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1. 개요
한국아델리움(Hankuk Adelium)은 한국건설의 아파트 브랜드이다.Adelium은 귀족을 뜻하는 Adel과 고대 로마의 건축양식을 뜻하는 Atrium의 합성어로, 특별한 품격을 지켜나가는 신개념 아파트를 지향한다고 한다.
브랜드 런칭 초반에는 고급화 전략을 내세워서 대형 위주의 아파트를 주로 지으면서 광주에서 평판이 아주 좋았고[1] 지금도 인지도가 상당한데, 한국건설이 2009년에 글로벌 금융위기의 여파로 워크아웃을 겪은 이후로는 사업방식을 바꾸어 임대나 지역주택조합 방식 위주로 아파트를 짓고 있다.
2. 한국아델리움57
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| 광주 봉선동 한국아델리움57(1차) |
최근 한국건설의 사업 규모가 굉장히 커지면서 하이앤드 브랜드를 런칭해 다양한 특화 설계와 여러 가지 기법으로 소규모 대형면적 아파트를 집중적으로 시공하고 있다.
고급, 하이엔드를 추구하기 때문에 실내면적이 주로 40평 이상[3], 특히 5~60평대가 많고, 반대로 단지 규모는 1~2개동에 세대수가 30세대도 안되는 완전 소규모인 곳이 많다.[4][5] 외관은 고급자재인 라임스톤과 대리석으로 치장해서 매우 고급스럽고 내부자재 역시 수입산 명품을 적극 사용한다.
2019년 말에 분양한 봉선동 한국아델리움57 1차를 시작으로 부동산 호황기를 타면서 일반 아델리움보다 57로 분양하는 현장이 더 많았을만큼 흥행했지만, 2022년부터 금리인상과 PF부실로 인해 부동상 시장이 침체기에 접어들면서 점점 쌓여가는 미분양과 금융비용이 독이 되어 현재 한국건설이 자금난에 빠지게 된 주원인이 되었다.
3. 지역별 단지 현황
한국토지주택공사(대한주택공사)가 시행한 아파트는 [LH]를, 민간임대로 운영 중인 아파트는 [민간임대]를, 지역주택조합이 시행한 아파트는 [지주택]을 표기한다.오피스텔은 [OT]를, 도시형 생활주택은 [도생]을, 연립주택은 [연립]을 표기한다.[12]
아파트와 오피스텔이 혼재된 주상복합단지의 경우, 따로 표기하지 않고 세대수만 각주로 분리해서 작성한다.[13]
생활숙박시설은 [생숙]을 표기한다.
3.1. 서울특별시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 보라매 한국아델리움 엔클래스[도생][16] | 서울특별시 동작구 신대방동 | 114세대 | 2025년 7월 (예정) |
3.2. 광주광역시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 운암동 한국아파트[1st] | 광주광역시 북구 운암동 | 476세대 | 1993년 11월 |
| 금호동 한국아파트 | 광주광역시 서구 금호동 | 256세대 | 1994년 1월 |
| 일곡동 한국아파트 | 광주광역시 북구 일곡동 | 406세대 | 1996년 12월 |
| 양산동 한국아파트 | 광주광역시 북구 양산동 | 280세대 | 1997년 1월 |
| 치평동 한국아파트 | 광주광역시 서구 치평동 | 270세대 | 1997년 3월 |
| 용산동 한국아파트 | 광주광역시 동구 용산동 | 156세대 | 1997년 5월 |
| 금부마을 한국아파트 | 광주광역시 서구 금호동 | 325세대 | 1998년 9월 |
| 풍암동 한국아파트 | 광주광역시 서구 풍암동 | 460세대 | 2000년 6월 |
| 연제동 한국아델리움[18] | 광주광역시 북구 연제동 | 352세대 | 2001년 6월 |
| 신안한국아델리움[19][20] | 광주광역시 북구 신안동 | 237세대 | 2003년 4월 |
| 임동 한국아델리움 1차 | 광주광역시 북구 임동 | 340세대 | 2005년 8월 |
| 진월동 한국아델리움 | 광주광역시 남구 진월동 | 437세대 | 2005년 8월 |
| 봉선동 한국아델리움 1단지 | 광주광역시 남구 봉선동 | 410세대 | 2006년 10월 |
| 봉선동 한국아델리움 2단지 | 74세대 | ||
