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| 조감도 | 토지이용계획도 |
| 춘천 학곡지구 Chuncheon Hakgok New Town | 春川鶴谷地區 | |
| <colbgcolor=#0063b8><colcolor=#fff> 위치 | 강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원 |
| 사업 면적 | 320,376.3㎡ |
| 사업기간 | 2010년 7월 16일~ |
| 사업비 | 1,300억원 |
| 시행사 | 춘천학곡도시개발(주)[1] |
| 시공사 | |
| 홈페이지 | |
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1. 개요
강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원에 추진되는 도시개발사업. 사업 시행자는 춘천학곡도시개발(주)이며 시공사는 현대엔지니어링과 혜림건설이다. 흔히 '학곡지구'로 불리며 2020년 2월에 춘천학곡도시개발 주식회사가 실시한 춘천 학곡지구 이름짓기 공모전에서 '나래울'이라는 명칭이 선정되었으나 이후 별다른 움직임이 없으며 2021년 말부터 분양한 공동주택에서도 학곡지구라는 명칭만 사용되었다.2. 배경
중앙고속도로 입구인 동내면 학곡리 옛 공설묘원과 화장장 일원 325,606㎡에 들어서는 주거복합 신시가지 조성사업으로 총 사업비는 약 1200억원으로 추정되며 2021년 12월 준공 예정이었으나 공공업무지구 기관 유치에 어려움을 겪자 공동주택용지만 우선적으로 부분준공되었다. 2008년부터 추진해온 이 사업은 2017년 교보증권 컨소시엄과 협약을 체결하면서 10년만에 본격화되었고 동남권 균형 발전과 포화상태에 이른 도심 내 개발부지난 해소를 목표로 사업 진행 중에 있다.3. 역사
2010년 7월 16일 도시개발구역으로 지정되어 2018년 본공사에 들어갔으며 2021년 8월 27일 공동주택용지, 2022년 5월 20일 단독주택용지가 각각 부분준공되었다.| 학곡지구 공사현황 | ||
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| <rowcolor=#fff> 2020년 10월 | 2021년 4월 |
4. 주거환경
4.1. 주거지구
A1-1~3블럭까지 공동주택용지 3개 단지와 블록형 단독주택용지로 구성된다.| 학곡지구 공동주택 목록 | ||||
| 단지명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다. | ||||
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px" | 춘천 학곡지구 중해마루힐 포레스트 | |||
| 주소 | 강원도 춘천시 동내면 학곡리 858 | |||
| 블록 | A1-1BL | 세대수 | 1,114세대 | |
| 건설사 | 중해건설 중해마루힐 | 입주 | 2025년 10월 (예정) | |
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px" | 학곡2차 모아엘가 비스타 | |||
| | ||||
| 주소 | 강원도 춘천시 동내면 학곡리 859 | |||
| 블록 | A1-2BL | 세대수 | 784세대 | |
| 건설사 | | 입주 | 2024년 12월 (예정) | |
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px" | 학곡지구 모아엘가 그랑데 | |||
| | ||||
| 주소 | 강원도 춘천시 동내면 학곡리 860 | |||
| 블록 | A1-3BL | 세대수 | 762세대 | |
| 건설사 | | 입주 | 2024년 10월 (예정) | |
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px" | 미정 | |||
| 주소 | 강원도 춘천시 동내면 학곡리 861 | |||
| 블록 | BR1BL | 세대수 | 미정 | |
| 건설사 | | 입주 | 미정 | |
4.2. 준주거시설지구
근린생활시설이 10,832.3㎡ 조성될 예정이다.4.3. 상업지구
상업용지로 8,896.6㎡이 할당되어있다.SR-4~6 블럭은 동춘천농협이 낙찰받아 2024년 개점을 목표로 금융지점과 하나로마트를 건설할 예정이다.
4.4. 공공업무지구
춘천 제2의 행정타운 조성을 목표로 공공업무용지 28,168.1㎡이 조성될 예정이었으나 공공기관 유치 실적이 전무하여 2022년 상반기까지 유치하지 못하면 용지계획을 변경할 계획이다.강원도소방본부: 우두동 구 농업기술원 부지로 이전 예정교통안전공단 강원본부: 석사동 기존 부지에 재건축 완료춘천교육지원청: 효자동 창의교육지원센터 부지에 신축 이전 완료강원도청: 고은리 443번지 일원으로 이전 확정한국국토정보공사 강원지역본부: 조성 초기 입주를 추진하였으나 부지 매입 문제로 현 부지에 재건축이 확정되었다.
*한국농어촌공사 강원지역본부
5. 교육
초등학교 예정부지로 13,258.7㎡이 지정되어있으나 교육청은 학교 신설에 난색을 표하고 있다.#춘천 학곡지구에 들어설 예정인 학곡초가 2024 학교복합시설 1차 공모에 선정됐다. 학교복합시설은 학교 부지 내 공간을 활용해 주민들도 함께 사용할 수 있는 문화‧체육‧복지 시설을 말한다.