1. 개요2. 배경3. 교통4. 구성
4.1. 주거지구
5. 논란6. 관련 링크4.1.1. 1단지 - 항동중흥S-클래스 베르데카운티4.1.2. 2단지 - 하버라인4.1.3. 3단지 - 하버라인4.1.4. 4단지 - 하버라인4.1.5. 5단지 - 한양수자인 에듀힐즈4.1.6. 6단지 - 우남퍼스트빌 더센트럴4.1.7. 7단지 - 제일풍경채 포레스트4.1.8. 8단지 - 하버라인4.1.9. 9단지 - 하버라인4.1.10. 10단지 - 하버라인4.1.11. 11단지 - 하버라인
4.2. 교육시설4.3. 공원4.4. 문화시설4.4.1. 항동 푸른숲 도서관
4.5. 공공시설4.6. 업무 시설4.7. 종교시설4.8. 기타 시설6.1. 커뮤니티
1. 개요
航洞地區 / Hang-dong Public Housing District서울특별시 구로구 항동에 추진 중인 보금자리주택 지구로 서울주택도시공사에서 시행하며 서울의 마지막 공공택지지구로 불린다.
662,525㎡ 면적에 주택 5,135호(공동주택: 4,232호, 도시형생활주택: 871호, 단독주택: 29호)가 공급되고, 12,222명이 거주하게 된다.[1]
공공용지(582,025㎡ : 87.8%
| <rowcolor=#000> 구분 | 주택건설용지 | 공원녹지 | 도로 | 교육시설 | 업무시설용지 | 도시지원시설용지 | 기타 | 훼손지·복구용지 |
| 면적(㎡) | 251,073 | 145,703 | 120,026 | 22,143 | 27,951 | 6,173 | 8,956 | 80,500 |
| (%) | 37.8% | 22% | 18.1% | 3.3% | 4.2% | 1.0% | 1.4% | 12.2% |
간혹 고양시의 향동지구로 오해하는 사람이 있으니 "ㅏ" 와 "ㅑ" 모음 차이에 유의해야 한다.
참고로 구로구 항동의 법적 명칭은 '항동(航洞)'이고 고양시의 향동은 '향동동(香洞洞)' 으로 "동"자가 두 번 반복된다는 점에서 차이가 있다.
2. 배경
2010년 국토해양부에서는 주거 안정을 위해 도심 인근에서 20km 이내에 대중교통 및 광역 교통시설 등 기반시설이 양호하여 도심 접근성이 좋은 그린벨트 지역을 선별해 3차 보금자리주택지구를 발표했다, 항동지구는 이 중 유일한 서울 지역으로, 인근의 서울푸른수목원, 천왕도시자연공원 등과 연계해 쾌적한 녹색 도시로 조성할 계획을 세우게 된다. 지구 내 녹지율은 28%에 달하며, 주택사업으로 훼손되는 그린벨트를 대신해 주변에 8만㎡ 규모의 대체 녹지도 구상하게 되는데, 국토부 관계자에 따르면 중심 녹지 축을 거리공원 형태로 개발하고, 역곡천에 수변공간도 만들어 활력 넘치는 거리를 조성할 것이라고 밝힌 바 있다.3. 교통
수도권제1순환고속도로(시흥IC), 경인로(46번 국도), 서해안로, 지하철 1호선(역곡역, 온수역), 지하철 7호선(천왕역, 온수역) 등이 근처에 있다. 각 역에서 가장 가까운 단지에서 20분 정도 걸어갈 수 있는 위치이다.2020년 2월 1일부로 간선버스 660번(구 670) 노선이 항동지구 경유로 조정됐다.[2]
2020년 7월 25일부로 일반시내버스 56-1번이 옥길지구에서 항동지구를 거쳐 천왕역으로 연장됐다.
2020년 11월 9일부로 일반시내버스 27번 노선이 신설되어 천왕역까지 운행 중이다.
2020년 11월 9일부로 시흥 직행좌석버스 5200번 노선이 항동지구 경유로 운행 중이다.
2022년 2월 26일부로 021-1번 노선이 폐선됨에 따라 3월 2일부로 부천시 일반버스 99번 노선이 신설됐다. 특히 이전 021-1번과 달리 부광로를 경유함으로써 오히려 더 많은 혜택을 받게 됐다.
| 운행 버스 | |
| 간선버스 | 660 |
| 지선버스 | 6614, 6615 |
| 일반버스 | 27, 56-1, 99 |
| 광역·직행좌석버스 | 5200 |
| 마을버스 | 구로07 |
2021년 6월 29일 확정고시 발표된 제4차 국가철도망 구축계획에 따르면, 시흥대야 ~ 목동 구간을 잇는 신규 광역철도인 신구로선이 항동지구를 경유하게 된다.