| 임동 한국아델리움 2차 | 광주광역시 북구 임동 | 574세대 | 2007년 1월 |
| 무등산 한국아델리움 | 광주광역시 동구 소태동 | 86세대 | 2009년 1월 |
| 풍암동 한국아델리움 | 광주광역시 서구 풍암동 | 194세대 | 2009년 7월 |
| 문흥동 한국아델리움 | 광주광역시 북구 오치동 | 333세대 | 2009년 7월 |
| 진월2차 한국아델리움 | 광주광역시 남구 진월동 | 127세대 | 2011년 1월 |
| 봉선3차 한국아델리움 | 광주광역시 남구 봉선동 | 279세대 | 2014년 11월 |
| 아델리움로제비앙[21] | 광주광역시 서구 금호동 | 686세대 | 2017년 2월 |
| 어등산 한국아델리움 1단지[연립] | 광주광역시 광산구 산정동 | 320세대 | 2016년 10월 |
| 어등산 한국아델리움 2단지[연립] | 186세대 | ||
| 용봉동 아델리움IN비엔날레 | 광주광역시 북구 용봉동 | 398세대 | 2017년 7월 |
| 한국아델리움&중해마루힐[24] | 광주광역시 광산구 우산동 | 339세대[25] | 2018년 3월 |
| 상무 한국아델리움 | 광주광역시 서구 쌍촌동 | 267세대 | 2019년 6월 |
| 동림3지구 한국아델리움 더숲1단지[26] | 광주광역시 북구 동림동 | 182세대 | 2020년 9월 |
| 동림3지구 한국아델리움 더숲2단지[27] | 98세대 | ||
| 용봉동 한국아델리움 비엔날레 2차[28] | 광주광역시 북구 용봉동 | 56세대 | 2021년 4월 |
| 송정역 한국아델리움 더씨티[OT] | 광주광역시 광산구 송정동 | 247실 | 2021년 4월 |
| 우산동 한국아델리움 더스위트[민간임대] | 광주광역시 광산구 우산동 | 18세대 | 2021년 9월 |
| 봉선동 한국아델리움57[1st] | 광주광역시 남구 봉선동 | 29세대 | 2021년 9월 |
| 첨단 한국아델리움57[연립] | 광주광역시 광산구 비아동 | 40세대 | 2021년 11월 |
| 첨단뉴타운 한국아델리움[OT][민간임대] | 광주광역시 광산구 쌍암동 | 260실 | 2021년 12월 |
| 수완동 한국아델리움57 트리니티[연립] | 광주광역시 광산구 수완동 | 36세대 | 2022년 3월 |
| 광주역 한국아델리움 뉴캐슬[OT] | 광주광역시 북구 신안동 | 408실 | 2022년 9월 |
| 봉선중길 한국아델리움 5차[지주택] | 광주광역시 남구 방림동 | 271세대 | 2022년 9월 |
| 첨단 한국아델리움 메트로시티[OT] | 광주광역시 광산구 쌍암동 | 288실 | 2022년 12월 |
| 각화 한국아델리움 더숲[OT][민간임대] | 광주광역시 북구 문흥동 | 396실 | 2023년 2월 |
| 영산강 뉴타운 로얄스타파크 한국아델리움[OT] | 광주광역시 광산구 쌍암동 | 130실 | 2023년 3월 |
| 무등산 한국아델리움 어반센트럴 | 광주광역시 북구 각화동 | 127세대 | 2023년 4월 |
| 진월동 한국아델리움57 펜트하우스 | 광주광역시 남구 진월동 | 41세대[42] | 2023년 6월 |
| 운암동 한국아델리움57 에듀힐즈 | 광주광역시 북구 운암동 | 86세대 | 2023년 7월 |
| 수완 한국아델리움 더숲[OT][민간임대] | 광주광역시 광산구 안청동 | 317실 | 2023년 11월 |
| 봉선동 한국아델리움57 펜트윈 | 광주광역시 남구 봉선동 | 21세대 | 2023년 11월 |
| 한국아델리움 트리플위너[생숙] | 광주광역시 동구 지산동 | 287실 | 2024년 1월 |
| 봉선동 한국아델리움57 리미티드 | 광주광역시 남구 봉선동 | 27세대 | 2024년 3월 |
| 봉선동 한국아델리움57 더 펜트 | 40세대[46] | ||
| 더로제아델리움57[47] | 광주광역시 서구 쌍촌동 | 144세대 | 2024년 9월 |
| 상무2차 아델리움57 하이엔드[48] | 광주광역시 서구 내방동 | 29세대 | 2024년 12월 |
