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| <colbgcolor=#ea7600> 명칭 | <colbgcolor=#fff,#fff> e편한세상 용인 한숲시티 |
| 영문 명칭 | e Pyeonhansesang Yongin Hansoop City |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리·완장리 |
| 입주 | 2018년 6월 |
| 브랜드 | |
| 동수 | 67개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 최고 29층 |
| 세대수 | 6,800세대 |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 926대 (세대당 1.23대) |
홍보영상
[clearfix]
1. 개요
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리, 완장리 및 남사아곡 택지개발로 지어지는 대규모 아파트 단지. 대림산업이 2015년 10월 최초 분양하고 2018년 6월 부터 입주가 시작되었다.2015년 10월 분양을 했다. 분양당시 6,725가구가 한번에 분양되면서 주목받았다.
분양 초기에는 평가가 최악을 달렸다. 후술하겠지만 철도교통은 없고 도로는 하나 뿐, 주위 기반시설이라고는 하나도 없는 산으로 둘러싸인 주변. 오죽하면 별명이 한숨시티라고 불릴 정도. 주변 도시 사람들 첫인상은 도로를 주행하다가 뜬금없이 올라가는 아파트.
이 때문에 초기 분양률은 40%대에 그쳐 미분양 물량이 3800가구나 발생했으나, 2017년 3월 말 기준으로 미분양이 860가구까지 줄어들어 분양률은 80%대를 기록하고 있다. 그리고 현재 2017년 08월 12일 분양률은 95%이다. 비결은 무엇보다도 평당 790만원대라는 저렴한 분양가. 동탄신도시라는 매머드급 2기 신도시가 근처에 있다는 점도 한 몫 했다.
2018년 6월 29일부터 입주가 시작되었다. 2018년 10월 현재 약70% 이상의 입주율을 나타내고 있으며 키를 불출한 세대는 약80%에 달한다.
계획상으로는 7단지까지 있으며 현재 완공된 단지는 1단지 부터 6단지 까지로 1단지는 타운하우스 형태이며 2~6단지는 일반 아파트의 형태를 띄고 있다. 2~6단지는 2018년, 1단지는 2019년 입주했으나 7단지는 아직 소식이 없다.
이 아파트 단지의 입주로 인해 남사면[1]의 인구가 6천8백명에서 2만 명을 넘겼고, 늘어난 인구 덕에 2021년 2월 19일 남사면이 남사읍으로 승격되었다.
이후 인근 원삼면에 생기는 반도체 공장 이슈 및 전국적인 집값 상승을 타고 최고 평형 기준 실거래가가 5억을 돌파하여 과거 불렸던 '한숨시티'라는 오명을 어느 정도 벗게 되었다. 무엇보다도 남사읍에 삼성전자가 투자하는 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터가 들어서는 것으로 결정됨에 따라 그야말로 가장 뜨거운 지역이 될 것으로 예상되고 있다.
한숲시티가 속해 있는 용인시 갑을 지역구로 하는 정찬민 의원이 한숲시티에 거주 중이다.
2023년 3월 20일 계약자부터 일부 세대(아래 상세 문단 참고, 대지권 면적 60㎡[2] 초과 호실)에 대해 토지거래허가제가 적용되며, 대치동, 압구정동 등과 마찬가지로 한숲시티가 최종 1주택[3]인 세대만 매수 가능하고 잔금 당일부터 2년간 실거주해야 한다. 남사읍 일원이 삼성전자 반도체 클러스터 지구로 지정된 것에 대한 투기방지 대책이다.