4. 구성
4.1. 주거지구
4.1.1. 1단지 - 항동중흥S-클래스 베르데카운티
4.1.2. 2단지 - 하버라인
항동지구의 2단지는 계룡건설산업에서 시공하며, 총 28.074㎡의 대지 면적에 지하 2층, 지상 14~18층의 아파트 6개 동이 위치하고 국민임대 252세대(59㎡: 252), 공공분양 394세대(59㎡: 195, 74㎡: 132, 84㎡: 67), 총 646세대로 구성되어있다.
동측 서울푸른수목원과 연계되어 있고, 커뮤니티 공간이 활성화 되도록 부대시설이 단지 중심에 배치되어 있다.
2016년 9월 착공을 시작하여 2019년 1월 8일 준공을 목표로 공사가 진행하였으며, 2019년 7월부터 입주가 시작되었다.
4.1.3. 3단지 - 하버라인
항동지구의 3단지는 한신공영에서 시공하며, 총 50.079㎡의 대지 면적에 지하 2층, 지상 9~18층의 아파트 12개 동이 위치하고, 국민임대 438세대(39㎡: 75, 49㎡: 75, 59㎡: 288), 공공분양 732세대(59㎡: 398, 74㎡: 216, 84㎡: 118), 총 1,170세대로 구성되어있다.
항동 중심에 위치하고 있고, 방사형으로 배치되어 있는 것이 특징이다.
2015년 12월 착공을 시작하여 2018년 8월 준공을 목표로 공사를 진행 하였으며, 2019년 3월부터 입주가 시작되었다.
4.1.4. 4단지 - 하버라인
항동지구의 4단지는 동부건설에서 시공하며, 총 13.927㎡의 대지 면적에 지하 2층, 지상 12~15층의 아파트 4개 동이 위치하고, 국민임대 107세대(49㎡: 36, 59㎡: 71), 공공분양 190세대(59㎡: 190), 총 297세대로 구성되어있다.
건지산과 근린공원이 근접히다는 장점이 있다.
2016년 9월 착공을 시작하여 2018년 12월 준공을 목표로 공사가 진행하였으며, 2019년 7월부터 입주가 시작되었다.
4.1.5. 5단지 - 한양수자인 에듀힐즈
항동지구의 5단지에 해당하는 한양수자인은 (주)한양에서 공급하는 민간분양 아파트로, 총 39,936㎡의 대지면적에 지하 1층, 지상 14~18층의 아파트 9개 동이 위치하고, 총 634세대(76㎡: 213, 84㎡: 318, 106㎡: 103)로 구성되어있다.
2019년 9월에 입주가 시작되었다.
4.1.6. 6단지 - 우남퍼스트빌 더센트럴
항동지구의 6단지에 해당하는 우남퍼스트빌은 우남건설에서 공급하는 민간분양 아파트로, 총 17,429㎡의 대지면적에 지하 2층, 지상 15~20층의 아파트 5개 동이 위치하고, 총 337세대(79㎡: 79, 84㎡: 203, 116㎡: 28, 117㎡: 27)로 구성되어있다.
입주는 2020년 6월에 가졌다.
4.1.7. 7단지 - 제일풍경채 포레스트
항동지구 7단지 제일풍경채 포레스트는 제일건설에서 공급하는 민간분양 아파트다.
18,222㎡의 대지면적에 지하 1층, 지상 17층의 아파트 4개 동으로 구성되며, 총 345세대(84㎡: 296, 101㎡: 49)로 이루어졌다
서해안로와 부광로 교차점에 위치하고 있고, 단지 앞에 SK V1센터, 에이스캠프 등의 지식산업센터가 들어서기때문에
항동지구에서 직주근접단지로 손꼽히며, 직접적인 인프라 혜택을 누릴수 있는 곳이다.
공기는 2017년 10월 ~ 2020년 2월 이고, 2020년 3월부터 입주를 시작했다.
4.1.8. 8단지 - 하버라인
항동지구의 8단지는 대보건설에서 시공하며, 총 14.451㎡의 대지 면적에 지하 2층, 지상 6~15층의 아파트 5개 동이 위치하고, 국민임대 384세대(39㎡: 173, 49㎡: 131, 59㎡: 80)로 구성되어있다.
남측의 근린공원과 범박산이 위치하고 있다.
2016년 3월 착공을 시작하여 2018년 7월 준공을 목표로 공사가 진행중이며, 2018년 11월부터 입주가 시작되었다.