| 첨단 한국아델리움57 그리니티[49] | 광주광역시 북구 오룡동 | 39세대[50] | 2025년 1월 |
| 봉선동 아델리움57 디오브 | 광주광역시 남구 봉선동 | 23세대 | 2025년 2월 |
| 에테르 아델리움57 운암 1단지[51] | 광주광역시 북구 운암동 | 19세대 | 2025년 (예정) |
| 에테르 아델리움57 운암 2단지[52][53] | 19세대 | ||
| 한국아델리움57 봉선 노블리티[54] | 광주광역시 남구 봉선동 | 27세대 | 2025년 (예정) |
| 화정 아델리움57 프레스티지[55] | 광주광역시 서구 화정동 | 56세대 | 2025년 7월 (예정) |
| 무등산 한국아델리움 더힐 1단지[지주택] | 광주광역시 동구 지산동 | 454세대 | 2025년 8월 (예정) |
| 광산 센트럴파크[지주택] | 광주광역시 광산구 하산동 | 397세대 | 2026년 2월 (예정) |
| 한국아델리움57 봉선 더힐[58] | 광주광역시 남구 봉선동 | 29세대 | 2026년 3월 (예정) |
| 소촌지역주택조합 아파트[지주택] | 광주광역시 광산구 소촌동 | 439세대 | 2026년 4월 (예정) |
| 동구뉴시티 한국아델리움 스테이[OT][민간임대] | 광주광역시 동구 궁동 | 214실 | 미정 (공사중단) |
| 광주역 한국아델리움 스테이[OT][민간임대] | 광주광역시 북구 신안동 | 204세대 | 미정 (공사중단) |
| 무등산 한국아델리움 더힐 2단지 | 광주광역시 동구 산수동 | 294세대 | 미정 (공사중단) |
| 광주공원 한국아델리움 스테이[OT][민간임대] | 광주광역시 동구 수기동 | 247실 | 미정 (공사중단) |
| 첨단쌍암 HK주택 | 광주광역시 광산구 쌍암동 | 304세대 | 미정 |
| 송암공원 한국아델리움57 | 광주광역시 남구 송하동 | -세대 | 미정 |
| 수완 한국아델리움57 라테라스[연립] | 광주광역시 광산구 비아동 | -세대 | 미정 |
| 광천농성 한국아델리움 더스퀘어[지주택] | 광주광역시 서구 농성동 | 374세대 | 미정 |
| 서동 한국아델리움eco 1단지[지주택] | 광주광역시 남구 서동 | 204세대 | 미정 |
| 서동 한국아델리움eco 2단지[지주택] | 광주광역시 남구 서동 | 111세대 | 미정 |
| 봉선주월 한국아델리움 포레시티[지주택] | 광주광역시 남구 주월동 | 273세대 | 미정 |
| 한국아델리움 더봉선[지주택] | 광주광역시 남구 봉선동 | 439세대 | 미정 |
| 양동 한국아델리움 메트로시티[지주택] | 광주광역시 서구 양동 | 312세대 | 미정 |
| 용봉동 아델리움 비엔날레 3차[지주택] | 광주광역시 북구 용봉동 | 150세대 | 미정 |
3.3. 대전광역시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 서대전 한국아델리움 | 대전광역시 중구 유천동 | 217세대[74] | 2024년 11월 |
3.4. 경기도
3.4.1. 용인시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 광교호수아델리움 | 경기도 용인시 기흥구 영덕동 | 474세대 | 2010년 8월 |
3.4.2. 평택시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 장당 한국아델리움 | 경기도 평택시 장당동 | 331세대 | 2005년 3월 |
3.4.3. 화성시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 진안골마을 12단지 | 화성시 진안동 | 1,178세대 | 2004년 4월 |
| 향남 시범 복사꽃마을 한국아델리움 | 경기도 화성시 향남읍 | 544세대 | 2008년 10월 |
3.5. 강원특별자치도
3.5.1. 동해시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 아델리움 희담재 | 강원특별자치도 동해시 효가동 | 526세대 | 2021년 4월 |
| 동회동 공동주택 | 강원특별자치도 동해시 동회동 | 미정 | 미정 |