2. 상세
면적 칸의 굵은 글씨는 토지거래허가구역이다(2023년 3월 20일 계약자부터 적용).2.1. e편한세상 용인 파크카운티(1단지)
| <colbgcolor=#ea7600> 주소 | <colbgcolor=#fff,#fff> 용인시 처인구 남사읍 한숲로33번길 36 (아곡리) |
| 동수 | 8개동 |
| 세대수 | 75세대 |
| 면적 | 135㎡, 139-140㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 114대 (세대당 1.52대) |
2.2. 2단지
| <colbgcolor=#ea7600> 주소 | <colbgcolor=#fff,#fff> 용인시 처인구 남사읍 한숲로 137 (완장리) |
| 동수 | 6개동 |
| 세대수 | 446세대 |
| 면적 | 80-81㎡, 87-88㎡, 112-119㎡, 120㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 524대 (세대당 1.17대) |
2.3. 3단지
| <colbgcolor=#ea7600> 주소 | <colbgcolor=#fff,#fff> 용인시 처인구 남사읍 한숲로 123 (완장리) |
| 동수 | 13개동 |
| 세대수 | 1,449세대 |
| 면적 | 60㎡, 81B㎡, 81-82㎡, 89-90㎡ 114-116㎡, 121-122-123㎡ 133㎡, 140㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 1,682대 (세대당 1.16대) |
2.4. 4단지
| <colbgcolor=#ea7600> 주소 | <colbgcolor=#fff,#fff> 용인시 처인구 남사읍 한숲로 124 (완장리) |
| 동수 | 6개동 |
| 세대수 | 710세대 |
| 면적 | 80-81㎡, 88-89㎡, 113㎡, 120-121㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 834대 (세대당 1.17대) |
2.5. 5단지
| <colbgcolor=#ea7600> 주소 | <colbgcolor=#fff,#fff> 용인시 처인구 남사읍 한숲로 83 (아곡리) |
| 동수 | 21개동 |
| 세대수 | 2,336세대 |
| 면적 | 60㎡, 81㎡, 89㎡, 113-114㎡ 120-121-122㎡, 131㎡, 138㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 2,736대 (세대당 1.16대) |
2.6. 6단지
| <colbgcolor=#ea7600> 주소 | <colbgcolor=#fff,#fff> 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84 (완장리) |
| 동수 | 15개동 |
| 세대수 | 1,784세대 |
| 면적 | 81-82㎡, 88-89㎡, 113-114-115㎡ 121-122㎡, 131-132㎡, 139-140㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 2,101대 (세대당 1.17대) |
3. 교통
3.1. 철도교통
2023년 기준 철도 교통이 전무하다. 용인 한숲시티에서 철도교통을 이용하기 위해서는 버스 등 차량으로 321번 지방도를 타고 약 25분 정도 달려서 용인 에버라인 시청용인대역으로 가거나 82번 지방도를 타고 약 38분 정도 달려서 동탄역으로 가야 한다.3.2. 도로교통
321번 지방도를 통해 남쪽으로 82번 지방도와 연결되어 오산, 동탄 제2신도시와의 연결이 이루어지며, 북쪽으로는 용인시청 일대와 연결된다. 또한 321번 지방도 처인성로의 남쪽 끝 인근에 2021년에 개통될 남사진위IC를 통해 경부고속도로 대전 방면으로의 진입도 가능해진다.[4]추후 84번 지방도가 개통되면 수혜 단지가 되기에 주목이 되고 있다. 참고로 321번 지방도를 통해서도 향후 삼가-대촌 국도대체 우회도로와 연결 가능성이 높아서[5] 수원 지역으로의 진출도 쉽게 이루어질 수 있으며, 흥덕IC를 통해 서울로의 진입도 빨라질 수 있다.
3.3. 버스교통
3/5단지 정류장에서 동탄역/오산역/숭례문 방면으로, 4/6단지 정류장에서 시청·용인대역/용인공용버스터미널 방면으로 갈 수 있다.
24-3번 버스가 한숲스퀘어에서 출발, 한숲시티 스트리트몰을 경유하여 시청·용인대역 1번 출구까지 운행하며, 24-1번 및 24-2번 버스는 교대로 용인터미널에서 출발하여 한숲시티 스트리트몰을 경유하여 오산역 환승센터까지 운행한 뒤, 회차하여 다시 용인 방면으로 올라간다.
72번과 75번도 한숲시티를 경유하게 되었으며, 92번도 한숲시티로 노선연장이 되었다.
2020년 6월 30일 이후 한숲시티의 셔틀버스 버스종료로 인해 45번이 한숲시티와 동탄역 반복운행을 하게 되었으며 배차시간은 셔틀버스와 동일하게 배차간격이 변경되었다. 24-3번 버스도 배차간격이 조정되었다.[8][9]
입주민용 한숲시티 셔틀버스는 2018년 6월 29일부터 2년간 운행되었고 현재는 종료되었다.
11월 10일 부터 출퇴근 시간 한정으로 한숲시티~판교 간 경기 프리미엄버스 P9241번이 개통되었다. 12월 7일 부터 한숲시티~양재시민의숲역간 경기 프리미엄버스 P9201번이 개통되었다. P9201번 버스는 2021년 3월 15일 부로 강남역으로 연장되었다.