4.1.9. 9단지 - 하버라인
항동지구의 9단지는 동부건설에서 시공하며, 총 8,147㎡의 대지 면적에 지하 2층, 지상10~12층의 아파트 3개동이 위치하고, 행복주택 298세대(29㎡: 199, 39㎡: 99)로 구성되어있다.
2016년 9월 착공을 시작하여 2019년 2월부터 입주가 시작되었다.
4.1.10. 10단지 - 하버라인
항동지구의 10단지는 동부건설에서 시공하며, 총 8,147㎡의 대지 면적에 지하 2층, 지상 9~13층의 아파트 3개동이 위치하고, 행복주택 297세대(29㎡: 195, 39㎡: 102)로 구성되어있다.
2016년 11월 착공을 시작하여 2019년 2월부터 입주가 시작되었다.
4.1.11. 11단지 - 하버라인
항동지구의 11단지는 한신공영에서 시공하며, 총 7,013㎡의 대지 면적에 지하 2층, 지상 15층의 아파트 3개동이 위치하고, 행복주택 276세대(29㎡: 182, 39㎡: 94)로 구성되어있다.
2016년 5월 착공을 시작하여 2019년 2월부터 입주가 시작되었다.
4.2. 교육시설
4.2.1. 유치원
항동 초등학교 옆에 위치한 1,600㎡ 교지면적에 지하 1층, 지상 4층의 규모로 서울항동유치원(공립 단설)이 들어섰고 2019년 6월에 개원했다.교직원수는 총 23명(원장 1, 원감1, 교사9, 에듀케어실4, 실무사 2, 행정실 3, 급식실 3)으로 구성되어 있고, 총 9학급(일반학급 8학급, 특수 1학급)에 만 3, 4, 5세로 이루어진 180명의 학생이 이용할 수 있다.
4.2.2. 초등학교
3단지와 5단지 사이의 9,991㎡ 교지면적에 지하 1층, 지상 4층의 규모로 총 47학급을 수용하는 서울항동초등학교가 들어섰다.2017년 1월 9일 착공을 시작하여 2019년 3월에 개교했다.
4.2.3. 중학교
1단지 부근 10,552㎡ 대지면적에 지상 5층 규모로 총 30학급(특수 2학급 포함)을 수용하는 항동중학교가 들어섰다.설계는 설계 현상공모 를 통해 최우수상을 받은 (주)강남종합건축사무소가 맡아 진행했고, 2020년 3월 1일 개교했다.
중학교 내 체육관은 중앙투자 심사결과의 조건부 이행사항인 "지자체협력방안검토"를 시행하여 지역주민이 함께 이용할 수 있는 "개방형 다목적 체육관"으로 건립되었으며, 사업비는 교육지원청과 구로구청에서 절반씩 분담하였다.
4.3. 공원
4.3.1. 푸른수목원
원래 푸른수목원은 항동지구가 들어서기 전 부터 존재한 시립수목원이고, 당초에 항동지구 지구계획 범주에 포함되지 않았으나 2019년 푸른수목원 확대조성계획에 의해 항동지구의 근린공원으로 확대되어 결국 항동지구내 공원의 일부분이 되었다.(자원순환센터부터 6단지 앞 철길 건널목 까지)
4.3.2. 역곡천 수변공원
항동지구 내 역곡천이 흐르며, 항동지구 조성과 함께 역곡천 정비사업이 진행되어 수변공원 역할을 하고 있다.역곡천에는 오리 가족이나 왜가리 등의 조류를 볼 수 있고, 한강과 이어지는 하천으로 잉어와 같은 물고기도 서식한다.
4.4. 문화시설
4.4.1. 항동 푸른숲 도서관
항동 산 19 위치에 823㎡ 부지면적에 지상 2층, 연면적 1,000㎡ 규모의 공공도서관으로 2020년 3월에 착공하여 2022년 11월 21일에 개관하였다.4.5. 공공시설
4.5.1. 복합행정센터
항동이 오류2동에서 분동되는 계획에 따라 항동주민센터의 필요성과 함께 공공서비스 인프라를 보충하기 위한 목적으로 행정복지센터, 자치회관, 돌봄센터, 아동센터, 작은도서관 등으로 구성된 복합행정센터를 항동 176-2번지 일대 부지에 연면적 2,303㎡, 지하 1층, 지상 4층 규모로 건립한다.복합행정센터 설계는 종합건축사사무소 다담에서 공모한 작품이 당선됐다. 준공은 2022년 5월을 목표로 진행된다.
참고로 현재 항동주민센터는 솔보프라자 3층에서 운영 중이며 복합행정센터의 준공시기에 맞춰 이전할 계획이다.
