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| <colbgcolor=#7290AC><colcolor=#fff> 류경호텔[1] Ryugyong Hotel | |||
| 종류 | 마천루 | ||
| 착공 | 1987년 8월 28일 | ||
| 완공 연도 | 2011년 7월 14일 외장공사 완료 사실상 완공 포기[2] | ||
| 개장 | 사실상 포기 | ||
| 공사비 | 불명[3] | ||
| 층수 | 지상 101층[4][5]/지하 4층 | ||
| 높이 | 330m[6] | ||
| 건설 | <colbgcolor=#7290AC><colcolor=#fff> 설계 | 평양도시설계연구소, 백두산건축연구원 | |
| 시공 | 불명 | ||
| 감리 | 불명 | ||
| 소유주 | [[북한|]][[틀:국기|]][[틀:국기|]] | ||
| 주소 | 평양시 보통강구역 서장동[7]# | ||
[clearfix]
1. 개요
1980년대 북한에서 63빌딩에 대적하려고 만든 체제 선전용 101층짜리 미완공 마천루이다. 명목상 건설 목적은 이름과 같이 호텔 건설이다. 분명 명목상 용도가 호텔이지만 단 한 번도 호텔로 쓰인 적이 없다. 왜냐하면 1987년 8월 28일에 첫 삽을 뜬 이래로 무려 [age(1987-08-28)]년째 완공되지 못했기 때문이다.북한이 이 마천루를 짓기 시작했을 때, 마침 김일성 말기 최악의 3대 실책의 효과가 여실히 드러나기 시작했었고, 이 건물의 윤곽이 잡혔을 때 고난의 행군을 겪게 되었다. 결국 경제난으로 인하여 건설이 중지되었으며, 비현실적으로 빠른 기간 내의 완공을 위해 무리해서 공사를 한 결과 부실공사를 한 것까지 겹쳐 해외 건설사들이 건설을 거부하여 그 후로도 오랫동안 완공을 못 하였으며 결국 2011년 김정일 체제 말년에서야 건설을 재개하여 겨우 외장 단장까지 마쳤다. 외장 단장을 겨우 마쳤을 무렵에는 그 시기에 터진 이집트 혁명으로 인해 시공 책임사인 이집트의 오라스콤 그룹이 모든 사업 동력을 상실하면서 다시 건설이 중지되었고, 이후 북한에 대한 신용도 문제로 외국 기업의 투자를 받지 못하여 건설이 중단된 상태로 남아있다.
이렇듯 과정으로 보나 결과로 보나 민족적 망신과 같은 건물이지만 특이한 외관으로 외국에서 가장 잘 알려진 북한 건물이다. 외국의 개인/기업 등의 언론 매체에서 북한을 소개할 때, 김일성-김정일 동상과 함께 북한의 랜드마크마냥 출현한다. 덕분에 분명히 건설 자체는 자금 낭비지만, 류경호텔 건물이 전광판마냥 북한(평양)을 상징하는 건물이 되어버려서 북한 정권이 원하던 대로 자신들을 선전하는 것만큼은 제 몫을 다하고 있다.
기네스북에 등재된 건물로 '가장 높은 빈 건물'(Tallest building unoccupied)이라는 이름으로 기록되어 있었으나 세월이 지나면서 결국 골딘 파이낸스 117[8]에게 뺏겼다. 사실 골딘 파이낸스 센터는 경영난으로 인해 공사가 중단된 것이라 류경호텔 같은 부실공사의 낌새는 없는 꽤나 정상적인 건물이기 때문에 나중에 사정이 나아지면 언제라도 완공할 수 있기 때문에 실질적으로는 큰 차이가 난다.
한국에서는 북한의 경제난이 해소되는 양상을 보여서 완공을 할 수 있다는 희망을 가질 뻔했으나, 코로나 사태[9]에 북한 당국이 덤으로 이 기회에 시장 경제를 완전히 통제하고자 한때 무역을 전년대비 99% 이상 차단할 정도로 초현실적인 경제 운영을 한 탓에 북한의 경제가 파탄 수준에 이르게 되는 바람에 2024년 현재에는 완공이 불가능한 상태이다.
이 건물은 평양시 보통강구역 서장언덕(서장동)에 있으며, 근처에 조국해방전쟁승리기념관, 중앙계급교양관, 류경정주영체육관, 봉화병원, 서장회관 등의 시설물이 있다.
2. 건설의 역사
| 역대 건설사 및 운영 계획사 | 건설 시작일 | 건설 중단일 |
| 백두산 건설&기술[10] | 1987년 8월 28일 | 1990년 12월[11] |
| 화재투자유한공사[12] | 1990년 8월 22일 | 1992년경 |
| 코리아랜드 | 1994년 12월 27일 | 1998년 |
| 오라스콤 | 2008년 1월 | 2012년 7월 |
| 켐핀스키[13] | 2012년 11월 | 2014년 4월 |
완공도 안/못 했으면서 30여 년 동안 여러 회사들을 거쳐갔다.
2.1. 배경
대한민국이 급격한 경제 성장을 거두던 1980년대에 그나마 남은 경제력이 있었던 북한은 한국에 지지 않기 위한 체제 경쟁에 몰두해 있었다. 한국은 경제 성장과 더불어 1988 서울 올림픽 개회 확정 이후 외교적으로도 세계적인 영향력이 급속히 증대했고, 북한 역시 제3세계 외교에 더욱 공들이며 동시에 아웅산 묘소 폭탄 테러 사건 등으로 지속적으로 한국의 국제적 지위에 위협을 가해 왔다.[14]내부적으로도 북한은 서울의 신라호텔을 보고 일본에서 원자재를 수입해서 평양에 고려호텔(45층/143m/1985년 8월 9일 완공)을 건축했고[15], 서울의 서울종합운동장을 보고 평양에 릉라도 5월 1일 경기장(1989년 5월 1일 완공)을 건축했다. 또한 주체사상탑, 평양 개선문 등 다양한 대형 건축물들이 건축된 것도 이 때의 일이었다.
그러다가 1984년에 대한민국의 63빌딩을 보고[16] 김정일이 체제 경쟁으로 건설 지시를 내렸다.[17] 지금에야 이보다 훨씬 층고가 높은 건물들이 많지만, 당시만 해도 63빌딩은 당초 일본 도쿄에 있던, 아시아에서 가장 높은 건물이었던 선샤인 60(240m)를 9.6m 정도 제치고 아시아 최고층 건물에 올라섰다(지붕 높이 249.6m, 안테나 높이 274m).[18] 이 때문에 아마 김정일이 '100층짜리 호텔 건물'을 지으라 지시를 내린 것으로 풀이된다.
