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| 메세나폴리스 전경 |
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| <colbgcolor=#ef8009><colcolor=#fff> 명칭 | 메세나폴리스 |
| 영문 명칭 | MECENATPOLIS |
| 종류 | 주상복합 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 서울특별시 마포구 양화로 45 (서교동)[1] |
| 입주 | 2012년 7월 |
| 동수 | 3개동 |
| 층수 | 지하 7층, 지상 29~39층 |
| 세대수 | 617세대 |
| 면적 | 163㎡, 190㎡, 198㎡, 294㎡, 322㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 1,591대 (세대당 2.57대) |
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1. 개요
메세나폴리스는 서울특별시 마포구 양화로 45 서교동(서울) 에 있는 지상 39층, 지하 7층 규모의 고급 주상복합이며, 건설사는 GS건설이다.메세나폴리스 옆에 위치한 마포 합정푸르지오 단지와 함께 이 지역의 랜드마크로 부상했다.
합정역 옆에 위치해 있다보니 합정동 메세나폴리스로 알고있는 사람이 많지만, 메세나폴리스는 행정구역상 서교동에 속한다. 세아그룹 본사와 대형 쇼핑몰이 있다.
원래 명칭은 '서교 자이 웨스트밸리' 였다.
2. 상업시설
홍대상권까지 흡수한 복합쇼핑몰을 갖고 있는 메세나폴리스는 일본 최고의 복합 문화 공간 명소인 롯폰기 힐스 모리 타워를 설계하고, 미국 벨라지오 등 세계적인 랜드마크 건축물을 설계한 유명한 건축설계회사 Jerde가 아시아에 설계한 대표적 작품 중 하나이다. 이 곳의 면적은 29만5,615㎡ 에 달한다. Jerde가 설계 디자인한 메세나폴리스는 자연협곡의 우아한 형태와 곡선을 그리며, 마치 위에서 아래로 자유롭게 흐르는 리듬을 표현하듯 설계되어진 구조이다.메세나폴리스를 소개한 글과 메세나폴리스의 사진들이 가득한 Jerde의 사이트를 링크했다. Jerde의 멋진 설계 작품인 메세나폴리스를 감상할 수 있다. #
메세나폴리스 쇼핑몰 지하 1층에 있는 중앙 광장은 활기찬 인공분수와 아름다운 조형물이 가득하며, 건축설계디자이너인 Jerde가 '합쳐진 우물'이라는 합정지역의 오래된 개념을 통합하여 핵심 군집 공간인 중앙광장을 형상화하였다.
메세나폴리스는 대형 마트인 홈플러스 합정점이 있으며, 이외에도 문화공간인 롯데시네마와 신한pLay스퀘어_라이브홀, 인사갤러리 등 다채로운 문화공간 등이 있고, 다양한 쇼핑과 레스토랑등 먹거리와 볼거리가 있는 재미를 더한 복합문화공간이다.
스타벅스 코어 매장과 커피 포워드 리저브 매장이 있다.
바로 옆에 위치한 대형 서점인 교보문고가 입점된 복합쇼핑몰인 딜라이트스퀘어와 함께 핫플레이스 상권으로 부각되어지고 있다.