4.5.2. 항동생활체육관
연면적 2,884㎡ 부지에 지하 2층 지상 2층 규모로 배드민턴장, 볼링장 등을 갖춰진 체육관이다.체육관은 2020년 6월 시범으로 운영하고 7월 중 정식 개관할 예정이었으나, 코로나19로 인한
공공시설 운영 중단 정책에 따라 정식개관 및 운영이 연기되었다.
- 운영시간
- 볼링장: 10:00 ~ 22:00
- 다목적체육관: 06:00 ~ 22:00 (주말 및 공휴일은 09:00 부터)
- 지정휴무일: 매월 둘째 월요일
- 문의: 체육진흥과 860-3364, 구로구스포츠클럽 2069-0525
4.5.2.1. 볼링장
체육관 1층에 12개 레인의 볼링장이 들어선다.입주 예정자들은 볼링장 보다는 실수요가 높은 수영장으로 용도 계획 변경을 요구하고 있지만.구로구청측은 지역주민의 의견을 반영한 결정이라며 일축하였다. 아직 입주한 가구가 없기 때문에 수요조사도 하지 않은 허위 답변으로 파악되며, 이에 입주예정자 온라인 커뮤니티에서는 설문조사와 의견을 수렴하여 지역주민으로서 의견을 전달하기 위한 노력을 하고 있다.
4.5.2.2. 다목적 체육관
체육관 2층에 농구장, 배구장, 탁구장, 배드민턴장으로 활용할 수 있는 다목적 체육관이 들어선다.4.5.3. 실내 수영장
항동 복합행정센터에 실내수영장을 계획하고 있다는 사실이 구로구의회를 통해 공개되었지만[3] 행정관리국 체육진흥과에 따르면, 예산이 확보되지 않아 당장 진행이 어렵고, 수영장 때문에 복합행정센터의 건립이 지체될 수 없으므로복합행정센터 계획에서 수영장을 제외했다고 한다.
그래도 복합행정센터가 건립되는 곳에 향후 공공시설을 추가로 건립할 수 있도록 잔여부지를 확보해두는 모습을 보이고 있어 아직 수영장이 들어설 여지는 남아있다고 보여진다.희망고문
4.6. 업무 시설
4.6.1. 업무 시설1
7단지 제일풍경채 부근에 계획되어있는 업무시설1, 주유소 용지는 선착순 분양 공고 중 2018년 1월 15일 돌연 "개발계획 변경", "공급 방법 재검토" 등의 사유로 공고를 중단했으나 2018년 4월 11일 분양공고를 재개하여 2018년 5월 4일 개찰 결과를 발표했다.개찰 결과에 따르면 업무시설1(7,404㎡)과 주유소1(1,309㎡) 용지는 퀸즈파크 브랜드로 알려져있는 문영종합개발에 낙찰 되었다.
그러나 문영건설은 재무상태에 의한 이유인지 돌연 잔금을 미납하고 토지계약을 취소한 것으로 확인됐고, SH는 업무1토지 분양공고를 다시 실시
4.6.2. SK V1센터(업무시설 2)
업무시설2는 8월 23일자로 SK건설에 매각이 완료 됐으며, (주)행림종합건축사사무소 의 공모 당선 공지를 통해 업무시설2의 지식산업센터 윤곽이 공개됐다. 공모작 상세보기지식산업센터의 공식 명칭은 구로 SK V1 Center이다. (공모 당시 Forest Cube라는 명칭을 사용했으나, 브랜드 일관성을 위해 "SK V1 Center"로 통합 사용)
분양은 2019년 5월 29일부터 시작됐고, 준공 사용승인은 2021년 6월 29일에 완료됐다.
입주 기간은 21년 7월 26일부터 9월 30일까지 (69일간)
4.6.3. 에이스캠프(업무 시설3)
업무시설3은 SH 토지분양공고를 통해 3월 29일자로 (주)와이제이지산개발에 낙찰됐고, 에이스건설이 수주하여 12,230㎡ 대지면적에 지하3층, 지상10층 규모로 제조형 지식산업센터 "에이스캠프"를 건설한다.2020년 4월 23일 분양을 시작했고 준공 사용승인은 2021년 11월 29일로 완료됐다. 계약자 입주안내문에 따르면 입주지정기간은 2022년 1월 1일 ~ 2022년 2월 14일(45일간)이다.
현재 B1층 13개 호실에 삼성 디지털프라자 & 서비스센터가 2021년 12월31일 오픈 예정이다. 1층 7개 호실에 베이커리카페가 10년으로 계약이 완료됐다.