2.2. 착공 (1987년)
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| 건설되고 있는 류경호텔 |
2.3. 공사 중단 (1989년)
하지만 공사에는 매년 외화 4억 달러[20] 이상과 연간 인원 1만여 명이 투입되어 북한의 국가재정에 커다란 부담을 주었다. 결국 자금난에 시달리던 북한은 공사대금을 체불하기에 이르렀다. 1989년 외부 골조 공사가 완료되었으나, 북한이 자금난으로 내부 인테리어를 위한 자재를 수입하지 못하여 공사가 중단되었다. # 공사 중단은 북한의 자금난이 주 원인이었지만 공법 자체에도 큰 문제가 있었던 것으로 알려졌다. 초기에 북한이 1989년 세계청년학생축전까지 완공할 것을 목표로 잡아 무리하게 공사를 진행했고, 때문에 콘크리트가 굳기도 전에 무리하게 공사를 강행하다가 골조에 균열이 발생했다고 전해졌다.북한 정부의 공사대금 체불이 계속되자 1989년 5월 프랑스 측은 일부 직원만 남기고 북한에서 철수했고 건설 공사는 중단되고 말았다. 이후 프랑스 측은 북한의 계약 이행을 촉구했으나 북한은 계속 배째라 식으로 버텼고, 결국 1990년 12월 프랑스 측은 모든 것을 포기하고 북한에서 완전히 철수했다.
1989년 건설이 중단된 후 2008년까지 근 20년 가까이 공사가 진척되지 않은 채 방치되었다. 1990년 중순 북한 정부는 류경호텔의 남은 건설 자재들을 김일성 탄생 80주년을 기념하여 평양 시내에 조성할 예정이었던 살림집 2만 호가량을 건설하기로 돌렸다.
1990년 8월 22일 북한 정부 책임자는 마카오에서 기자회견을 가지고 마카오의 홍콩계 카지노 회사인 화재투자유한공사의 투자로 공사가 계속 진행될 것이라 밝혔다. 이후 소리소문도 없이 무산되었다. 류경호텔의 카지노 사업권을 둘러싸고 북한 정부와 의견 차로 무산되었다는 추측이 있었다.
공사가 중단되어 방치되어 있는 동안에도 북한 정부는 계속해서 외국에 이 건물의 건축 재개를 타진하기도 했다. 1992년 미국의 월스트리트 저널은 북한을 방문하고 돌아온 대몬 달린 기자의 기사에서, 북한은 류경호텔을 비롯한 북한 내 개발을 위해 서방 자본의 투자를 간절하게 바란다고 보도했다.
1994~98년 고난의 행군 시기 무렵에는 국내 부동산회사인 코리아랜드(사장 강영수)라는 회사가 북한 정부와 류경호텔 분양대행권 계약을 정식으로 체결했다고 주장하면서 류경호텔의 구조물에는 문제가 없으며 조만간 중국 회사가 공사를 재개할 것이라 홍보하기도 했다.
그러다 1996년 5월 중국 기술진이 평양을 방문하여 류경호텔을 점검했는데, 상층부에 누수가 심각하고 콘크리트가 부식되어 붕괴 위험이 높아 폭파공법으로 건물을 해체해야 한다는 의견을 제시했다. 하지만 북한 당국은 체제의 상징이라면서 철거를 거절했다고 한다.[21] 1996년 9월에는 북한 정부가 대우그룹에 류경호텔 공사 재개를 타진해 오기도 했다. # 하지만 대우는 당시 붕괴설이 나돌고 있던 류경호텔에 소극적인 모습을 보였다. 당시 북한을 방문했던 외부 인사들에 따르면 너무 오랫동안 건축이 진행되지 않은 결과 지반이 30cm 정도 내려앉고 외벽이 떨어져나가고 있었다고 한다. 높이 330미터에 100층이 넘는 건물을 2년만에 완공한다는 것 자체가 말도 안 된다. 중국에서 류경호텔 이상으로 짧은 기간에 미리 만들어 놓은 구조물들을 건물로 가지고 와서 조립으로 건물을 완공시키는 모듈러 건축이 있기는 하나, 이조차도 제대로 건축한 것은 57층이 최대였다. 안전성 논란이 타국은 물론 중국 내부에도 있어서 류경호텔보다 더 높은 건물을 류경호텔의 당초 완공 기간보다 더 적은 기간 동안 완공시키려던 스카이 시티조차도 중국 정부가 안전성을 이유로 못 짓게 했다. 애초에 류경호텔은 모듈러 건축으로 지을 수 있는 건축물이 아니다.
1996년 9월 독일의 시사주간 슈테른지(Stern)의 페터 한네스 레만 기자가 북한을 방문하고 돌아와 작성한 기사에서 "평양의 류경호텔은 공사가 중단됐으나 철거할 경우 체면이 손상될 것을 고려, 현 상태로 방치돼 있다."라고 서술했다.
1990년대 후반 북한을 방문한 유럽상공회의소 소속 마커스 놀랜드(Marcus Noland) 박사는 "이 건물은 수리가 불가능하다. 콘크리트의 강도가 부실할 뿐 아니라 엘리베이터 샤프트도 기울어진 상태이다."라는 조사 내용을 발표했다. 즉 피사의 사탑처럼 건물이 한쪽으로 기울어진 상태, 부등침하(不等沈下)가 발생했다는 것이다.
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| 콘크리트 덩어리 시절의 류경호텔(2004년[22] 촬영) |
공사 중단 당시 류경호텔의 모습들
1989년 공사가 중단된 이후부터 2008년 외장 공사가 재개될 때까지 근 20년간 저런 모습으로 방치되었다. 사진만 보면 전형적인 폐건물의 형태를 띠고 있다. 그야말로 콘크리트 뼈대만 앙상한 모습이라 공포스런 분위기까지 풍긴다.
2003년 애니 하청 일을 하느라 1년 동안 평양에서 지낸 캐나다 애니메이터 기 들릴은 이 짓다 만 건물의 흉물스러운 광경을 보고 공포감까지 느꼈다고 한다. 당시 일정을 만화로 그린 평양은 2004년에도 문학세계사에서 번역, 출판했다. 이 만화책에서도 북한의 고층 빌딩은 죄다 텅텅 비어있는데, 그 중에서도 이 건물은 더욱 을씨년스런 흉물이라고 류경호텔을 평했다. 저게 뭐냐는 질문에 북한에서 알고 지내게 된 지인들도 "아, 저거요..." 이러면서 말을 흐렸다고.
2003년 10월 8일 대한민국 언론사 한겨레신문은 류경호텔 공사가 재개된다고 발표했고, 이틀 후 복수의 중국 언론 매체에서도 같은 내용이 보도되었다. 이후 아무런 소식이 없었다.
2006년경 북한의 홍보 자료에서 류경호텔이 자취를 감추었고, 평양 시내 사진에서도 류경호텔이 지워졌다고 한다.
