DMC 롯데캐슬 더 퍼스트

1. 개요

DMC 롯데캐슬 더 퍼스트 관련 이미지
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단지배치도

정문

후문

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서울특별시 은평구 수색동에 건설된 아파트이다.

2020년 7월에 입주를 시작하였다.

수색동 일대의[1] 노후화된 주택들을 재개발하여 건설된 아파트이며, 롯데건설이 시공하였다.

수색에서 첫번째로 재개발이 완료된 아파트이다.[2]

2. 재개발(수색 4재정비촉진구역)

2005년 은평구 수색동 361-10 일대 재개발 구역으로 지정되었다. 2008년 조합이 설립되었고. 2009년 시공사까지 선정이 되었고, 2013년에 사업시행인가가 났고, 2015년 관리처분인가, 2016년 철거신고, 2017년 착공신고와 일반분양이 시행되었다. 2020년 6월 30일 준공인가가 났고, 같은 해 7월에 입주가 시작되었다.

처음에는 건폐율 22.96%, 용적률 261.52%를 적용, 지하 3층∼지상 25층 아파트 16개동 1076가구(재개발임대주택 186가구 포함)가 들어설 것으로 계획되었고, 주택규모는 전용면적 39㎡ 99가구, 49㎡ 99가구, 59㎡ 277가구, 84㎡ 476가구, 99㎡ 75가구, 114㎡ 50가구 등으로 계획됐다.

2015년 재개발구역 세입자가 자살하는 사건이 발생했다.#

2017년 청약 1순위 경쟁률이 37.98 대 1 의 경쟁률을 기록해 신길 센트럴 아이파크의 27.68 대 1을 넘어서며, 최고 경쟁률을 갱신했다.

2023년 5월 30일 조합해산이 결의되었다. 앞으로 몇년간 조합은 청산법인으로 운영된다.

3. 생활환경

3.1. 시설 및 상권

3.1.1. 단지 내 시설 및 상권

3.1.1.1. 시설

게스트룸
스터디 룸
시니어 클럽
실내 골프 클럽
어린이집
작은 도서관
피트니스 클럽

사우나[3]
탁구장
헬스장

- 2021년

코로나19로 인해 여러 문제가 있어 개장하지 않고있다. 이로인해 민원이 증가하여 입주민투표를 진행하였고, 몇몇 시설만 7월 1일 개장했다.

독서실은 6월 21일부터 무료 임시개장을 하다가 7월 1일자로 유료 정식개장을 했다.

탁구장은 6월 중 오픈이다.

피트니스 클럽과 실내 골프 클럽은 7월 13일 부터 개장해 현재 운영중이다.

작은 도서관은 9월 10일 오픈했다.

- 2022년

~~8월 30일부터 11월 1일까지 매주 화요일마다 알뜰장 시범운영을 한다.~~[시범운용종료]

9월 26일부터 게스트룸이 오픈한다.[5]

- 2023년

6월 1일부터 사우나가 오픈한다. 평일 06시부터 22시까지, 주말 09시부터 17시까지이고, 청소시간은 14시부터 16시, 주말에는 17시부터 19시까지이다. 8월까진 무료개방이다. 현재 누수 복구로 인해 무기한 운영중단되었다.

9월 22일부터 탁구장이 재개장 하였다.

- 2024년

11월 6일부터 사우나에 샤워실만 부분개장으로 임시 오픈한다. 이용시간은 주중 07시 ~ 22시, 주말 10시 ~ 17시이다. 탕의 경우 10월까지 롯데건설에 보수완료를 요구했으나, 이행되지 않아 입대위에서 하자보수증권 청구예정 통고를 보내 하자보수 촉구 중임을 밝혔다.
이에 롯데건설 측에서 11월 18일부터 12월 6일까지 보수작업을 진행하겠다고 알린 상태이다.