서울역 방향의 광역버스 노선인 4101번이 대광위 준공영제 시범노선으로 선정되어 절차를 거쳐 경남여객에서 2021년 12월 24일부터 운행한다. 서울에서 이용 시 수지 방면 M4101번 버스와 헷갈리지 않도록 주의해야 한다. 남사행 4101번은 빨간색 버스다.
잠실광역환승센터 방면으로는 경기도형 준공영제 2020년 사업대상[10]에 선정되었던 용인 한숲시티-잠실역 버스 노선이 계획 단계에 있다.
4. 교육시설
각 단지내에 어린이집이 있으며, 처인성 유치원도 2020년 개원했다.아곡리 남곡사거리 인근에 있던 남곡초등학교가 2018년 9월 완장리 4단지 안으로 이전 개교하였으며, 한숲중학교 역시 2018년 9월 개교하였다. 2021년 3월 처인고등학교가 개교하였다. 중투위의 인근 학교 분산배치 결정으로 미뤄졌던 아곡1초와 아곡중은 아곡1초중학교로 2025년 3월 5단지 앞 개교 예정이다.
5. 문화시설
각 단지내에는 커뮤니티 센터 내 헬스장과 작은도서관, 경로당 등이 있으며 손님을 초대할 수 있는 게스트 하우스도 있다.단지를 돌아다니다보면 놀이터 및 배드민턴을 칠 수있는 코트가 있다
남사도서관 뒷편에는 호수와 산책로가 있어서 가볍게 돌 수 있다
도서관으로는 대림산업에서 해당 아파트 단지 수익금으로 건설하여 용인시에 기부채납한 용인시립 남사도서관이 2018년 9월 20일 개관하였다. 기사
남곡초등학교 옆에는 남사스포츠센터가 있어서 수영, 헬스, 스피닝, 스크린골프, 스쿼시, 필라테스 등 다양한 프로그램을 운영하고 있다 홈페이지
인근에 처인성이 있다.
6. 행정시설
옐로우스퀘어 상가 2층에 현장 민원실을 운영하고 있으며7. 상업시설
4단지, 5단지, 6단지에 GS THE FRESH가 있으며, 옐로우 스퀘어 옆 건물에는 롯데슈퍼도 있다
편의점은 CU, GS25, 세븐일레븐이 입점되어있으며 한숲내 상가(옐로우상가, 처인프라자, 레드프라자, 그린프라자)와 한숲 스트리트 내의 상가에 교회, 병원, 학원, 미용실, 식당 등이 분포되어 있다.
체인점은 한솥도시락, 롯데리아, 파리바게뜨, 이디야커피, 투썸플레이스, 셀렉토커피, 메가커피, 뚜레쥬르,
배스킨라빈스, 던킨도너츠, 맘스터치, 공차, 고봉민김밥, 여우김밥, 빽다방, 교촌치킨, 60계, BHC 등이 있으며
그 밖에 다이소와 올리브영 그리고 SK와 KT의 통신사 대리점도 위치하고 있다.
한숲시티내 상가는 아니지만 옐로우상가 옆 건물에 도미노피자도 입점되어있다.
6단지 옆에는 스타벅스가 입점되어 있다.
은행으로는 남사농협 처인성 지점이 있다.
[1] 현 남사읍[2] 참고로 서울 주요 지역은 6㎡ 초과시 허가제가 적용된다.[3] 한숲시티 매수 잔금일 기준, 다른 집을 다 털어낸 순수 무주택을 말한다.[4] 서울 양재IC방면은 장기계획으로만 잡혀있다.[5] 역동교차로의 다른 방향 출구가 현재 용인대학교 쪽으로 연결을 준비 중에 있다.[출퇴근] 출퇴근시간에만 운행[출퇴근] [8] 한숲에서 24-1번이나 24-2번 72번 75번 등을 탑승할 경우 용인시내버스의 BIS(버스정보시스템)의 오차를 감안하여 버스 도착예정시간보다 5~10분정도는 일찍 나가는 것이 좋다.[9] 24-3번 버스는 시청·용인대역 방향으로 갈 때 시간표를 확인하고 탑승해야 한다.[10] ![파일:20191119_경기도형_준공영제_대상노선.jpg]()