2.4. 건설 재개 (2008년 ~ 2012년)
오랫동안 국외에서 "세상에서 가장 높은 공사 중단 건물" 등으로 불리면서 명성 아닌 명성을 떨치게 되자, 2008년 김정일의 지시로 노동당 39호실이 나서게 되었다. 김일성 탄생 100주년에 맞추어 2012년까지 류경호텔을 완공할 것이라고 밝혔다.2008년 5월 중국 언론은 류경호텔 공사가 재개되었다고 보도했다. 이집트의 재벌 통신사 오라스콤 그룹이 북한의 이통통신 사업권을 따내는 대가로 류경호텔에 투자하기로 하였다고 한다. 오라스콤 외에도 홍콩과 아랍 에미리트도 북한의 광산 개발권을 가져가는 대가로 건축 자금을 지원했다. 이 외에 프랑스의 시멘트 생산 업체 라파즈도 투자했다.
2008년 9월 북한을 방문한 기자에 따르면 아직까지 외관상 공사가 재개된 흔적을 찾기는 어렵다고 보도되었으나, # 2008년 11월 24일 류경호텔의 유리창 공사가 드디어 재개되었다는 보도가 나왔다.
류경호텔의 유리창 공사가 재개된 지 약 한 달 후인 2008년 12월 중순, 류경호텔의 건설 자금을 댄 이집트의 오라스콤 텔레콤에 의해 북한에서 휴대폰이 처음으로 개통되었다. 며칠 후 오라스콤사가 북한의 이통 통신권뿐만 아니라 은행 영업권도 얻어내어 북한에서 '오라은행'이 개업했다고 보도되었다.
2009년 10월 이집트 오라스콤 텔레콤 회장이 북한 정부로부터 '친선훈장 제1급'을 수여받았다. 훈장을 수여하면서 북한 정부는 류경호텔이 김일성 주석 탄생 100주년에 맞추어 개장될 것이라 밝혔다. 2010년 초반에 유리 설치 공사가 완료되었다.
2011년 2월 17일에는 외장 공사가 거의 끝났다는 기사가 올라왔다. 참고 기사.
당시 외장공사가 한창 진행 중이었던 류경호텔(2009년 8월경). 왼쪽 사진이며, 오른쪽의 모습은 공사가 시작되기 전의 모습이다.
하지만 2011년 2월 발생한 2011 이집트 혁명으로 인해 오라스콤 회장이 국외로 피신해버렸기에 공사의 앞날이 캄캄하게 변해버렸었다. 게다가 재건축 전에 엄격하게 실시되어야 하는 안전 감리가 허술하게 진행됐다는 주장도 있다. 유리창 공사 중 사상자가 여럿 발생했다고 한다.
2011년 7월 외장 공사가 완료되었다. # 외장 공사만 끝난 거지 내부까지 완성된 것이 아니다. 아래는 2012년 촬영된 호텔 최상층의 전망대가 들어설 공간인데, 내장 공사가 되어있지 않아 황량한 모습이다.
2011년 11월 연합뉴스는 김일성 탄생 100주년인 2012년 4월에 맞춰 25층까지만 내부공사를 완료해서 우선 개장할 예정이라고 보도했으나, #1 #2 실현되지는 못했다.
2011년 12월 17일 김정일은 김일성 탄생 100주년은 고사하고 류경호텔 완공을 보지 못한 채 결국 먼저 죽었다.
2012년 1월, 미국 CNN 계열 여행정보 사이트 CNNgo는 류경호텔을 세계에서 가장 추한 건물 1위로 선정했다. 기사,
완공 예정일인 김일성 탄생 100주년인 2012년 4월이 되었지만 류경호텔은 아무런 소식이 없다. 북한 언론들은 이 건물 대신 창전거리에 짓고 있던 대규모 고층 아파트 단지와 인민극장 같은 다른 건축물들을 부각시켰고, 이들 건축물들은 김일성의 생일에 맞추어 개장했다.
2.5. 다시 건설 중단
2012년 7월, 류경호텔 건설을 하던 이집트 오라스콤 그룹이 류경호텔 사업을 완전히 포기하고 북한 정부와 계약 파기에 최종 합의했다. #2012년 11월 초, 평양 체류 중에 몰래 류경호텔에 들어갔다 나온 영국인 기자의 증언에 따르면 내부는 위의 사진들처럼 아무것도 없이 시멘트 미로처럼 방치되어 있다고 한다. 호텔 안에 있는 건 건설 인부도 아니고 자동소총을 든 군인이었다고 한다.
2012년 11월, 독일의 호텔 체인인 켐핀스키가 류경호텔 사업자 계약을 체결해 2013년에 개장할 예정이라는 보도가 나왔다. # 캠핀스키 레토 비트버(Reto Wittwer) 회장은 "평양 관광사업을 독점할 수 있다. 북한이 개방만 하면 류경호텔은 현금 인쇄기처럼 돈을 벌어들일 것"이라고 말했다.
2013년 3월, 켐핀스키 호텔그룹은 북한 정부와 사업 계획에 대한 이견으로 류경호텔 개장을 무기한 보류했다. #
이후 2014년 4월, 켐핀스키 그룹은 류경호텔 운영 계획을 철회하고 류경호텔 사업에서 완전히 손을 뗐다. # 환구시보에 따르면 캠핀스키그룹은 2013년 7~8월 쯤 류경호텔을 직접 개장해 운영할 예정이었지만, 한반도 긴장이 고조되자 북한 호텔 사업에서 손을 떼기로 결정했다. 캠핀스키 측은 "현 상황에서 캠핀스키 기준에 맞게 류경호텔을 관리할 방법이 없다"는 입장을 밝혔다. 베이징의 외교 소식통은 "북한이 틈만 나면 대남 도발을 하는데 어느 국가, 어느 기업이 북한에 들어가 사업을 할 거냐고"고 말했다.
2017년 8월 류경호텔의 외장 공사가 완료되었다고 AP통신이 보도했다. 하지만 언제 내부 공사가 마무리될지는 알 수 없으며, 시멘트 골조 상태로 너무 오랜 기간 방치돼 있어 건물 구조가 안전할지는 미지수라고 지적했다. #, #
2018년 4월, 김일성의 생일을 며칠 앞두고 건물에 조명이 들어왔다. # 2018년 6월에 찍힌 영상을 보면, 건물 전면에 LED를 도배했다. 영상 도합 10만 개라고 한다.
심지어 LED 조명조차 관리를 제대로 하지 않아 자주 고장이 나고 해서 도시미관을 해치는 경우가 있다. 서술한 영상을 잘 보면 일부 소자는 이미 망가져서 색을 제대로 표현하지 못하고 절반 가량은 깜빡거린다.