2.1. 음식점
- 명현만간장게장무한리필 합정본점
- 리피 메세나폴리스점
- 아티제 메세나폴리스점
- 생어거스틴 합정메세나폴리스점
- 마라홀릭 마라탕 합정점
- 정칼 메세나점
- 쿠차라 합정역점
- 서가앤쿡 합정 메세나폴리스
- 맥도날드 합정메세나폴리스
- 등촌샤브칼국수 합정점
- 순남시래기 메세나폴리스점
- 퐁포네뜨 메세나폴리스점
- 우담가&해담가
- 카페 지오에이티
- 코코이찌방야 합정역메세나폴리스점
- B1919 Seoul
- 르팔러
- 방스만두
- 크리스피크림 메세나폴리스점
- 투썸플레이스 합정메세나폴리스점
- 미홍 본점
- 백리향
- 놀부부대찌개 합정자이점
- 스시히카리
- 25카츠 합정점
- 깐부치킨 합정메세나폴리스점
- 행복은간장밥 합정점
- 파스쿠찌 메세나폴리스점
- 연안식당 합정점
- 써브웨이 합정역메세나폴리스점
- 행복가마솥밥 합정메세나점
- 포삼팔 메세나폴리스점
- 스테프핫도그 서교메세나폴리스점
- 홍대쌀국수
- 더심플한테이블 메세나폴리스점
- 도야족발 합정점
- 이디야커피 홈플러스합정점
- 효자동밥상
- 미소초밥
- 유쾌한양식
- 한식뷔페
- 한옥마을전주비빔밥
- 철수돈까스 홈플러스 합정점
- 서울차방
- 효자동온반
- 커피데이즈 합정역점
- 만쥬소피아 합정역점
- 솔트앤페퍼
- 보리마을
- 빨간마초닭발&치킨
- 국밥집
- 카페7am
3. 주민시설과 특징
메세나폴리스 아파트는 최고급 수입 마감재와 수입 가전 제품으로 내·외부를 구성했다. 포르투갈 대리석의 외부 벽면과 아르메니아산 규장석의 거실 아트월, 스페인산 거실 타일, 주방 아일랜드는 브라질산이며 주방 가구는 독일 브랜드 라이트, 이탈리아 브랜드 베네타쿠치네로 구성되었고 빌트인 가전은 모두 독일 명품 브랜드 밀레와 지멘스 제품으로 구성되어 있다.메세나폴리스 아파트에는 주민들을 위한 고급 피트니스센터와 주민카페, 독서실, 야외테라스와 키즈놀이터 등이 있다.
피트니스센터에는 사우나 시설, 실내 골프연습장과 다양한 운동기구들이 구비되어 있으며, PT레슨과 골프레슨을 비롯 요가, 필라테스, 라인댄스, 줌바, 키즈댄스를 위한 레슨 등을 제공한다.
단지 내 카페메세나는 무인카페로 운영하며, 캡슐자동판매기 및 무인 냉동/냉장고가 설치되어 있으며 주민에 한하여 저렴한 가격 다과 및 음료를 구매가 가능하다.
그 외에 주민에 한하여 이용이 가능한 북카페와 헬스장, 골프존, 게스트룸(비지니스룸, 패밀리룸, 파티룸, 스파룸)을 직영으로 운영한다.
아파트 각 층마다 깨끗하게 음식물 쓰레기를 버릴 수 있는 기계투입구와 일반쓰레기를 위한 기계투입구가 설치되어 있어 음식물 등 쓰레기 냄새가 나지 않아 위생적이고 깨끗하다.
메세나폴리스 아파트는 세대별 창고를 제공해서 집에서 보관하고 싶지 않은 물건들을 지하에 설치된 각 세대별 창고에 보관할 수 있다.
지하 주차장에 주민들 편의를 위하여 홈플러스에서 장을 보거나 여행용 짐가방 등을 세대로 운반하기 쉽도록 카트들을 둔 공간을 따로 마련해 두었다.
택배 시스템이 잘 되어 있어서 여러 택배사가 번거롭게 세대별로 방문하지 않도록, 지하에 위치한 메세나폴리스 전담 택배실에서 택배를 전담해서 세대로 배달해준다.
메세나폴리스는 보안이 꽤 잘 되어 있어서 유명 연예인도 거주한다.
