최근 수정 시각 : 2024-03-03 20:04:59

롯데몰 수지


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공식 홈페이지

1. 개요2. 상세
2.1. 지하1층 롯데마트/FOOD AVENUE232.2. 1층2.3. 2층2.4. 3층2.5. 4층 수지食당가2.6. 5층 롯데시네마 수지2.7. 6층
3. 접근성
3.1. 철도3.2. 버스3.3. 자가용
4. 논란 및 사건 사고
4.1. 건설중 화재 사고4.2. 롯데마트 수지점 입주업체 계약 해지 논란4.3. 개장 초 교통 안전 문제4.4. 2023년 8월 4일 연쇄 살인 예고
5. 기타6. 관련 문서

1. 개요

용인시 수지구 성복2로 38(성복동 61-7)에 위치해 있는 성복역 옆에 건설된 롯데몰. 연면적 16만 제곱미터 규모로 지어진 건물이다.[1] 롯데건설에서 시공하였다. 이 롯데몰이 개설하면서 신세계백화점 경기점과 함께 용인시 수지구 지역의 기반시설이 확충되었다.

2019년 3월 27일 건설중 화재가 발생하여 개점이 무기한 연기되었었다. 최종적으로 개장일은 8월 29일로 잠정 결정되었다가, 이후 다시 하루 연기되어 2019년 8월 30일에 개점했다.[2][3] 본격적인 개장 이벤트 등은 9월 5일부터 진행되었다.

2. 상세

지하 6층 지상 22층의 주상복합 건물이다. 지하 6층~지하 2층까지는 주차장이며, 지하1층부터 4층까지 쇼핑몰(롯데마트 포함), 5층은 롯데시네마, 메디컬 센터, 6층은 옥상 공원이다. 롯데시네마 수지, 롯데마트 등이 다수 입점해 쇼핑, 문화, 레저 등 다양한 여가 활동 커뮤니티 시설도 갖췄다.

주거용 오피스텔은 쇼핑 공간과는 별도로 분리되어 있다.[4] 7층에는 오피스텔 입주자를 위한 관리사무소와 부대시설이 있고, 8~22층에 오피스텔 총 375호실이 구성되어 있다.

관내 수지구(수지 죽전동)에 위치한 신세계백화점 경기점과는 달리 쇼핑몰 형태로 상당한 수의 유명 식당 및 의류 브랜드 매장들이 입점되어 있다. 대형 백화점에 입점하는 해외패션 브랜드는 부족하지만 대신 자라, 코스, 유니클로, H&M, 무인양품, 에잇세컨즈, 스파오 등의 SPA 브랜드가 경기남부에서 독보적으로 크고 최대 규모로 입점되어 있다. 또한, 최근(23년 이후) 미샤, 지고트, 모조에스핀, 베네통, 온앤온, 에고이스트 등 국내 유명 여성 브랜드가 복합매장(정상+이월상품)으로 입점되었으며, 나이키, 아디다스, 데상트, 노스페이스 등 스포츠/아웃도어 브랜드와 함께 최근 젊은 고객들이 좋아하는 스노우피크, 커버낫, 와릿이즌, 키르시, 캉골 등 백화점 못지 않은 브랜드들이 계속 입점되고 있다. 뉴발란스키즈/휠라키즈 같은 인기 키즈 브랜드 들도 입점되어 있으며, 최근 베네통키즈, 베베드피노, 아이스비스킷, 아가방 플랙스 등의 상위 브랜드가 추가로 입점되고 있다. 챔피언더블랙벨트, 타이니키즈 등의 대형키즈파크와 대형서점(아크앤북), 하이마트가 있고 이성당, 폴바셋, 갓덴스시, 애슐리퀸즈 같은 유명 F&B도 60여개 이상 입점되어 있다.

개장 초기에는 4층까지와 5층의 일부(롯데시네마 수지)까지만 오픈했다. 현재 5층에는 롯데시네마와 신한은행, 병원이 입주해 있다. 이곳에 있는 진료과는 정형외과, 내과, 이비인후과, 치과, 한의원 등이다.