2023년, 완공 예정일로부터 30년이나 초과 되었음에도 외부만 완공되었을 뿐 내부 공사는 하나도 진행되지 않은 상태이다. 사실상 이러지도 저러지도 못하는 상황인데, 차라리 헐고 똑같이 다시 짓는 게 훨씬 낫긴 하지만 그러기엔 돈이 너무 많이 들어간다. 북한도 류경호텔에는 완전히 손을 놓은 상황이라 류경호텔을 호텔로 정비하여 개장할 계획이 없고, 외관 과시용으로만 사용할 계획인 것으로 알려져 있다. 물론 후술하듯 대외 선전에서 류경호텔을 찬양하는 것도 사실상 포기한 상황이다.
그나마 상단의 LED 조명 오류는 고쳤는지, 2024년 북러정상회담 당시
2.6. 2차 건설 재개?
2024년 7월 25일, 자유아시아방송의 보도에 따르면 북한이 외국 자본을 유치하기 위해 류경호텔 내에 카지노를 건설하는 방안을 검토 중이라고 한다. 카지노 운영권은 류경호텔 내부 공사 비용을 투자하는 해외 기업가에게 부여할 거라고 하는데, 이와 함께 숙박 시설과 레스토랑, 수영장과 당구장 등도 설치할 거라고 한다. 이를 통해 류경호텔 내부 공사가 37년 만에 첫 삽을 들 가능성도 제기된 상황.다만 후술할 비용 문제로 보면 내부 공사를 한다 하더라도 일부 부분밖에 공사를 마치지 못할 가능성 내지 부분 공사를 해도 적자에 시달릴 가능성이 매우 높긴 하나, 이와는 상관없이 일부분이나마 내부 공사가 진행된다는 것만으로도 북한 입장에서는 의의가 매우 클 것이다. # 또한 북한 특유의 폐쇄적인 외교와 과거 건설 당시 여러 회사의 공사 대금에 대해 배째라 대응을 한 전적이 있어 위의 카지노 운영권을 비롯한 약속을 지킬 지도 미지수다.[24] 거기다 이미 1990년대에 류경호텔의 부실공사가 해외로 널리 알려진 만큼 관련 회사를 찾는 것도 불가능에 가깝다.
참고로 이 건물을 공사하는 사이에 김일성이 사망하고 이제는 사망 30주기를 찍었다. 거기다 건설 지시를 내린 김정일도 2011년 사망해 현재 사망 12주기를 찍은 상태다. 류경호텔이 첫 삽을 뜬 이후 대한민국에선 전두환 - 노태우 - 김영삼 - 김대중 - 노무현 - 이명박 - 박근혜 - 문재인 - 윤석열 순으로 대통령이 8번이나 바뀌었는데도 아직도 완공이 이뤄지지 못했다. 이미 건설 지시를 내린 김정일이 사망한 만큼 김정은 치세에서는 경제적 효과도 크지 않고 완공까지 들어가는 건설비용과 유지관리비용만 막대하게 드는 류경호텔의 완공에 당위성을 완전히 잃은 상태임에도 조부 김일성과 아버지 김정일의 치적, 더 나아가 북한 체제와 주체사상의 상징이기 때문에 철거하고 싶어도 철거하지 못하고 LED 전광판을 통해 그저 선전효과로만 겨우 사용하는 실정이다.
3. 명칭
'류경(柳京)'[25]이라는 이름은 옛날에 평양을 부르던 다른 이름이다.류경호텔 전경도.
북한 내에서는 백공오(105) 호텔이라고 부른다는 소리가 있긴 하지만, 공식 명칭은 엄연히 류경호텔이다. '호텔'도 북한에서 쓰는 말이다. 시공은 105호 돌격대가 참여하였고 설계는 평양도시설계연구소, 백두산건축연구원이 참여하여 제작하였다고 한다. 층이 105층인 이유가 돌격대를 기념하기 위해서라고 한다. 105호텔이라는 말을 쓴다면 아마 건설을 맡은 돌격대 내부에서 쓰는 별칭 정도일 것이다. 근위 서울류경수제105땅끄사단과는 다른 것 같다. 아니면 아마 대한민국에서 63빌딩의 명칭에서 와전된 것으로 추측된다. 다만 예전에 나왔던 다른 설로는 김정일이 5살 때 "자라면 100층짜리 건물을 짓겠다"고 했기 때문에 당시 김정일의 나이인 5+100이 되어 105층이 되었다는 이야기도 있다.
류경호텔을 만들면서 평양 지하철에 역이 추가되어 있는데, 그 이름하여 건설역이다. 이 '건설역'의 부역명이 다름아닌 류경호텔이다. 저 건설은 한자가 '建設', 영어로 하면 Construction으로, 우리가 아는 그 건설이란 용어 맞다.
4. 규모
멀리 떨어졌는데도 가까운 건물들보다 더 크게 보이는 류경호텔.
규모는 총면적 43만 5천 m²에 연면적 36만 m², 높이 330m[26], 하단부 건축폭 160m. 총 객실 수는 3,400개. 이 외에 2천 석 규모의 회의실, 2천 명을 수용할 수 있는 파티장, 세계 각국의 음식점[27], 풀장, 사우나, 기상관측소 및 TV 중계실 등 오늘날의 고급 호텔과 비슷한 고급 시설도 건설될 계획이었다. #
향산호텔, 량강호텔, 고려호텔, 량각도국제호텔에도 회전 레스토랑이 설치되어 있듯이 여기에도 꼭대기층에 회전 전망대 겸 레스토랑을 설치했는데 무려 5개나 된다고 한다.
당초 완공 계획은 1989년, 그나마 현실적으로 변경한 완공 계획은 김일성의 80세 생일을 딱 맞춘 1992년이었으므로 만일 완공되었으면 아시아에서 최초로 100층을 넘긴 빌딩이자, 유일하게 아시아에서 20세기에 완공된 100층 이상의 빌딩이 되었을 수도 있다. 물론 사전에 돈을 충분히 준비해서 공사했더라도 최소한 사람이 살 수 있을 정도로 안전하게 완공하려면 층을 올릴 때마다 콘크리트가 어느 정도 굳고 나서 층을 올려야 하기 때문에 목표 시점인 1992년에까지 맞추지는 못했을 것이다. 물론 그게 비용으로나 인명 중시 관점에서 보나 늦더라도 그렇게 공사하는 것이 훨씬 낫지만. 참고로 아시아에서 최초로 100층을 넘긴 건물은 2004년 12월 31일에 개장한 타이베이 101이다.
5. 건축 구조
보통 현대에 지어지는 초고층 마천루들, 특히 100층을 넘나드는 건물 같은 경우에는 일반 아파트처럼 철근 콘크리트를 사용하지 않는다.[28] 철골조이거나 혼합형으로 건립하는 게 보통이다. 이유는 다름아닌 효율성. 철근 콘크리트를 사용할 시 가용 면적이 매우 좁기 때문에 실질적으로 건립 비용은 느는데 실질적인 수익은 줄어들 수밖에 없기 때문. 또한 철근 콘크리트조는 다른 공법에 비해 공기가 길어지는 편이라 건축비가 급격히 상승하는 초고층 빌딩 건축에는 부적절하다. 간단히 보면 롯데월드타워가 철근 콘크리트+철골 혼합형이며 아웃리거 구조에 벨트트러스를 적용했다.그러나 류경호텔은 21세기에 지어지는 초고층 건물들과는 다르게 고강도 콘크리트 같은 것도 아닌 고층 건물에는 부적합한 일반 콘크리트를 부어넣었다. 그래서 류경호텔은 그야말로 돈을 벌 수 없고 쓰기만 하는 105층짜리 콘크리트 덩어리일 가능성이 높다. 객실 공간도 크기에 비하면 부족할 가능성이 크다.