4. 교통과 입지
메세나폴리스는 우수한 교통망과 입지인 더블 역세권에 위치해 있다. 메세나폴리스는 2호선과 6호선 환승역인 지하철역(합정역) 9번과 10번 출구와 연결이 되어 있으며, 메세나폴리스 앞에는 다양한 노선을 가진 버스정류장과 공항버스정류장이 있어서 자동차를 이용하지 않아도 쉽게 어디든 이동이 가능하다.- 버스
- 메세나폴리스(14244): 7013A번, 7013B번, 271번, N72번[심야]
- 합정역(14895): 마포 16번, M7646번[3], M7731번, 200번, 200번, 2200번, 3100번, 200번, 7300번[4]
- 합정역(14219): 271번, 921번, N72번[심야]
- 합정역(중)(14011,23029): 602번, 603번, 604번, 761번, N26번[심야], N51번[심야], N62번[심야], 5712번, 5714번, 6712번, 6716번, 7612번, 1000번, 1100, 1101, 1200번, 1300번, 1301번, 1302번, 1400번, 1601번, M6117번, 6724번, 1004번, 3000번, G6000, M6628번[9], 이음 1번[심야]
5. 볼거리와 주변 관광 명소들
랜드마크인 메세나폴리스몰과 딜라이트 스퀘어 복합문화쇼핑몰에는 쇼핑가, 테마거리, 롯데시네마, 롯데카드 아트홀, 다목적공연장 그리고 중앙광장 등의 문화시설 등이 있어서 재미거리를 제공한다.주변에 대형 서점인 교보문고와 중고 서점 알라딘을 비롯 독립 서점들이 많아서 음료와 함께 다양한 책문화를 즐길 수 있다.
근처에는 한강 선유도공원를 비롯 성미산 산책길, 절두산 성지, 상암 월드컵 공원, 평화의 공원, 하늘 공원, 노을 공원, 난지천 공원등이 있어서 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다.
젊음의 거리인 홍대거리는 다채로운 즐거움을 제공한다.
TV에도 많이 소개된 망원시장은 다양한 먹거리들로 유명하다.
6. 교육환경
합정역 메세나폴리스의 교육여건은 명문 사립학교인 서울 드와이트 외국인학교, 서울 외국인학교, 일본인 학교와 한성 화교학교가 위치하고 주변 학군은 성산초등학교, 성산중학교, 경성고등학교, 광성고등학교뿐만 아니라 홍대부속 그리고 이대부속 초등학교, 이화여고 등이 포함되며 명문 홍익대, 서강대, 이화여대 그리고 연세대 등이 있다.7. 논란 및 사건사고
7.1. 타워크레인 붕괴사고
| 사고사진 |
마포구 합정동 서교자이 아파트 공사 현장에서 타워크레인 4호기의 붐대(크레인이 달린 긴 팔 부분)와 조종석이 떨어져 나가면서 아래쪽에 있던 1호기의 붐대를 덮쳤다. 이 사고로 4호기에 타고 있던 조종사 문모 씨(48)가 현장에서 사망했고 사고 현장 아래쪽에서 용접 작업을 하던 정모 씨(34)는 중상을 입고 인근 병원으로 이송됐으나 숨졌다. 기사
크레인 두 대가 충돌해 무너지면서, 공사중이던 아파트 건물을 덮쳐 일부가 부서지기도 했다.
7.2. 임대주택 차별 논란
기사1, 기사2 https://www.youtube.com/watch?v=XLa4lBxPRxk(로드맨)해당 아파트는 임대주민 커뮤니티 제외 및 10층 이하로 구성된 임대세대 주민들이 11층 이상 층으로 올라갈 수 없어, 비상시 피난로 확보가 되지 않는 등의 문제로 임대주택 차별 논란이 대두된 바 있다.
분양세대와 임대세대를 구분하는 건물 구조는 재개발 당시 건축심의를 담당하는 서울시의 관계 위원회에서 건축 심의를 할 때 심의위원들이 임대와 분양을 분리하라고 요구한 사항이 관철되어 이러한 구조형태가 승인된 것으로 알려졌다.
이와 같은 요인들로 인하여 해당 건축물의 임대주택 주민들은 같은 건물에서 거주하면서 서비스(자이안센터 : 가사도우미, 헬스케어, 헬스트레이닝, 택배 보관 및 배달, 골프ㆍ요가강습 등)를 차별받고 있다고 주장하고 있다.