4층에는 웨이브즈 아이스링크라는 유소년 프리미엄 아이스링크가 들어서 있다. 아이스하키 국가대표 선수 및 감독 출신의 대표가 운영한다. 다만, 롯데월드 아이스링크의 광활한 크기는 아니고 30m x 20m 정도 크기의 하프링크이다. 유치부와 초등학교 저학년을 대상으로 하는 아이스하키, 피겨, 쇼트트랙, 스피드 스케이팅 강습교실 등으로 주로 운영되고 있다.

롯데마트는 지하 1층에 식품, 1~2층은 비식품 매장이다.

2.1. 지하1층 롯데마트/FOOD AVENUE23

기존 롯데마트 수지점(용인시 기흥구 보정동 266-4번지)을 인근 롯데몰 수지로 통합하고 부지와 건물을 공동주택(아파트)으로 개발하였다.[5]

2.2. 1층

2.3. 2층

2.4. 3층

  • 아크앤북 서점[12]
  • 롯데푸드 파스퇴르 밀크바
  • JUNO 헤어
  • 올리브영
  • 타이니 키즈파크[13]
  • 어린이 놀이터
  • 짐보리
  • AK골프
  • 아디다스골프
  • 베네통/온앤온/에고이스트/잇미샤/리스트/쉬즈미스
  • 뉴발란스키즈/휠라키즈/베베드피노/아이스비스킷
  • 아가방 플랙스/오가닉맘/타카플레이카페
  • 크리스피크림도넛

2.5. 4층 수지食당가

4층은 대부분 음식점이 입주되어 있다.
  • 골프존 GDR 아카데미[14]
  • 그린홀[15]
  • 챔피언 더블랙벨트(~초등학교 고학년, 키즈카페)
  • 놀멘서가(만화가게)
  • 브릭스 펀랜드(오락실)
  • 애슐리 QUEENS
  • TGI Fridays
  • 아비꼬
  • 풍원장 미역국정찬[16]
  • 리미니
  • 찜사브
  • 사리원불고기
  • 백년삼계탕
  • 베질루르
  • 스트릿츄러스
  • 청년다방
  • 낙원타코
  • 성복동칼국수[17]
  • 차이들[18]
  • 스시혼[19]
  • EU[20]
  • 웨이브즈 아이스링크[21]

2.6. 5층 롯데시네마 수지

2.7. 6층

  • 정원 및 휴게 공간 - 개장 초기에는 오픈되지 않았다가, 2021년 4월경 오픈되었다.

3. 접근성

3.1. 철도

3.2. 버스

3.3. 자가용

주차장의 면수가 부족하다. 1700면의 주차장[28]이 확보되었는데, 이는 롯데몰 수원점 2320면, 기흥 롯데프리미엄아울렛 3800면등에 비하면 부족한 수치이다. 우려되었던 대로 개장 후 첫 주말에 수많은 차량이 모여들어 주차전쟁이 발생하였다.

덤으로 성복역 교차로에서 사실상 한쪽 방향으로만 진입이 가능하기에, 멀리서 U턴해서 진입해야 하는 등 진입경로가 불편하게 설계되었다. 또한, 진입에 사용되는 차로 또한 좁아서 불편하다. 관련기사 이건 의도한 면도 있다. 롯데몰은 스타필드와 달리 철도역과 함께 있다.

기흥구 구성동 일대에서 롯데몰 수지로 가려면 이현로를 이용해야 하는데 2차선으로 좁고 평소에도 상시 정체 구간이라는 문제가 있다. 아니면, 상현동 쪽으로 우회하든가, 풍덕천사거리까지 돌아서 가야 한다.

대형 쇼핑몰인데도 자동주차정산 시스템이 제대로 없고, 출차 시 대부분은 영수증을 지참해야 한다. 검사하지 않는 경우도 많은 듯.[29]

2023년 10월 말부터 쇼핑몰 통합 자동주차정산 시스템이 설치되어, 롯데몰 수지 매장에서도 사전무인정산으로 편리하게 입출차가 가능하다. 출차 속도가 크게 향상 되었다.

4. 논란 및 사건 사고


주의. 사건·사고 관련 내용을 설명합니다.

이 문서는 실제로 일어난 사건·사고의 자세한 내용과 설명을 포함하고 있습니다.