3.1.1.2. 상권

<colbgcolor=#8b2332> CASTLE PLAZA
층수/동	A동	아 파 트 입 구	B동
<colcolor=#ffffff> 2층			한솔플라톤아카데미, 솔뮤직, 수색태권도
1층	동화부동산, SALON DE ARBOR, 롯데키움부동산, DMC해온부동산, 명품캐슬부동산		수색예가부동산, DMC다온캐슬부동산, 수색행복한부동산, 크린토피아 코인워시 수색롯데캐슬점, 나이스 가이, 봄날부동산, 삼천리자전거, 좋은날애, ART LAB, 엘지부동산, 뚱땡이 김밥, 빵이면충분해, 엘지수색전자

3.1.2. 단지 외 시설 및 상권

정문앞 DMC SK VIEW 아이파크 포레의 지하상가에 이마트 에브리데이 은평수색점이 2024년 1월 25일 개장되었다.상권같은 경우는 단지 밑에있는 Castle Plaza보다 정문 건너편에 위치한 아파트들이 다양하고, 훨씬 발전되어있다.

경의선 건너에 있는 디지털미디어시티에 IT 관련 회사들이 많아서 직주 근접 메리트가 상당한편이다. 또한, 단지 옆 은평문화원 1층에 우리들새마을금고 수색지점, 2층엔 국립한국문학관이 있다. 그리고 그 옆엔 수색동주민센터가 있다.

3.2. 교육

3.2.1. 초등학교

서울수색초등학교[6]

3.2.2. 중학교

3.2.3. 고등학교

상암고등학교

3.3. 교통

3.3.1. 도로교통

3.3.2. 철도교통

경의·중앙선	디지털미디어시티역, 수색역
서울 지하철 6호선	디지털미디어시티역
환승역	디지털미디어시티역 [8]

3.3.3. 버스교통

정차하는 노선이 상당히 많고, 대부분 홍대/신촌/강남등 중심지로 가는 버스들이라서 시내/중심시설 근접이 용이하다.

3.3.3.1. 버스중앙차로

||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 수색교·수색역앞
(12003·12004·12005·12006) ||

일반	66 75 82
간선	270 470 700 740 750A/B
지선	7017 [9] 7021 7025 7212 7611 7726 7727 7738 7739
마을	064 075A/B
공항	6005

3.3.3.2. 가변 정류장

||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 수색교·수색역·수색119안전센터
(12311·12316·12317·12318) ||

지선	7017 [10] 7212 [11] 7715 [12]

12316, 12317, 12318은 서울 방향, 12311은 고양 방향이다.

4. 사건 사고

2021년 2월 28일, 분리수거장에서 흡연을 하다가 쓰레기에 불꽃이 옮겨 붙어 화재가 발생했다.

2021년 11월 11일, 한전 전기설비에 까마귀에 의해 순간정전이 있었다.

2021년 12월 23일, 108동 3~5라인 지하 2층에서 화재가 발생했다.#[13][14]

2022년 2월 14일, 한전 전기선로 고압선 애자 파손으로 인해 3차례 순간정전이 일어났었다.

2022년 2월 22일, 한 세대에서 부주의한 향초사용으로 인해 화재사고가 있었다.

2022년 6월 12일[15], 내부 통신망 장애가 발생하여 주민들이 불편을 겪었다.[16]

2023년 7월 20일, 오전 10시 45분경 약 7분가량 수도, 전기, 인터넷 모두 먹통이됐었다. 한전 조사결과 수색감리교회 삼거리에서 전신주의 문제로 파악되었다. 해당 정전으로 인해 방재실 시스템이 고장이나 한동안 승강기 호출기능이 안됐다.

5. 여담

수색동의 순우리말인 물빛마을을 따서 물빛캐슬이라고도 한다.