더구나 평양에 여행객이 많은 것도 아니라서, 만일 개장한다 해도 텅텅 빌 가능성이 높다. 그렇다고 전부를 오피스 타워로 개조하기는 더더욱 힘들 터.[29]
익히 알려진 사실이지만 북한의 만성적인 전력난으로 인해 초고층까지 완공 후 개방을 한다 하더라도 저 거대한 건물에 전력 수급이 원활하게 될지도 미지수이다. 즉, (북한 주장으로) 101층짜리 건물의 최상층을 오르내리는 엘리베이터 하나 제대로 동작하지 못할 가능성도 충분하다는 것이다. 그 전에 엘리베이터 샤프트가 휜 문제가 해결됐는지조차 불분명하지만.
6. 평가
위키백과의 피라미드 크기 비교에 등장한 류경호텔. 그래도 크기는 엄청 크다. 저 도표엔 류경호텔뿐 아니라 영국의 더 샤드(306m)와 미국의 트랜스아메리카 피라미드(260m), 심지어 프랑스의 루브르 피라미드(20.6m)도 있다. 위키백과의 해당 문서에서는 위로 갈수록 좁아지는 뿔 모양의 건물은 뭉뚱그려 "피라미드"로 분류했기 때문이다.
캐나다의 CN 타워와 비교한 모습. 평양의 위치가 잘못되어 있다. 저 위치는 실제로는 평안남도 맹산군쯤 된다.
이미지에 나온 설명에 의하면 1989년에 개장할 예정이었고, 그랬다면 1989년 기준 세계에서 가장 높은 호텔이자 세계에서 7번째로 높은 마천루가 되었을 것이라고 한다.[30] 그럼에도 왕가나 신의 권위를 세우기 위해 세대를 거쳐 만들어지던 고대 이집트 피라미드나 중세시대 대성당마냥 40년 가까이 계속 공사 중인 건축물이 되었다.[31] 그 당시에도 호텔을 짓는 데에 4억 5천만 달러, 즉 당시 북한 GDP의 3%에 해당하는 돈을 퍼부었으며 금이 간 콘크리트, 자금 부족, 전력 부족, 기근 등의 이유로 중단. 현재 건설을 마무리 지으려면 무려 20억 달러(한화로 2조 3750억 원)가 필요하다. #
기사가 작성된 2021년 기준 북한의 GDP가 168억 달러 미만이었다는 것을 감안하면 류경호텔 완공에는 무려 북한 GDP의 12%를 써야 한다는 말이 된다! 간단히 말해 현 북한 경제 실정을 감안하면 류경호텔 완공은 사실상 완전히 불가능한 셈이다. 사실 GDP 대비 공사비 비율로 따지면 '경부고속도로 + 4대강 + 아폴로 계획 + 마셜 플랜 << 류경호텔 완공'이니... 심지어 공사비가 예정보다 늘어나는 경우가 많다는 것까지 감안하면 사실상 공사 포기가 당연한 수준.
이정일 탈북자의 증언에 따르면 류경호텔은 현재 사실상 과시용이며, 대부분 민간인 뿐 아니라 중요 인물들도 출입이 통제되어 있다고 한다. 경비가 삼엄해 최고 등급 인물이 아니면 출입이 불가하다고.[32] 그리고 탈북 1호 박사인 안찬일 세계북한연구센터 소장의 말로는 해당 건물은 현재 10개층 정도만 사용되고 있다고 한다.
2014년 8월, 서울특별시 송파구 잠실에 위치한 롯데월드타워(한국 1위이자 한반도 1위)[33]가 지상 80층(350m 정도)을 추월하고 2015년 즈음 555m를 돌파[34]한 뒤 2017년 4월 3일에 개장했다. 북한은 류경호텔의 높이에 대한 자부심이 있었겠으나 롯데월드타워 높이의 60% 정도에 불과하게 되었다. 당연히 북한은 열폭해서 롯데월드타워 건설 현장에 성인은 물론 초등학생들까지 강제동원되었으며, 심지어 정부가 공사비를 대기 위해 월급의 80%를 떼어간다고까지 허위보도를 했다.#
그런데 북한의 건설 기술력의 실태를 보면 이는 사실상의 자기소개나 다를 바가 없다. 게다가 층수에 비해 층고가 너무 낮다는 건축 구조상의 문제로 호텔이 아니라 다른 용도로도 실용성이 전혀 없으며, 1990년대부터 세계의 수많은 언론사들이 이미 제기한 안전 문제도 보장하지 못하기 때문에 그냥 방치하거나 철거해야 할 가능성이 매우 높다.
더군다나 대한민국은 서울특별시뿐만 아니라 부산광역시 해운대구에도 2019년 411m의 엘시티(2, 3, 4위)가 건설되고 서울특별시 영등포구 여의도에 2020년 333m의 파크원(5위)도 건설되어서 이젠 그 알량한 빌딩 높이 경쟁으로는 부산에도 확고하게 밀려 평양은 한반도의 6등으로 떨어졌다. 류경호텔과 좀 낮지만 비슷한 높이 건물로도 인천광역시 연수구 송도국제도시의 포스코타워-송도(305m), 부산광역시 해운대구의 해운대 두산위브 더제니스(301m) 등이 많이 생겨서 이젠 류경호텔 '따위' 억지로 개장해봐야 한반도 10위권에나 겨우 들 정도라 이젠 더 이상 어떤 상징적 효과도 얻을 수 없다.
거기다 높이와 층수에 따른 규제들을 피하기 위해 더 짓지 않고 200m대로 지은 아파트들과 지상 49층, 199m 이하로 지은 100m 이상 아파트들은 그보다도 훨씬 많다. 그리고 대한민국의 이런 건물들은 절대 선전용으로 지은 것도 아니고 눈속임으로 극히 일부 층만 사용되는 것도 더더욱 아니다. 당연하게도, 돈만 있다면 누구든 여기에서 살 수 있다.
