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| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
| 단지 전경 |
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| <colbgcolor=#F18D00><colcolor=#fff> 명칭 | 금호쌍용아파트 |
| 영문 명칭 | KUMHO SSANGYONG Apt |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 광주광역시 서구 치평로 35 (치평동) |
| 입주 | 1998년 2월 |
| 동수 | 9개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 17~20층 |
| 세대수 | 766세대 |
| 면적 | 106㎡, 128㎡, 149㎡, 162㎡, 200㎡A·B |
| 주차대수 | 1,429대 (세대당 1.86대) |
| 시공사 | 금호건설, 남광토건 |
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1. 개요
광주광역시 서구 치평동에 위치한 아파트.총 9개동에 32평 120세대, 38평 76세대, 45평 148세대, 49평 206세대, 60평 216세대로 구성되었으며, 30평대 중형면적의 비중은 전체의 1/4 밖에 되지 않고 특히 49평 이상 대형면적은 전체의 절반이 넘어 상당수를 차지하고 있다.
주차장은 지하에 847대, 지상 582대가 있으며 한 가구당 1.86대씩 주차할 수 있어 꽤 넉넉한 편이다.
2. 특징 및 시설
광주의 신도심인 상무지구에 지어진 아파트로, 1998년 2월에 완공 및 입주했다. 금호건설과 쌍용그룹 시절 남광토건이 컨소시엄으로 지었는데 201동, 202동, 205동, 206동, 207동은 남광토건이 지어서 '쌍용금호'라고 적혀있고 나머지 203동, 204동, 208동, 209동은 금호건설이 지어서 '금호쌍용'이라고 적혀있다. 그래서 이 아파트를 본인이 사는 동에 적힌대로 금호쌍용이라고 부르는 사람들도 있고 쌍용금호라고 부르는 사람들도 있다. 하지만 등기부에 올라간 정식명은 금호쌍용아파트다.개요에서 서술했듯이 대형면적 위주로 구성된 아파트로 1995년 분양 당시에도 상무지구 안에서 가장 비싼 분양가를 자랑했다. 때문에 입주민들의 연령대도 주변 아파트에 비해 높은 편이고 고위직에 있거나 전문직 혹은 소득이 높은 사람들이 많이 거주하고 있어서[1] 두암타운, 계림동 금호타운, 학동 삼익세라믹, 봉선동 금호타운 1차/ 2차, 지산동 삼성아파트 등과 함께 90년대 광주 부촌의 역사를 이끈 아파트들 중 하나다. 하지만 2010년대에 들어서 근처에 갤러리 303이나 상무자이, 상무 힐스테이트, 상무 푸르지오 같은 신축 고급 아파트들이 새로 지어지면서 그쪽으로 옮겨간 사람들이 많다. 하지만 처음부터 지금까지 쭉 살고 있는 사람도 적지 않고, 입지가 워낙 좋다보니 신축도 충분히 구매할 수 있는 가격대에 준공 30년차가 머지 않은 낡은 아파트임에도 여기에 입주하고 싶어 하는 사람들이 많아서 부촌 아파트라는 타이틀은 여전히 유효하다.
금호건설이 지은 동에 1층 세대들은 특이하게도 거실 창문으로 드나들수 있게 만들어져 있다. 1층 바닥과 바깥 화단 바닥 간의 높이 차이가 있기 때문에 그 사이를 잇는 돌 계단이 있고 창문 난간 한쪽이 울타리 문처럼 되어 있으며 샷시에는 보안을 위해 잠금장치가 설치되어 있다. 하지만 그 화단에 울타리를 쳐놓고 개인적으로 사용할 수 있는 것은 아니다. 그저 집 앞에 주차하고 바로 넘어가는 용도로 보인다.
지하주차장이 B2층까지 내려가는데 주변 구축아파트 중에서는 금호쌍용과 현대 둘 뿐이다. 하지만 구축답게 엘리베이터가 지하주차장과 연결되어 있지는 않아서 옥외계단을 통해 걸어서 내려가고 올라가야 한다.
준공 30년차를 바라 보는 구축 아파트이지만 꾸준한 관리 덕분에 크게 낡은 느낌은 없다. 2018년에는 외벽을 새로 칠했고, 2019년에는 모든 동의 엘리베이터를 새 것으로 교체했다.[2] 2021년에는 단지내 보도블럭을 모두 새 것으로 교체하고 도로 역시 재포장하는 등 계속해서 단지 관리에 최선을 다하고 있다.
초역세권 입지에 땅도 넓고 네모반듯하며 대형 위주라 대지지분도 많아서 추후 재건축이 어렵지 않을 것이라는 의견이 지배적이다. 현재 금호쌍용의 용적률은 250%로 광주광역시 도시계획조례에서 지정한 상한선에 딱 맞춰져 있지만 상무지구가 노후계획도시정비특별법을 적용받기 때문에 재건축을 추진할 시 용적률 완화를 노려볼 수 있다.
2.1. 주민시설
주민 편의시설로 놀이터 두 곳, 경로당과 탁구장이 있다.2.2. 상가시설
정문과 후문 사이에 자리잡은 단지내 상가에 신한은행 상무지점과 세븐일레븐 편의점이 입점하고 있다.치평로를 따라 남북으로 상가가 자리잡고 있기 때문에 길만 건너편 상무지구의 모든 편의시설들을 누릴 수 있다.
BYC빌딩이 바로 옆에 있으며 롯데마트 맥스 상무점이 걸어서 10분 거리에 있고 세정아울렛은 10분도 채 걸리지 않는 거리에 있다.
근처 상가건물에 병/의원들이 밀집하고 있고 응급실이 있는 상무병원과 산부인과인 미즈피아도 멀지 않다.
3. 주변 환경
3.1. 위치
남북으로 길게 늘어진 상무지구의 아파트 단지들 중에 딱 중앙에 위치하고 있어서 입지가 매우 좋다.그리고 상무지구 자체가 광주의 중심에 있기 때문에 어디든 가기 편하다.
3.2. 교통
상무대로와 가까워서 제2순환도로 진입이 편하고 상무중앙로를 따라 올라가면 나오는 유덕1교차로에서 무진대로와 빛고을대로에 진입할 수 있어 호남고속도로나 광주 전역으로 이동이 용이하다.3.2.1. 시내버스
가까운 순서대로 나열했으며, 가장 가까운 정류장과 중복되는 노선은 서술하지 않음.| |
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