4.1. 건설중 화재 사고

2019년 03월 27일 오후 4시 31분쯤 용인시 성복동 롯데몰 신축 공사현장 4층에서 불이 났다. 이 불로 작업자 A(65) 씨가 중상을 입고 12명이 연기를 흡입하는 경상을 입었다. 건물에 있던 작업자 등 62명은 구조되었다. 발생한 화재는 용접작업 중 튄 불티가 원인인 것으로 잠정 조사되었다. 관련기사

당시 현암고등학교 학생 증언에 따르면 화재 연기는 수지 죽전동에 있는 현암고등학교까지 퍼졌다고 한다.

4.2. 롯데마트 수지점 입주업체 계약 해지 논란

롯데몰 수지가 계획되면서, 롯데마트 수지점은 폐점될 것이라는 소문이 있었다. 하지만, 롯데마트 본사에서는 이를 부인하면서 입주업체를 설득하여 입점을 유지시켰는데, 5월 28일 돌연 입장을 바꿔 계약 만료시 재계약을 하지 않겠다는 통보를 하였다. 이에 입주업체 점주들은 '정리시간도 없는 일방적인 계약해지'라고 주장하며 항의중이다.

게다가, 롯데마트는 일정 기간까지 임대차 계약을 연장하는 조건으로 ▶이의나 민원제기를 하지 않고 ▶소송을 포함한 각종 청구ㆍ진정ㆍ언론제보 행위도 금지하며 ▶상대방의 업무나 영업상 제반 정보 및 비밀을 3자에게 누설하지 않는다는 내용이 포함된 합의서를 싸인하게 하여 또다른 논란거리를 제공하였다. 관련기사

결국 롯데마트는 철거되었고 그 자리에는 민간임대 아파트인 715세대 규모의 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 아파트가 2025년 6월 입주를 목표로 공사 중이다.

4.3. 개장 초 교통 안전 문제

개장 초 워낙 많은 차량이 유입되었기에, 롯데몰 측은 건물 앞 1차로에 라바콘을 설치하여 주차장에 진입하고자 하는 차량들에 대해서 교통 통제를 진행하였다. 문제는 롯데몰 앞에는 버스 정류장도 있다는 점이다. 1차로 교통 통제 때문에 버스는 2차선 도로 한복판에 정차해야 했고, 버스 탑승객들은 한 차선을 넘어서 승하차를 해야 했다. 이로 인해 추가적으로 발생하는 교통 정체는 덤.

이와 별개로 차량들 경적 소리와 교통 통제를 위해 투입된 인원들이 사용하는 호루라기 소리 등도 문제가 되었다, 인근 아파트 주민들은 소음 문제를 호소하고 있다. 관련기사

시간이 경과하고 초반 개장 효과는 사라지면서, 교통 통제 문제는 상당 부분 해소되었다.

4.4. 2023년 8월 4일 연쇄 살인 예고

2023년 대한민국 다발적 흉기난동 사태 중 8월 4일 성복역 롯데몰 수지도 타겟이 된 글이 올라오며 경비와 경찰이 경계를 하게 됐다.

살인 예고 시각이 지났지만 아무런 일이 일어나지 않았다.

5. 기타

  • 롯데자산개발(주)이 ‘롯데몰 수지’ 오픈을 앞두고 용인시와 지역 일자리 창출을 위한 MOU(양해각서)를 체결했다.관련기사
  • 코미디언 이수지가 '수지가 수지맞았어요'라는 내용으로 광고 홍보 중이다.
  • 성복동 기존 상권, 수지구청, 죽전역 상권에 꽤 큰 타격을 줄 것으로 보였고 이 때문에 인접한 성복동 상가에서는 항의 의견을 표하고 있다. 용인시 수지구에서 독점적으로 있었던 신세계백화점 경기점 역시 경쟁을 피할 수 없을 것으로 보였으나 신세계백화점 경기점은 명품 위주의 백화점, 롯데몰은 생활 쇼핑몰 매장으로 수지구 사람들의 소비가 분화되었다.
  • 2019년에는 용인시를 지나는 버스들에 대부분 롯데몰 수지 광고를 많이 붙이고 다녔다. 롯데몰 앞을 지나가지 않는 대원고속 65번, 대원버스 390번, 경남여객 820번, 66번, 55번, 롯데몰 앞을 지나가는 KD 720-2번, 700-2번, 720-3번 등등 있다.
  • 5층 일부 매장과 6층 스카이가든은 개장 6달째인 2020년 2월 4일 기준으로 개장이 안 되어 있었으나 현재는 개장되었다. 6층 스카이가든에 가면 롯데몰 옆 오피스텔 연결통로가 있다.
  • 롯데몰 부지에 과거 행정동 상현동출장소가 있었다가 2003년 용인 수지구 성복동이 분동되면서 현 상현1동 주민센터 부지로 이전했다.
  • 최근 성복역의 역세권이 활기를 가진것은 신혼부부를 중심으로 한 젊은 거주자들이 늘어난 것도 있지만 롯데몰의 영향도 있다. 2015년 롯데건설의 대지 용도가 변경되었고, 2017년~2018년 롯데건설에서 본격적으로 롯데복합단지(롯데몰) 개발을 추진하였다. 이때부터 롯데복합단지에 대한 입점 수요가 많았다. 단순한 쇼핑 공간이 아니라 다양한 볼거리, 먹거리와 여가, 문화, 레저까지 즐길 수 있는 엔터테인먼트형 공간으로 계획한 것이 주효했다.