4.7. 종교시설
고시정보에 따르면 편익1, 2, 3 에 종교시설이 들어서는 것으로 계획되어 있다.편익1 부지(6단지 옆)에는 항동중앙교회(대한예수교장로회)가 지하1층, 지상 4층 규모로 들어섰고 편익2 부지(10단지 옆)에는 성공회 항동성당이 들어섰다. 편익3 부지(항동초등학교 옆)에는 천주교 서울대교구 항동성당이 들어올 예정이다.
4.8. 기타 시설
이 지역의 하수처리는 서울특별시의 서남물재생센터가 아닌 부천시의 역곡하수처리장이 담당한다.5. 논란
5.1. 지하 고속도로
평택파주고속도로의 일부 구간인 광명~서울고속도로가 아파트 단지와 초등학교 밑을 관통하고 이로 인한 수직구 문제 등이 논란이 되고 있다.[5]http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=056&aid=0010574212
https://blog.naver.com/virgin99/221258837387
https://m.blog.naver.com/big0404/221389530825
5.2. 자원순환센터
자원순환센터는 구로구의 쓰레기가 1차적으로 모이는 시설로 일반생활쓰레기, 음식물쓰레기, 재활용쓰레기들이 모두 모여 일일 350여톤에 가까운 쓰레기를 압축, 선별, 적환하는 시설이다. 주민들은 협의 없이 졸속적으로, 밀어붙이기 식으로 들어오는 몰래 공사, 도둑 공사라며 반발하며, 악취와 악취제거를 위한 약품 처리 등으로 인해 우려하고 있다.구로구는 쓰레기를 처리하는 시설이 아니고, 지하에 위치해 악취와 대기오염 발생 가능성이 없다는 입장.
2018년 10월 1일자로 무리하게 가동하려 했으나 악취제거 환풍시설, 정화시설 등이 미비하다는 의회 지적을 받아들여 보완 후 가동하는 일정으로 변경되었고 2019년 7월부터 운영에 들어갔다.
5.3. 부천시 옥길동 공영차고지
부천시가 옥길동의 대중교통 수요를 위해 버스 공영차고지를 시 경계 구역인 항동지구 8단지 부근에 설치하려는 계획이 알려지자 항동지구 입주민들이 이에대해 반발하고 있다. 부천시는 항동지구의 입주가 시작되기 전에 조속히 마무리 하려 했으나 시의회 회의록을 통해 내용이 퍼지게 됐고, 구로구 의원들까지 나서서 전면 재검토 요청을 하고있다. 부천시는 대체 부지가 없는 상황이며, 아직 확정된 것은 없다는 입장이다.그리고 이러한 갈등은 항동지구의 6614번의 항동 단축 주장과 옥길지구의 반발로 이어지다 일단락되었고[6], 현재는 규모를 대폭 축소해 전기차충전소 설치로 돌아선 상황이다.
6. 관련 링크
6.1. 커뮤니티
- 구로 항동 베르데카운티 중흥S클래스 입주자 모임
- 서울 항동 하버라인 2단지 카페
- 서울 항동 하버라인 3단지 카페
- 서울 항동 하버라인 4단지 카페
- 서울 항동 한양수자인 에듀힐즈 입주자대표회의
- 항동 우남퍼스트빌 입주자 카페
- 서울항동 제일풍경채 포레스트
- 항동 하버라인8단지 입주자 커뮤니티
- 항동인시티-서울 항동대표카페
- 항동포유
- 서울 항동맘 모여라 맘카페
[1] 서울항동 공공주택지구 지구계획 5차 기준(2019.12)[2] 이 변경에 따라 항동지구에서 2호선을 이용할 때 대림역의 막장환승을 피하여 천왕역이나 온수역을 거치지 않고 곧바로 신도림역으로 이동하여 2호선으로 환승하는 또 다른 방법이 생겨서 편리해졌으며, 항동지구에서 신도림역으로 가는 최초이자 유일한 노선이 되었다.[3] 제280회 제2차 행정기획위원회[4] SH의 2020 토지공급계획에 따르면 토지분양 계획은 3월 이었으나 지연 문의 결과, 내부 검토로 인해 계획은 미정이라고 함[5] 다만 이것도 정당한 님비인가에 대해서는 논란이 되는 것이 항동지구 분양 당시 고속도로 공사 예정에 대한 안내글이 있었다.[6] 하지만 항동지구 또한 현재 교통 불편으로 인해 부천 021-1번의 연동로 구간 변경 및 부광로 진입을 계획하는 등 부천시 시내버스를 이용한 교통 불편 해소를 시도하고 있다는 점에서, 시내버스는 좋지만 차고지는 싫은 이중적 모습을 보이고 있다.