3.6. 전라북도
3.6.1. 고창군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 월곡 주공아파트[LH] | 전라북도 고창군 고창읍 | 392세대 | 2000년 2월 |
3.6.2. 부안군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 봉덕2단지 주공아파트[LH] | 전라북도 부안군 부안읍 | 420세대 | 2003년 9월 |
3.7. 전라남도
3.7.1. 목포시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 옥암 1차 한국아델리움 | 전라남도 목포시 옥암동 | 576세대 | 2008년 9월 |
| 옥암 2차 한국아델리움 | 217세대 | 2019년 11월 | |
| 옥암 3차 한국아델리움 | 314세대 | 2020년 6월 | |
| 목포 5차 한국아델리움 더숲 | 전라남도 목포시 석현동 | 212세대 | 2022년 10월 |
3.7.2. 순천시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 순천 한국아델리움 파크-드웰[OT] | 전라남도 순천시 오천동 | 미정 | 미정 |
| 동외동 공동주택 | 전라남도 순천시 동외동 | 미정 | 미정 |
| 가곡동 공동주택 | 전라남도 순천시 가곡동 | 미정 | 미정 |
3.7.3. 여수시
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 여수 한국아델리움 오션프랑[연립] | 전라남도 여수시 광무동 | 274세대 | 2024년 2월 |
| 여수 한국아델리움 프라하[연립] | 전라남도 여수시 오림동 | 184세대 | 2025년 1월 |
| 더 로제 아델리움 해양공원 | 전라남도 여수시 관문동 | 184세대 | 2025년 6월 (예정) |
| 여수 둔덕동 한국아델리움 | 전라남도 여수시 둔덕동 | 190세대 | 미정 |
3.7.4. 무안군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 오룡 한국아델리움 위너스 | 전라남도 무안군 일로읍 | 310세대 | 2021년 2월 |
3.7.5. 고흥군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 녹동 주공아파트[LH] | 전라남도 고흥군 도양읍 | 365세대 | 1998년 6월 |
3.7.6. 화순군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 대리 한국아델리움[81][82] | 전라남도 화순군 화순읍 | 356세대 | 2002년 2월 |
| 화순 한국아델리움 더 숲 | 134세대 | 2021년 7월 |
3.7.7. 함평군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 함평신도시 한국아델리움 더퍼스트 | 전라남도 함평군 함평읍 | 163세대 | 2022년 8월 |
3.7.8. 보성군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 보성 한국아델리움 더 테라스[연립] | 전라남도 보성군 보성읍 | 49세대 | 2023년 6월 |
3.8. 경상북도
3.8.1. 칠곡군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 칠곡왜관 주공2단지아파트[LH] | 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 480세대 | 2002년 11월 |
3.9. 경상남도
3.9.1. 함안군
| <rowcolor=#fff> 단지명 | 소재지 | 규모 | 입주 |
| 함안 가야 한국아파트 | 경상남도 함안군 가야읍 | 112세대 | 2000년 12월 |
4. 외부 링크
5. 관련항목