옆 동네에 DMC 두산위브 더 퍼스트가 있다.[17]

문화방송 사옥이 바로 앞에 있어 방송을 보다보면 자주 나온다.[18]

난지한강공원이 가깝다고 홍보하고 있으나, 실제로는 버스타고 가기에는 애매하고 걸어가기에는 멀어서 차로가는게 답이다. 참고로 자전거를 타고 가기가 매우 불편하다. 가양대교로 가거나, 불광천을 타고 가거나, 노을공원과 하늘공원사이 길로 가야되는데, 가양대교의 경우 인도가 매우 좁은데다가 차가 쌩쌩 다니는 길을 신호등 없이 건너야 하고[19], 불광천 타고 가는 방법은 불광천까지 가는 길 주변이 다 공사판이며, 노을공원과 하늘공원사이 길로 가는 법은 일단 거기까지 가는데도 돌아가야 한다. 이래저래 자전거 타기는 그닥 좋지 않은 동네.

단지 정문이 한참 돌아가야 있어서 이 단지 배달을 거절하거나 추가요금을 받고있다. 후문은 안전상의 이유로 오토바이 출입을 막고있다.[20]

수색 13구역, 6구역과 사이가 좋지 않다. 특히 13구역 그도 그럴것이 바로 앞에 있는데다가 입주 시작 한달전에 착공을 했다.

2021년 6월 8일 07시 경 13구역에서 건설노조가 스피커로 노래 틀어놓고 시위를 벌이는 바람에 불만이 터져나왔다.

2020 굿디자인 어워드'에서 공공보행통로 디자인으로 국가기술표준원장상을 받았다.#

2021년 10월 23일 단지중앙공원에서 발코니 음악회가 진행되었다. 시각장애인 전문예술단인 한빛예술단의 공연이 있었다.

2021년 12월 8일부터 수색119안전센터 옆에서 좌회전이 가능해졌다.

[1] 수색 4구역[2] 그래서 아파트 이름 뒤에 '더 퍼스트' 라는 팻네임이 붙었다.[3] 임시개장[시범운용종료] [5] 아파트 입주민 및 방문객들만 사용 가능하다. 요금은 1박당 5만원이고, 사용기간은 당일 18시부터 익일 11시까지다. 투숙인원은 2명이고, 위치는 105동 지하 1층 물빛캐슬 독서실 옆이다.[6] 도보로 2분 거리에 있다.[7] 여기 살면 보통 이 학교를 배정받는다.[8]

, ~~대장홍대선, 강북횡단선~~[9] 단, 차고지 방면만 정차. 회차지 방면은 가변에 정차한다.[10] 수색교(12316), 수색119안전센터(12317) 정차[11] 수색역(12311) 정차[12] 수색역(12311·12318) 정차[13] 실화로 밝혀져 불을 낸 사람은 실화죄로 4월 30일 검찰에 송치되었다고 5월 10일 안내문이 떴다.[14] 화재로 인한 소방 장비, 복구 작업은 2022년 5월 24일~7월 11일까지 진행 될 예정이다.[15] 정확한 날짜 미상[16] 6월 29일자로 고쳐졌지만, 모든 기능이 복구된건 아닌 듯하다.[17] 여기와는 다르게 향동지구에서 제일 늦게 입주가 시작되었다.[18] 구해줘 홈즈 128회. MBC 직원이 MBC가 보이는 집에서 사는 것을 싫어한다고 붐이 농담을 하는 장면에서 MBC 드론뷰가 나오는데 하필이면 아파트가 같이 나왔다. MBC 뒷편에서 촬영하는 방송의 배경에 아파트가 나오는 경우도 있다. 그만큼 MBC와 가깝다. 뉴스데스크 끝날때도 나온다.[19] 날짜 미상. 신호등이 생겼다.[20] 곧 출입문도 설치할 예정이다.



<colbgcolor=#8A2432><colcolor=#fff> 명칭	DMC 롯데캐슬 더 퍼스트
영문 명칭	DMC LOTTE CASTLE The First
종류	아파트
브랜드	롯데캐슬
주소	서울특별시 은평구 수색로 300 (수색동)
입주	2020년 7월
동수	15개동
층수	지하 3층, 지상 7~25층
세대수	1,192세대
면적	59m², 74m², 85m², 112Am², 113B·Cm², 132A·Bm², 151m²
시공사	롯데건설
주차대수	1,358대 (세대당 1.13대)