6. 관련 문서

[1] 연면적 44000평 (약 16만 제곱미터)로 코엑스몰의 15만 제곱미터~18만 제곱미터와 비견되는 수준.[2] 아무래도 8월 29일이 경술국치일이다 보니 이를 의식해서 연기한 것으로 추정된다.[3] 예상 완공일보다 빠른 공사 진행에 당초 8월에서 6월로 개점일이 앞당겨졌지만 화재가 발생하여 원래의 개점일로 미뤄 개장했다.[4] 출입구와 엘리베이터가 분리되어 있다.[5] 이 과정에서 2250억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 자금을 조달했다. 시공사인 롯데건설은 PF대출을 집행한 SPC에 자금보충 약정을 제공하였다.[6] 롯데물산에서 운영하는 푸드코트이다.[7] 롯데몰에서는 신분당선 쪽이 B2으로 표시하지만 신분당선에서는 B1로 표시한다.[8] 1,000평 규모.[9] 600평 규모.[10] 농구/키즈 라인 입점.[11] 레고 상품들도 판매.[12] 재고 책들을 조회할 수 있는 도서검색대가 예전 뉴욕시 길거리에 남아있던 공중전화부스 모양들과 비슷하다.[13] 어린이(24개월 이상) 24,000원, 유아(13개월 이상 ~ 24개월 미만) 12,000원.[14] 23년 11월 오픈, #.[15] 롯데몰 수지의 시그리처 공간, 열린 도서관이 있고 통창을 통해 보이는 석양이 일품.[16] 부산이 본점인 미역국 정찬 맛집.[17] 수지구 성복동 로컬 맛집, 롯데몰 수지점이 2호점.[18] 퓨전 중식, 차돌짜장/등심 탕수육이 핵심메뉴.[19] 스시/대구매매운탕.[20] 파스타/화덕피자 맛집.[21] 유소년 프리미엄 강습전용 아이스링크.[22] CGV IMAX는 영화 음향이 웅장하지만 영화 음향의 정교함은 Dolby Atmos가 지원되는 영화관들보다 다소 떨어진다[23] 성복역에 바로 이어지는 통로가 만들어지면서 철도(광역전철) 접근성 면에서 매우 좋은 상태이다.[24] 국가 철도망 계획 추가 검토 사업인 경강선 연장(삼동~용인~안성) 57.4km를 비롯해 동백~신봉 경전철 연장 14.4km, 기흥~광교 경전철 연장 7km가 포함됐다. 동백역~GTX(용인역)~성복역으로 가는 경전철은 총 2량짜리 경전철을 지하 운행하는 방향으로 검토되고 있으며, 최근 연구용역 결과 B/C 0.92로 용인시 검토 노선 중 경제성이 가장 높아 실현가능성이 크다.[25] 공항버스 정류장 하차[26] 상현마을현대2차아이파크정류장 하차[27] 단 16번 마을 버스는 롯데몰 수지점 건너편 정차장에만 정차함.[28] 오피스텔 전용 주차장은 입구는 같으나 내부에 별도로 구성되어 있다[29] 위에 서술했듯 주차난이 워낙 심각하기 때문에 주말이나 연휴에는 신속출차라는 명목으로 그냥 내보내는 경우가 자주 있다.

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