[1] 같은 전략으로 성공을 맛봤던 회사는 남양건설의 휴튼이 있다.[2] ...는 끼워맞춘 말장난에 불과하고, 사실은 처음 분양했던 봉선동1차가 57평으로 구성되어서 그렇게 이름을 붙였던 건데, 봉선동 57 1차의 예상 밖의 흥행으로 한국건설이 재미를 보자 아델리움57이라는 이름을 아예 자사의 하이엔드 브랜드로 쓰기 시작한 것이다. 몰락의 시작[3] 건축법이나 사업성 때문에 전용면적 84㎡의 아파트나 오피스텔도 조금씩 끼워서 짓기도 한다.[4] 건축법에 따르면 30세대 미만 공동주택은 정식 청약절차를 거칠 필요없이 건설사가 임의로 분양이 가능하기 때문에 이를 노린 것으로 보인다.[5] 이 점을 비판하는 사람들이 최근 들어 많은데, 보통 도심내 노후된 구역을 밀고 아파트나 주상복합을 지어올릴땐 박리다매 식으로 최대한 크고 높은 단지를 만들기 위해 땅을 최대한 많이 사들여서 한 블럭을 통째로 아파트를 짓는데, 한국건설의 아델리움57은 정반대다. 딱 아파트 1~2동을 지을 수 있는 정도로만 땅을 최소한으로 산 다음에 한 채에 마진을 크게 책정해서 수익을 내기 때문에 마치 알박기 식으로 아파트를 지어버린다. 그래서 아델리움57이 들어서 버린 블럭은 토지구획이 반듯하지 않고 추후 주변 개발에도 방해된다.[LH] LH아파트[민간임대] 민간임대단지[지주택] 지역주택조합 아파트[OT] 오피스텔[도생] 도시형 생활주택[연립] 연립주택[12] 오피스텔과 도시형 생활주택이 혼재된 단지는 병기한다.[13] ex.) 아파트 n세대, 오피스텔 n실[생숙] 생활숙박시설[도생] [16] 현진건업개발로 시공사 교체[1st] 한국건설이 지은 첫 아파트로, 원래 숭일중·고등학교가 있었던 자리다. 바로 옆 대주아파트도 마찬가지.[18] 단지명이 원래 ‘한국레이크빌’이었으나 2016년에 한국아델리움으로 변경했다.[19] 동일토건과 공동 시공[20] 단지명이 원래 ‘한국하이빌’이었으나 2022년에 한국아델리움으로 변경했다.[21] 대광건영과 공동시공[연립] [연립] [24] 중해건설과 공동시공[25] 아파트 226세대, 오피스텔 113실.[26] 중해건설과 공동 시공[27] 중해건설과 공동 시공[28] 건해건설과 공동시공[OT] [민간임대] [1st] 아델리움57 브랜드를 처음 사용한 단지이다.[연립] [OT] [민간임대] [연립] [OT] [지주택] [OT] [OT] [민간임대] [OT] [42] 아파트 29세대, 오피스텔 12실[OT] [민간임대] [생숙] [46] 아파트 29세대, 오피스텔 11실[47] (주)대유산업과 공동 시공으로, 처음엔 지분을 50:50으로 나눠 가졌으나, 한국건설의 자금 사정이 안좋아지면서 대유산업이 한국건설 지분 49%를 인수하여 99:1로 진행 중이며 추후 나머지 1% 지분까지 인수할 예정이라 사실상 대유의 단독 시공에 가깝다.[48] 시공사가 태황종합건설(주)로 교체되었다.[49] 시공사가 태황종합건설(주)로 교체되었다.[50] 아파트 29세대, 오피스텔 10실[51] 시공사가 태황종합건설(주)로 교체되었다.[52] 시공사가 태황종합건설(주)로 교체되었다.[53] 1단지가 101동, 2단지가 201동이다... 101동 옆에 102동도 아니고 201동이라는 게 어이없다... 게다가 본디 1~2층짜리 상가 건물들과 주차장이 있었던 자리를 허물고 지었다. 2000년 ~ 2020년대 들어서 광주광역시의 주상복합 아파트들의 시공 방식이 주로 기존의 상가와 중소 마트 건물을 철거하고 그 위에다가 건설하는 방식이다. 동네 주민들의 주차난은 생각도 안하는 건물주와 땅주인들이 주상복합 아파트를 함부로 짓고 있다. 사이비 종교 건물이나 철거하고 짓던가![54] 시공사가 태황종합건설(주)로 교체되었다.[55] 시공사가 (주)성암토건으로 교체되었다.[지주택] [지주택] [58] 시공사가 상상토건(주)로 교체되었다.[지주택] [OT] [민간임대] [OT] [민간임대] [OT] [민간임대] [연립] [지주택] [지주택] [지주택] [지주택] [지주택] [지주택] [지주택] [74] 아파트 195세대, 오피스텔 22실[LH] [LH] [OT] [연립] [연립] [LH] [81] 동일토건과 공동 시공[82] 단지명이 원래 ‘한국하이빌’이었으나 2014년에 한국아델리움으로 변경했다.[연립] [LH]