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| 1 | 호반써밋 광주 | 서구 광천동 | 158.11m | 2020 | |
| 2 | 힐스테이트 리버파크 | 광산구 쌍암동 | 137.7m | 2019 | |
| 3 | KDB생명빌딩 | 서구 양동 | 134m | 1997 | |
| 4 | 더 리미티드 광주 | 서구 농성동 | 127m | 2023 | |
| 5 | 빌리브 트레비체 | 서구 농성동 | 125.9m | 2022 | |
| 공사 중 혹은 계획 중인 마천루 | |||||
| - | 챔피언스시티 랜드마크타워 | 북구 임동 | 206m | 미정 | |
| 챔피언스시티 MBN 스튜디오 | 북구 임동 | 180m | 미정 | ||
| 광천동 41-1 주상복합 | 서구 광천동 | 163.5m | 미정 | ||
| |
| <rowcolor=#fff> ▲ 우편집중국 앞 교차로에서 바라본 모습 |
| | ||
| <colbgcolor=#971b2f><colcolor=#fff> 명칭 | 힐스테이트 리버파크 | |
| 영문 명칭 | HILLSTATE RIVERPARK | |
| 종류 | 주상복합(아파트, 오피스텔) | |
| 브랜드 | | |
| 주소 | 광주광역시 광산구 첨단강변로 100 (쌍암동) | |
| 입주 | 2019년 2월 | |
| 동수 | <colbgcolor=#971b2f><colcolor=#fff> 아파트 | 9개동 |
| 오피스텔 | 1개동 | |
| 층수 | 지하 3층, 지상 30~42층[1] | |
| 높이 | 최고 137.7m[2] | |
| 세대수 | 아파트 | 1,111세대 |
| 오피스텔 | 152실 | |
| 면적 | 아파트 | 102㎡, 116~119㎡A·A1·B·B1·C, 139㎡A·A1, 246㎡P |
| 오피스텔 | 72㎡, 84㎡A·B·C·D | |
| 주차 대수 | 아파트 | 1,444대 (세대당 1.3대) |
| 오피스텔 | 162대 (세대당 1.06대) | |
| 시공사 | 브이종합건설, 유진건설 | |
[clearfix]
1. 개요
| |
| <rowcolor=#fff> ▲ 조감도 |
2. 연혁
이 곳은 원래 첨단지구 개발 당시부터 KT가 분양 받아 보유하고있던 땅인데, 계속 공터로 방치하고 있다가 2013년 여기에 홈플러스 첨단점을 입점시키려했다. 광산구의 조건부 의결까지 받아냈지만 시장상인회와 시민단체의 격렬한 반대에 부딪히면서 ‘대형마트가 주변 골목상권에 미치는 영향’에 관한 연구까지 한 끝에 최종적으로 건축허가 신청을 반려했다.[4][5]그렇게 홈플러스가 무산되면서 개발방향을 주상복합 아파트로 틀었고, KT의 자회사이자 부동산 개발 회사인 KT에스테이트가 시행을 맡고 현대건설과 브이종합건설, 유진건설을 시공사로 선정하여[6] 2016년 4월 착공했으며 3년 가까이 공사를 거쳐 2019년 2월 25일부터 입주했다.
3. 특징 및 시설
보통 주상복합은 저층부에 상가가 있고 그위에 아파트가 있는 모습이지만 힐스테이트 리버파크는 일반 아파트처럼 대지 위에 바로 아파트가 있고 상가는 따로 마련되어서 주상복합인지 모르는 사람이 많다.[7]각 세대마다 KT의 ICT시스템이 탑재되었다. 보안과 난방조절, 에너지 절감등을 담당한다.
엘리베이터는 현대엘리베이터의 제품을 사용하며 한 라인에 2대씩 배치했다. 30층 높이의 106동은 분속 150m의 엘리베이터를 사용하며 나머지 동은 분속 180m의 고속 엘리베이터를 사용해 매우 빠른 속도를 보여준다. 단지내 최고층인 110동은 분속 210m의 고속 엘리베이터를 4대나 배치했다.[8]
‘리버파크’라는 수식어처럼 단지 바로 옆으로 영산강과 첨단생활체육공원을 끼고있어 일부 동은 영산강을 막힘없이 바라보는 조망이 나오고 단지 주변에 공원이 세 곳이나 있다.
3.1. 주민시설
커뮤니티센터에는 휘트니스센터, 사우나, 실내골프연습장, 도서관, 키즈카페가 있다.각 동마다 무인택배함이 마련되어있다.
조경시설로 테마정원과 어린이테마놀이터, 수경공간, 주민운동시설이 있다.
3.2. 상업시설
단지 서쪽에 단지내 상가인 힐스 에비뉴가 있다.편의점과 부동산, 미용실, 스터디 카페등등 생활시설들이 입점해있다.
4. 주변 환경
4.1. 교통
단지 내 상가 앞에 위치한 첨단 롯데마트 정류장[9]과 단지 뒤에 교통공원 정류장[10]이 있다.도시철도역으로 광주 도시철도 2호선 광주과학기술원역(가칭, 2030년 개통예정)이 단지 바로 뒤 지하보도로 연결될 예정이다.
4.2. 교육
단지가 주거지 밀집 지역과 멀리 떨어진 만큼 학교와의 거리도 매우 멀다. 가장 가까운 학교가 월봉초, 중학교.4.3. 위치
첨단대교를 타고 첨단지구으로 넘어오는 바로 초입부분이다.기존의 월계동과 산월동의 아파트단지와는 매우 멀지만 바로 옆에 롯데마트가 있어 오히려 더 살기좋다.
영산강변 산책로와 첨단생활체육공원과 광주어린이 교통공원도 끼고있어 거주성이 매우 좋다.
그리고 앞서 위에 기술되어있듯 주거지 용도가 아닌 상업지역용도 부지에 위치하고 있기 때문에 근방에 학교가 없다는 단점이 있다.
4.4. 편의 시설
아파트 맞은편에 롯데마트 첨단점이 있으며 롯데마트 옆에는 CGV 광주첨단점, 미르치과병원 건너편에는 메가박스 첨단점 등등 생활시설들이 있으며, 광주보훈병원도 가깝다.5. 관련 문서
[1] 광주 최초의 40층 이상 건축물이다.[2] 단지 내 최고층인 110동 기준[3] 현재 광주에서 가장 높은 건물은 호반써밋 광주.[4] 비슷한 사례로 남구 주월동에도 홈플러스가 입점하려고 시도했으나 지역상인들의 반대에 무산되고 그 자리에 주상복합 아파트가 건설되었다. 지못미 홈플러스[5] 하지만 바로 길 건너편에도 이미 롯데마트 첨단점이 영업중이라 홈플러스까지 들어온다면 서로 출혈경쟁이 우려되긴 했다.[6] 삼성물산이 들어온다는 소문도 있었다. 참고로 광주에는 래미안 아파트가 단 한 곳도 없다.[7] 그 이유는 오피스텔이 엄청난 규모로 존재하기 때문에 상가 면적이 작은 것.[8] 이는 호반써밋 광주가 각 동당 승강기를 2대씩 배치한 것에 비해 2대 더 많은 수치이다.[9] 금호46번, 첨단30번, 송정33번, 임곡91번, 첨단92번, 첨단94번이 정차한다.[10] 첨단23번, 첨단193번이 정차한다.