2014년 4월 종북 재미 언론사 민족통신은 "105층 류경호텔은 외부는 멋지게 끝났는데 내장의 인테리어 공사가 진행중이어서 멀지 않아 역사적 준공식을 올릴 것으로 보인다."라고 언급했으며, 2018년 4월 29일 자주시보에 진천규 통일TV 대표가 밝힌 바에 따르면 북한 관계자로부터 "류경호텔은 내부 인테리어 공사도 거의 끝나가고 있어 이제 본격적으로 해외 기업들에게 임대를 시작할 것"이라고 들었다며 다음 방문에서는 류경호텔 내부도 취재할 계획이라고 말했다. # 다만 2024년 현재까지도 내부 인테리어 공사를 거의 끝마쳤다는 말만 할 뿐 그 인테리어 사진은 북한 선전매체에서조차 전혀 공개하지 않고 있으며, 류경호텔이 언제 완공될지에 대한 추측은 북한 당국도 전혀 알리지 않는 상태다. 애초에 현 시점에서는 화성지구를 위시한 평양 5만세대 건설사업에 치중하는 만큼 북한이 선대인 김정일이 지시하고 김정일만 관심 있던 류경호텔에 쏟을 관심은 0에 가깝다.
프랑스 회사가 설계도를 작성하고 시공했기 때문에 초기 건설 당시 기초, 골조 공사 자체가 잘못됐을 가능성은 낮다. 수십 년간 방치 상태에서 만일 이 둘 중 하나라도 제대로 되지 않았다면 건물이 기울거나 아예 외장 공사에 손을 댈 수 없을 정도로 약화됐어야 한다. 대신 이 건물이 호텔로 기능할 만한 안전성을 갖추지 못했을 가능성은 100%이다. 1989년 공사가 중단된 이후 거의 20년 간 아무런 도장 없이 콘크리트 상태로 노천에 방치돼 왔다. 이러면 대기 중의 이산화탄소가 콘크리트 내부로 침투해 골조 강도가 약화되는 탄산화 현상이 나타나고 이것 역시 적절히 통제되지 않으면 그 이산화탄소가 콘크리트 내부의 철근에도 도달해 철근이 내부 부식된다. 이렇게 됐을 땐 말 그대로 건물이 서 있는 것 이상의 강도를 발현하기 어렵다.
제다 타워는 코로나-19 사태로 공사가 중단됐을 때 관리 방치로 인한 건물 노후화를 막기 위해 매년 수백만 달러를 들여 현상 유지 시공을 지속[35]했는데 북한이 이를 했을 리가 없다. 따라서 현 수령인 김정은 본인의 지시도 아니고 본인이 본인만 부각시키려고 조금씩 지우고자 하는 선대 김정일의 지시였던 데다가, 이미 수많은 전문가들이 붕괴 우려를 경고한 상태에서 일부 층이나마 무리하게 개장했다가 건물의 전체가 붕괴하거나 일부만 붕괴하더라도 북한 정권에서 은폐[36]할 수 없을 정도로 눈에 띄게 붕괴한다면 현재 상태보다도 더 '체제 패배의 상징'으로 남을 것이기 때문에 엄밀히 말하면 완공보다 통일이 더 빠를 것이다.[37]
한국의 건축가 유현준은 유튜브 채널 '셜록현준'에 류경호텔의 건축으로서의 문제점 및 리모델링 방안에 대한 의견을 유튜브 영상으로 밝힌 바 있다. 물론 유현준 역시 류경호텔의 건축 자체에 대해서는 "시간이 지나고 재평가받는 이른바 '최악의 건축'들도 없지는 않겠지만, 류경호텔은 예외다"라고 판단을 내렸다. #
2017년 11월 24일, 영국의 일간지 더 가디언이 전 세계의 여러 건축물 중 많은 비용이 투입됐지만 아무 짝에도 쓸모 없는 애물단지 건축물 시리즈의 '흰 코끼리(White elephant)'[38]로 류경호텔을 선정하였다. "1987년 공사를 시작했으나 아직도 손님을 받을 여건이 준비 되지 않은 곳이며, 7월까지도 거의 비어있고, 외관 작업은 마무리가 되지 않았으며, 그러나 10월 북한 여행객들의 건의로 곧 열린다는 추측이 크다고 설명하며, 류경호텔은 20년 후에나 보라(Watch this space in another 20 years)"라며 설명을 끝마쳤다. 영국 <The Guardian>.
2021년 12월 25일, 영국의 일간지 데일리메일은 전세계의 최악의 하얀 코끼리 건축물[39] 1위로 류경호텔을 선정하였다. 105층 이상의 건물인데 텅텅 비어있는 곳은 류경호텔이 유일하며, 전세계에서 가장 가난한 나라인 북한에 있다는 이유였다. #
6.1. 북한에서조차 버림받은 건물
하도 실패한 건물이기에 북한 측에서도 류경호텔 선전만큼은 완전히 손을 놓은 상태다.[40]로동당 기관지 로동신문과 우리민족끼리와 조선의 오늘과 같은 북한의 대외 선전매체조차 류경호텔에 대해 언급하더라도 류경호텔 외벽에 붙은 LED 야경 정도만 언급하지 류경호텔이라는 건축물[41]과 그 건설 과정에 대해서는 입을 꾹 다물고 있다. 다시 말해, 천리마동상, 주체사상탑, 평양 개선문 같은 선전용 건축물을 넘어 류경호텔 못지않은 허튼짓이었던 서해갑문[42]도 온갖 자화자찬을 해대는 북한이 류경호텔에 대해서는 '기적'이라고 말하기는 커녕 오히려 사실상 침묵하고 있는 것이다.
외부 기준으로는 평균 이하인 것들도 온갖 미사여구를 갖다붙여 자화자찬하는 것으로 악명이 높은[43] 북한의 대외 선전매체들 입장에서 100층이 넘는 류경호텔의 건설은 특유의 과장된 수사법으로 도배할 만 했을 텐데,[44] 이들조차 류경호텔을 찬양하는 것을 포기했다는 것은 류경호텔 건설이 얼마나 비참한 결과를 산출했는지를 드러내는 것과 함께 별 거 아닌 것들을 대단한 것마냥 찬양하는 북한의 대외 선전측 인사들조차 류경호텔은 눈 뜨고 볼 수 없는 나라 망신이나 다를 바 없다고 생각한다는 것을 간접적으로 보여준다.
류경호텔이 그 무슨 선전용의 "수도장식"이 아니라는 것은 공사를 오래동안 미루어온 것만으로도 얼마든지 알수 있습니다. (중략) 많은 자금을 들여 완공하여보았자 관광업에 리용할 수 없고 인민이 혜택을 볼수 없으니 외세와 추종세력의 온갖 비방과 날조에도 아랑곳하지 않고 차분하게 시기를 기다려온것이 아니겠습니까?
2012년 1월 25일 우리민족끼리에 올라온 글 《류경호텔의 비약을 바라며》 중.
2012년 1월 25일 우리민족끼리에 올라온 글 《류경호텔의 비약을 바라며》 중.
