화 상영을 진행하였으나, 코로나19로 인해 중지된 상태이다. 독서실은 남자와 여자 독서실로 나뉘어 운영되는데, 남자 독서실은 자리가 거의 비어 있다. 운동 기구도 존재하며[3], 간단한 골프연습장[4], 탁구장 등이 구비되어 있다. 지하 상가에는 농협 하나로마트, 농협은행, 미용실, 안경원, 식당, 푸드코트, 사우나, 스파, 헬스장 등이 있다.

고급 아파트로 설계된 아파트답게 인테리어나 구조상의 특징이 존재한다. 50평형 기준 중문 내부 구역[5] 및 화장실 일부, 거실 벽면[6]이 대리석 [7]으로 마감되어 있다. 또한, 로비층이 존재하여 1층 세대가 사실상 2층이다. 로비층과 지하 주차장에는 클래식 음악을 틀어 준다. 여름엔 정문 쪽과 아파트의 중앙을 잇는 다리의 분수대와 분수대가 설치된 동에 한해 분수를 틀어 준다.[8] 크리스마스쯤엔 다리의 분수대에 분수 대신 크리스마스 트리를 설치한다.

4. 주변환경

4.1. 시설

정부 주요 기관들과 도보로 전부 갈 수 있다.

4.2. 교통

4.2.1. 도시철도

경복궁역 : 101동 방향 횡단보도로 건너면 도보 5분 내외로 갈 수 있다.

4.3. 교육

도심에 있다 보니 학군은 그렇게 좋지는 않고, 대부분의 학교들이 멀리 떨어져 있는 편. 아래의 학교들도 대부분 몇백 미터 내지는 몇 킬로미터 정도 떨어져 있다.

4.3.1. 초등학교

4.3.2. 중학교

4.3.3. 고등학교

4.3.4. 대학교

배화여자대학교

[1] 1단지, 2단지 및 오피스텔으로 나뉘어 있는데, 전체 세대 합산 기준으로는 1,030세대로 대단지에 속하며, 1단지 단독으로 분류한다면 657세대로 대단지가 아니다. 이에 대한 분류 여부는 검토바람.[2] 세대 출입 카드가 있어야 한다.[3] 공원에서 볼 수 있는 기구와 동일한 기구다.[4] 간단한 퍼팅 정도만 가능하다. 조금 큰 퍼팅매트라고 생각하면 될 것 같다.[5] 세대에 따라 중문 설치가 되지 않은 세대도 존재한다.[6] 세대에 따라 일부가 대리석으로, 혹은 대리석이 사용되지 않은 세대도 존재한다.[7] 자연 대리석 여부는 불명.[8] 가끔 아이들이 이 분수대에 들어가 물놀이를 하는 경우가 있는데, 그러면 안 된다.[9] 길만 건너면 바로 위치해 있다.[10] 거의 대부분 이 학교로 배정된다.