래미안 길음3차

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서울특별시
공동주택

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단지 전경



<colbgcolor=#009EA1><colcolor=#fff> 명칭	길음뉴타운 6단지
종류	아파트
브랜드
주소	서울특별시 성북구 길음로 16 (길음동, 길음뉴타운)
입주	2006년 11월[1]
동수	12개동
층수	지하 3층, 지상 16~20층
세대수	977세대
관리면적	99,653.28m^2[2]
면적	77㎡, 104N㎡, 104S㎡, 134N㎡, 134S㎡
주차대수	1,257대 (세대당 1.28대[3])
시공사

1. 개요2. 주변 환경3. 교통

3.1. 지하철3.2. 버스3.3. 도로

4. 교육

[clearfix]

1. 개요

서울특별시 성북구 길음동에 위치한 초역세권 아파트이며, 총 12개동 977세대로 이루어져있다. 길음역 7번 출구에서 나와 걷다 보면 모르고 그냥 지나칠 정도로 가깝다. 길음뉴타운 중 하나로 길음6구역을 재개발하였다. 시공사는 삼성물산 건설부문이다. 길음동에 길음뉴타운 1단지, 길음뉴타운 5단지, 8단지, 9단지와 조금은 떨어져 있는 래미안 길음 센터피스와 함께 래미안타운을 이루고 있다. 2006년 입주 단지로 단지에 대한 설계가 2002-2003년도에 이루어졌다는 것을 감안하면 차도가 단지 내부가 아닌 바깥쪽에 위치한게 당시로써는 흔치 않은 진보적인 시공이라고 할 수 있으며, 조경 또한 매우 우수한 편에 속한다.

단지 내에 입주민이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로는 헬스장, 배드민턴장, 독서실이 있고 독서실 옥상에는 골프를 연습할수있는 미니 골프 연습장, 마지막으로 지하 2층에는 탁구장이 마련되어 있다.

2. 주변 환경

이명박 전 대통령이 지정한 서울시 1기 뉴타운으로 주변에 래미안 등 브랜드 아파트들이 위치해 있어서 주변환경이 매우 쾌적하다. 최근에 서울성북미디어문화마루가 들어서서 각종 편의시설을 이용할 수 있다. 또한, 인근 두산위브 7단지 공터에 길음 복합문화센터 (473억 규모) [4] 가 들어설 예정으로 생활 편의성 향상이 예상되고, 길음역세권재개발 사업 (롯데캐슬 트윈골드)에 따른 교통영향평가의 일환으로 기존 길음역 7번 출구는 폐쇄되고 신설 지하철 연결통로가 건설되어 지하철역에 대한 접근성이 기존보다 더 좋아지게 된다. 7번 출구가 새로 건설됨에 따라 지하철 출구 시설 업그레이드도 당연히 수반된다. 상행 하행 각각 현대엘리베이터 에스컬레이터가 설치되고, 엘리베이터도 새로 설치된다. 신설 7번 출구 기준 길음뉴타운 6단지 후문에서 도보로 약 1분 정도 소요될 것으로 보인다. 길음역세권재개발 공사 구역이 길음뉴타운 6단지 후문 바로 앞에 위치하여, 새롭게 조성되는 공원 및 도로 등 재정비 수혜를 길음뉴타운 내에서 가장 많이 받는 단지이다. 롯데캐슬 트윈골드 지하 1층 및 지상 1~2층에는 식당, 병원, 각종 프랜차이즈 등등 194실 규모의 대규모 상업시설이 들어설 예정으로, 매우 편리한 생활 환경이 조성될 예정이다.

주변 공사 및 예정 목록

1. 롯데캐슬 트윈골드 (지하 5층 ~ 지상 35층, 연면적 약 77,000m^2, 지하철연결통로 건설)

미아사거리 방향 동소문로에서 성신여대 방향으로 U턴할 수 있는 차로가 신설될 예정이다.

2. 길음동 복합문화센터 (연면적 8500m^2, 473억 규모, 2024년 하반기 착공 예정, 지하 2층 ~ 지상 4층)

아직 설계공모 이전이므로 조감도가 없다. 길음동 복합문화센터는 길음뉴타운 7단지 근처에 장기간 방치된 유휴부지에 문화시설, 체육시설 등등 기존에 충분하지 않았던 시설들을 보충하기 위해 건립될 예정이다.

3. 신월곡 1구역 - 롯데건설 (관리처분계획인가 완료, 2023년 10월 16일 이주 시작 예정, 총 공사비 약 2조원)

4. 길음시장 정비사업 - 호반건설 (지하 5층, 지상 26층, 2023년 말 사업시행인가 예정, 연면적 78,821.32m^2, 호반 써밋)

5. 신길음구역 - GS건설 (건축 심의 통과, 사업시행인가 예정)

단지 규모: 지하 5층 ~ 지상 37층

하단 조감도는 확정된 조감도가 아니며, 시공사 선정 및 기타 사업 진행에 따라 특화 설계 등으로 인해 변경될 수 있다.

3. 교통

3.1. 지하철

길음역
강북횡단선 (예정 - 예비타당성조사 진행 중)

3.2. 버스

3.3. 도로

길음로 - 길음역세권재개발 사업의 일환으로 도로 차선 추가와 롯데리아 앞 원형 로터리 추가 등등 대대적인 도로 개선이 예정되어 있다. 성북구청에 따르면 2023년 하반기에 전체적인 도로 재포장이 이루어질 예정이다.[5] 사업 부지 둘레를 기준으로 기존 인도를 완전히 없애고 새로 설치될 예정으로, 대규모 토목 공사가 예상된다. 또한, 동소문로로 진출하는 길음로 (이마트 에브리데이 -> 성북미디어마루 방향) 의 끝 부분의 도로 선형 및 급경사 개선 등 도로환경이 개선될 예정이다.
삼양로
동소문로 - 성신여대입구역 방향 동소문로 차선이 한 개 더 생겨 도로가 확장될 예정이다.

4. 교육

교육 환경이 매우 좋은 편인데, 국내에서 명문 사립 학교로 손꼽히는 영훈초등학교 및 영훈국제중학교가 도보 15분 거리에 위치해 있고, 길음뉴타운 6단지 601동 기준 1분 거리에 계성고등학교가 위치해 있다.

[1] 흔히 2007년 7월이라고 오해하는 경우가 있는데, 해당 시기는 사용승인을 받은 날짜로 실제 공사 완료 및 입주는 2006년 11월부터 이루어졌다.[2] 인근 단지들과 다르게 단지 내부가 완전히 평지로, 이동이 매우 편리하다.[3] 지하주차장은 매우 널널한 편으로, 지하 3층은 구역을 불문하고 텅 비어 있는 수준이다. 2022년 9월 경 지하주차장 재도장 및 균열 보수 공사를 완료하였다.[4] 2024년 하반기 착공 예정이다.[5] 이루어질 예정이었으나 왜인지 모르게 아직 도로 포장이 진행되지 않았다.

래미안 길음3차

1. 개요

2. 주변 환경

3. 교통

3.1. 지하철

3.2. 버스

3.3. 도로

4. 교육

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