다만 2012년 우리민족끼리에 남한 시인이 중국에서 쓴 글이랍시고 올라온 글[45]에는 "류경호텔이 수도 장식용 건물이라는 말은 조선(민주주의인민공화국)에 대한 '왜곡'을 목적으로 하는 외세와 추종세력의 '악선전'" "류경호텔의 '성공'은 조선민주주의인민공화국이 자주국방에 의거하여 벌인 자주외교의 성공이며 동시에 미국의 대조선경제제재의 실패"라는 해괴한 주장을 하는 글이 올라오기도 했으나, 이 글을 제외하면 북한의 대외 선전에서도 류경호텔을 찬양하는 일은 사실상 전무하다.
다만 몇몇 종북주의자들은 정말로 류경호텔까지 두둔하는 모습을 보이고 있다. 자주민보 창립자
7. 기타
- 이곳에 할당된 IP의 주소는 175.45.176.0/22이다. #
- 사실 북한의 이런 자존심 싸움은 류경호텔은 더 이상 해당되지 않아서 그렇지 현재진행형이다. 예전에는 대외 선전 목적이 강했지만 요즘은 이 건물의 실체 때문인지 내부 선전 수단으로 더 많이 쓰인다. 주로 중국의 국경지대에 큰 건물을 지어올리는 행태를 보인다.
- 평양민속공원에 소형화된 모형이 있었으나 김정은의 공원 철거 지시로 철거된 것으로 보인다.
7.1. 남북통일 이후
건물의 상징성은 둘째치고 1990년대부터 건물에 부실공사가 진행되고 있다는 수많은 나라들의 인터뷰가 나온 만큼 건물의 내구성 및 상태로 보아 무조건 철거한 뒤 허물어버릴 것이다. 그래도 평양 시민들의 반발을 막기위해 그 자리를 비우진 않고 같은 디자인으로 다시 짓거나 더 높은 초고층 건물을 다시 지을 가능성이 높긴 하지만 이조차도 정확히 어떻게 처리할지는 미지수다. 일단 기존 류경호텔을 철거하는 것만큼은 100% 확정이다.8. 유사한 성격의 건축물
- 세계수도 게르마니아: 히틀러가 자기 망상 속에서 장차 세상을 정복한 나라의 수도가 될 베를린을 뜯어고치겠다고 도시 계획을 세웠는데, 온갖 거대한 것을 밝히던 그의 취향이 십분 들어가 비현실적으로 거대한 구조물들이 계획되었다. 그리고 그 비현실적인 계획은 베를린 템펠호프 공항과 같은 극히 일부 시설만 건설되었고, 나머지는 제대로 착공조차 못한 상태에서 나치 독일이 패전하면서 수포로 돌아가고 말았다.
- 소비에트 궁전: 스탈린 시절 소련이 본격적으로 산업화되고 경제가 궤도에 오르기 시작하자 계획한 과시용 마천루이다. 어마어마한 스케일로 계획되었고 실제로도 착공이 되긴 했지만 얼마 안 가 독소전쟁이 발발해 자재들은 군용으로 전용되고 공사가 중단되었다. 전후엔 피폐해진 소련의 복구가 더 중요한 사업이었기 때문에 소비에트 궁전의 건설은 치일파일 미뤄지다 결국 취소되고, 해당 부지는 수영장이 되었다. 한 술 더떠 현재는 원래 그 자리에 있던 구세주 그리스도 대성당이 복원되었기 때문에 부지 자체를 옮기지 않는 한 다시는 추진하지 못할 것으로 보인다.
- 부쿠레슈티 인민궁전: 니콜라에 차우셰스쿠가 평양의 주석궁을 본떠 만든 대통령궁. 당시 루마니아가 감당할 수 있는 수준을 넘어선 공사였기 때문에 안 그래도 온갖 괴상한 정책과 1977년 수도 부쿠레슈티를 강타한 대지진으로 수도가 괴멸적인 타격을 입어 국민들이 매우 고생하던 시절에 대통령이란 양반은 이딴 걸 짓고 앉았다. 결국 그는 이 건물 완공을 보기도 전에 동유럽 혁명이 발발한다. 그리고 동유럽 혁명의 영향으로 차우셰스쿠 또한 끔찍한 최후를 맞았다. 현재 루마니아 국회의사당으로 쓰이게 되어 아무 기능 없는 건물 신세는 면하게 됐다. 지으라고 명령한 사람만 없어졌지 사실상 원래 목적대로 쓰이고는 있는 셈.
- 바르샤바 문화과학궁전: 그나마 인민궁전과 문화과학궁전은 각각 루마니아와 폴란드가 공산 정권이 무너진 후에 랜드마크 또는 관광지, 사무실이나 관청 등으로 쓰이므로 류경호텔보다는 처지가 백만 배 이상 낫다고 볼 수 있다.
- 단군릉: 또 하나의 체제 선전 피라미드이다. 실제로 단군의 유해가 묻혀 있기는 한 건가 의심되는 무덤인데, 북한 정부의 정통성을 강조하기 위한 체제 선전 건축물로 추정될 뿐이다.
- 공화국 궁전: 구 동독의 정부청사로 베를린 성을 부수고 대신 지은 체제 선전 건물이다. 독일 통일 이후 해당 건물에 사용한 석면이 서독 법에 자꾸 걸리는 바람에 2000년대 중반에 철거되었다. 그 자리에는 동독 정부가 공화국 궁전을 짓기 위해 철거한 베를린 성이 복원되었다. 철거되기 직전까지도 통일 후 동독의 남은 업무를 착실히 수행하는데 쓰였으며 건물 자체도 지금 보아도 공산권 치곤 나름 멋들여 만들어놨기 때문에 답 없는 류경호텔과는 비교도 할 수 없다.
9. 창작물에서
서구에서는 조지 오웰의 소설 1984에 나오는 진리부(MINITRUE, The Ministry of Truth)의 건물과 오버랩 되는 모양이다. 1984의 배경은 완벽히 통제되는 국가이며, 그 핵심인 진리부 건물은 작중에서 "흰 콘크리트로 지었고 번쩍이는 피라미드 모양으로 층마다 계단식으로 쌓아 올린 채 300미터나 하늘 높이 솟았다"라고 서술되어 있는데, 세부적인 면은 좀 차이가 있지만 전체적으로 북한의 현실과 류경호텔의 모양을 연상케 하는 부분이 있다. 그래서 서구에서 류경호텔을 소개하는 기사 등에서는 현실의 진리부 건물이라는 식으로 비유하는 경우가 많다. 예시.20세기 소년의 친구당(友民党) 건물은 류경호텔과 디자인이 유사성이 있다.
스타크래프트 2 군단의 심장에 등장하는 멩스크의 황궁의 디자인은 이 류경호텔과 비슷하다는 이야기가 많다.
한국 대체역사소설 '경애하는 수령동지'에서 김정일을 암살하고 호위총국 병력들을 제거하기 위해 88 올림픽 개막식 날에 맞춰 폭파되어 붕괴한다.