이와 달리 분양세대 측은 임대주택 매입 당시 커뮤니티시설 등 편의시설 사용권은 계약서에서 명백하게 빠져 있고 이 서비스에 대한 관리비도 포함되어 있지 않은 반면[11] 분양주택 주민들은 커뮤니티 시설 용익권을 포함한 가치로 분양계약을 맺었고, 관리비 또한 다르게 납부하기에 차별이 아니다라고 항변하고 있다.
아파트 측은 “1층으로 연결된 비상계단을 두 개 만들어 대피로는 충분히 확보돼 있다”며, “주민 안전을 위해 노력하고 있다”고 밝혔다.
이러한 재개발•건축시 임대주택 건설 및 공급 의무법령[12]에 따른 서울 및 수도권 신축 아파트의 임대주택 세대 및 조합 및 일반분양 세대 간의 세대갈등이 사회적 문제로 이어진 바 있고, 이에 서울시와 국토교통부는 임대주택을 무작위 형태로 반영(소셜믹스) 하는 방안#, 이와 같은 맥락에서 일정 세대를 기부채납 후 공공임대로 운영하는 방안 등을 시행하고 있다.
7.3. 배달원 엘리베이터 이용 논란
배달원들에게 화물 엘리베이터[13]를 타게 해서 논란이 되었다. 배달원들의 신상 문제를 이유로 화물 엘리베이터를 타게 했으며, 이에 대해 "안전을 위해서 그런 것."이라며 앞으로 바꿀 계획은 없다고 밝혀 논란이 일었다. 본 건물뿐만 아니라 다른 건물들도 이런 경우가 있는 것으로 파악되어 갑질 논란이 인 바 있다.#기사, #영상
배달업계 종사자들에게 가장 배달과정이 복잡한+불편한 배달지역으로 악명높은 지점이 메세나폴리스. 2018년 11월에 이 문제가 뉴스를 타서 잠깐 논란이 되었다가 2019년 11월 JTBC의 예능프로인 워크맨 28화에서 장성규가 배달 알바를 체험하는 장면에서 등장하며 또다시 실검에 이름을 올렸다. 단순히 복잡/불편한 것만 문제가 아니라 기사의 수익도 문제가 된다. 이런 곳에 걸리면 피크시간에 손해를 보게 된다.
장성규가 메세나폴리스에 사는 13층 주민에게 배달을 하러 가는 에피소드인데,[14]
- 입구를 찾아 주민과의 인터폰 연결을 통해 들어감.
- 엘리베이터를 타니 3층까지밖에 올라가지 않는 엘리베이터여서 3층에서 내림.
- 인터폰 연결을 통해서 열리는 문을 하나 더 통과함.
- 4층 이상의 모든 층과 연결되는 엘리베이터에 탑승함.
- 입주민에게만 제공되는 카드키를 찍어야만 층을 이동할 수 있는데, 이것도 해당 입주민이 사는 층으로만 이동할 수 있게 되어 있다.
- 25층 입주민의 도움을 받아서 25층으로 이동한 후 배달을 요청한 13층까지 계단으로 걸어 내려감.
- 1~3층을 오가는 셔틀용 엘리베이터 1층 승강장에서 나갈 때도 카드를 찍어야 한다.(...)
그러나 가장 쉬운 방법이 당연히 있다. 메세나폴리스몰 지하1층에서 각 동입구로 바로 들어가 보안요원의 카드키로 엘리베이터 층수를 안내받는 방법이다. 장성규는 이를 모르기 때문에 3층으로 출입한 후 바로 지하1층으로 내려가지 않고 하필 입주민이 내린 25층에서 내려서 계단으로 이동한 것이다. 엘리베이터 내부에는 모든 방문객은 지하1층 보안데스크를 통과하시라는 안내문이 붙어있다.
