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| <colbgcolor=#dc0d15><colcolor=#fff> ▲ 조감도 |
1. 개요
종로부터 퇴계로에 이르는 재정비촉진구역. 통상 '세운지구'라고 불린다.2006년 노후화된 세운상가와 주변 지역이 재정비촉진지구로 지정해 개발을 추진했지만, 2000년대 후반 글로벌 금융위기와 부동산 시장 침체 등으로 시 정책이 재생과 보존 중심으로 전환되면서 변화의 기회와 동력을 잃었다가 2021년 오세훈 시장이 다시 취임하면서 사업에 속도가 붙었다.
기본적인 골자는 세운상가, 청계상가, 대림상가, 상품상가, 호텔PJ, 신성상가, 진양상가가 위치한 지역을 긴 공개공지로 만들어 통경축을 확보하고 인근 노후화된 지역을 고밀개발한다는 것이다.
2025년 3월 10일, 서울시가 세운지구 육성을 위해 직접 정비계획을 수립하고 지원한다고 밝혔다.
2. 구역
| <colbgcolor=#dc0d15><colcolor=#fff> ▲ 구역 |
재정비촉진구역이 늘 그렇듯 구역이 해제된 구역도 있고, 먼저 오피스로 개발된 곳도 있다.
2.1. 2구역
2.2. 3구역
| <colbgcolor=#dc0d15><colcolor=#fff> 세운 3구역 현황 | |||
| 구역 | 현황 | 구분 | 비고 |
| 3-1 | 힐스테이트세운센트럴 | 주상복합 | 2023년 2월 입주 |
| 3-2 3-3 | 오피스 | ||
| 3-4 3-5 | 힐스테이트세운센트럴 2단지 | 주상복합 | 2023년 2월 입주 |
| 3-6 3-7 | 세운 푸르지오 G-팰리스 | 생활형 숙박시설 | |
| 3- | |||
| 3- | |||
| 3- | |||
| 3- | |||
| 3- | |||
| 3- | |||
2.3. 4구역
세운재정비촉진지구 중에서 가장 먼저 정비구역으로 지정되었지만 종묘 맞은 편이라는 위치 특성상 고도제한, 문화재 발굴 등에 막혀 속도가 나지않고 있다.2016년 서울시에서 국제 지명설계공모를 냈고, 네덜란드의 KCAP A&P가 설계한'서울세운그라운즈(Seoul Sewoon Grounds)'가 당선되었다.
서울주택도시공사가 시행을 맡았고, 코오롱글로벌이 시공사로 계약을 맺었다.
2.4. 5구역
2.5. 6-1구역
2.6. 6-2구역
2.7. 6-3구역
2.8. 6-4구역
3. 둘러보기
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