이러한 논란은 메세나폴리스몰과 아파트 연결 입구의 복잡한 구조에서 기인한다. 3개 동이 한꺼번에 연결되어있는 지하1층이 메세나폴리스의 회오리 구조상 외부에서 접근이 까다로운 반면, 1층과 2층에 각각 3층[15]으로 연결되는 곳이 오히려 대로변에 있어 아파트 입구로 인식되나 인터폰을 거친다고 해도 아파트 내부 엘리베이터를 이용하려면 경비가 있는 지하1층으로 다시 내려와야 한다는 애로사항이 존재한다. 즉 이는 배달원 차별보다는 카드키를 가지고 있는 경비원을 만나야 엘리베이터를 이용할 수 있는 출입 시스템에도 문제 발생 요소가 있다는 것이다.[16] 이는 차별과 관계없이 구조 특성에 의한 것이고 입주민 역시 카드키를 소지하고 있지 않을 시에는 지하1층 보안요원의 도움을 받아야 한다.
사실 지하1층을 거치게끔 입구를 묶어 놓은 건 경비비용 절감이 주 목적으로 보인다.[17] 3층에는 각 세 동으로 통하는 출입문이 각각 있기 때문에 보안요원이 한 명이 아닌 최소 세 명이 필요하며, 3층에서 지하1층을 거치지 않고 지상으로 바로 나가고 싶어도 소형의 입주민용 셔틀을 타고 2층 또는 1층으로 내려가 입주민 카드를 찍어야 외부문이 열리기 때문에 카드리더기 부근에 보안요원이 또 배치되어있어야 한다. 이 역시 세 군데이다.
2021년 동대표가 바뀐 이후 배달자의 헬멧을 벗는 것까지 요구는 하지 않고 있지만 코로나 바이러스와 보안상의 이유로 인해, 배달 시 지하1층에서 출입 후 방문 일지 작성 및 온도 체크 필히 작성한다. 또한 입주민이랑 통화 후 안내를 하고 있다. 화물 엘리베이터를 이용하는 횟수는 전에 비해 줄었지만, 여전히 입주민 탑승 시 화물 엘리베이터를 탈 것을 강요하고 있다.
8. 여담
스윙스가 밝힌바로는 한요한과 메세나 폴리스에서 잠시 동거했다고 한다.빈첸의 노래에서 여러번 언급된다 [18] 아무래도 근처에 사는듯하다
임영웅이 메세나폴리스의 펜트하우스를 매입했다고 한다.#
상가 화장실 중 기저귀 교환대가 있는 화장실이 단 한 군데도 없다고 한다.#
[1] 서교동 490번지, 합정역 옆에 있고 합정동 메세나폴리스로 아는사람이 많지만 메세나폴리스는 행정구역상 서교동에 속한다.[심야] 심야에만 다니는 노선이다.[3] 평일에만 다니는 노선이므로 주말에는 운행 안한다.[4] 주말에만 다니는 노선이므로 평일에는 운행 안한다.[심야] [심야] [심야] [심야] [9] 출퇴근때 다니는 버스로 출퇴근 시간외엔 운행을 안한다.[심야] [11] #[12] 당해 사안에서는 제4조[13] 엄밀히 따지자면 '화물용'으로 규정된 엘리베이터는 아니고, 비상용으로 계단부에 설치한 엘리베이터이다. 논란 이후 아파트 측에서는 '비상용 엘리베이터'로 팻말을 붙여 명칭을 명확히 하였다.[14] 논란이 계속되자 원래 영상을 삭제하고 메세나폴리스 장면을 통편집한 영상을 재업로드했다.[15] 아파트 로비층이자 관리사무소, 커뮤니티 시설 등이 있는 층. 3개 동 모두 연결되어 있다.[16] 동일하게 지하 주차장을 통해 아파트로 진입하는 배달원 및 방문자도 지하1층을 거쳐야만 특정 층수에 출입이 가능하다.[17] 입주 초기에는 3층에도 경비원이 각 동에 있었으나, 몇 년 후 지하1층으로 경비 및 출입을 단일화하였다.[18] 그대들은 어떤 기분이신가요, 필요도