페이스북 게임인 심시티 더 소셜에서는 적대 관계의 최종 단계 건물로 등장한다. 이른바 '궁극의 고통의 요새(Fortress of Ultimate Woe).' 가격은 명성(Fame) 2500.
모바일 게임 '에어포트 시티'에서는 호텔 건물 중 하나로 등장한다.
배틀필드 4 DLC 드래곤즈 티스의 프로파간다 맵에서 실루엣만 등장한다. 만약 플레이어블 맵이었으면 상하이 봉쇄 맵의 마천루처럼 무너졌을 것이다.
윤민혁의 밀리터리 소설 2차 한국전쟁에서는 국군의 북진 중에 폭격 당한다. 주인공 권경준은 저건 통일 후 쓸 만할 텐데 굳이 폭격한 이유를 모르겠다고 생각하는데, 상기한 문제점을 고려하면 전쟁 난 김에(?) 처리하는 게 나을지도.[50]
벨라루스의 밴드 몰찻 도마의 EP <С Крыш Наших Домов>의 커버로 사용되었다. #
SCP 재단에서는 SCP-031과 SCP-1427의 격리 수단으로 사용되고 있다. 자세한 내용은 문서 참조.
사랑의 불시착 포스터 가장 좌측에 자리 잡고 있다.
Hate Plus에서는 *현애가 고향에 갔을 때 사진으로 나오는데, 작중 배경이 서기 4900년인걸보면 어떻게 살아남았는지 궁금해진다.
10. 관련 문서
[1] 예전 북한에서는 호텔을 려관이라 표기하였으나 현재는 남한과 동일하게 호텔로 표기하고 있다.[2] 자유아시아방송은 오라스콤은 완공은 하고 싶어하고, 북한 주민도 '완공'을 고려하는 발언은 하지만 개장이 가능하지는 모르겠다고 하였다. #1, #2 거기다 해당 인터뷰로부터 시간이 꽤 지난 상태라 해당시점이면 몰라도 현재는 신뢰성 없는 말이기도 하다.[3] 1987~1990년에 약 4억 5천만 달러를 사용하였으며 1990~2008년의 방치 기간 동안 건물 유지관리비, 2008~2012년 오라스콤의 건설비용, 2012년 이후 LED 전광판 설치비용 등은 알 수 없다. 심지어 오라스콤의 건설비용조차도 2011년 이집트 혁명으로 혁명 이전의 이집트 사회가 리셋되어 알 수 없게 되었다. 미완공된 상태로 오랫동안 방치, 그것도 부분방치되었기 때문에 관리비는 관리비대로, 방치에 따른 손실은 방치한 대로 나왔던지라 1987~1990년 사이 비용에 맞먹을 정도로 나왔음이 추측된다.[4] 아래 방치된 시절(1989~2008년 당시)의 건물 모습에서 육안으로 보이는 지상층의 개수를 세어 보면 75개밖에 안 된다. 물론 사진 속 육안으로 층수를 세기 어려운 맨 밑의 로비층과 맨 위의 식당층/전망대층이 있음을 감안하더라도, 북한 측이 주장하는 지상 101층은 명목상으로만 지상 101층이라는 것이지, 실제로 지상층의 개수는 4층이나 44층, 아예 40번대 층수 전체를 뺀다거나 양각도국제호텔의 5층처럼 복층으로 해놓는 식으로 꼼수를 써서 표시층만 101층이고 진짜 지상 101층은 아닐 것이라는 예상이 있다. 애초에 건설 의도가 어떻게든 100을 만들기 위해서라는 걸 감안하면 설득력은 있다.[5] 외장 시공 이전의 모습을 촬영한 영상과 사진자료들을 보면 5층마다 층수가 표시되어 있는데, 최상부 식당을 제외한 층 중 가장 높게 표시된 층이 80층이며 그 위에 3개의 층이 더 있다. 4자돌림을 제외하는 등의 방법으로 명목상 101층을 채웠을 가능성이 매우 높으며, 실제 층수는 90층 정도일 것으로 보인다.[6] 첨탑 높이를 포함해서이다. 지붕층은 323m, 최상층인 101층의 높이는 317m.[7] 90년대에 발간된 조선지리전서에는 류경호텔의 위치가 서장동의 구역에 있다고 지도상에 표시되고 있다. 구글 지도에 오류가 있을 수 있다. 외국인이 촬영한 영상에 구글 지도의 대보동의 영역이 서장동으로 표기되어 있다. 다만 서장동이 류경호텔 바로 동쪽까지 있어 대보동에 속할 가능성도 있다. 38노스는 대보동에 위치한다고 보는데, 38노스도 동 경계는 북한의 관례를 추측해서 긋는 식의 처리도 있어 100% 정확하지는 않은 것으로 보인다. 참고로 도로명주소는 북한에서 사용 사례가 북한에서의 매체로 하나도 확인되지 않는다. 보통 이런 건물은 주소를 그냥 동까지 적는다. #[8] 더 높은 건물 중 사우디아라비아의 제다 타워도 방치 상태로 좀 길게 있었으나 이는 완공 시의 설계 높이가 1000m(168층)가 넘는 것일 뿐, 93층까지만 짓고 방치 중인 상태에서는 골딘 파이낸스 센터보다도 높이가 낮아서 여기에 등재되지는 않았다. 애초에 완공되기 전에는 계획한 최고층이고 뭐고 의미가 없고 현재 올라간 층수나 높이만 중요할 뿐이다. 그리고 2024년 5년 만에 공사를 재개하면서 이 굴욕적인 타이틀은 벗어나게 되었다.[9] 차라리 우크라이나 전쟁이 북한 입장에서는 러시아 편에서 미국과 우크라이나를 욕하면서 대북제재를 회피하고 적은 대가로 밀가루 등을 얻게 되어 좀 나은 구석마저 있었다.[10] 프랑스 시공사와 합작.[11] 공식적으로는 1990년 12월이고 실질적으론 1989년 5월에 철수했다.[12] Talented Dragon Investment Limited, 華材投資有限公司.[13] Kempinski.[14] 아웅산 테러 때 전두환을 암살하거나, 전두환 암살은 못하더라도 같이 온 관료들을 몰살해 대한민국의 행정을 불가능하게 만들겠다는 심산이지만 이 때 수행원들을 대부분 폭살하는 데는 성공했으나 대한민국의 행정 마비는 잠깐뿐이었으며 대외적으로 큰 비난을 받으며 북한의 외교가 고립되게 만들었다.[15] 그래도 이쪽은 류경호텔과 달리 북한 대표 호텔로 제 역할을 하긴 한다.[16] 63빌딩은 1983년 11월 5일에 상량식을 했다.[17] 비슷한 일화로 1992년 대한민국을 방문했던 북한의 부총리 김달현이 포항시 포스코(당시 포항제철)에 이어 경주시를 방문해 천마총을 보고는 "이 무덤을 보니 동명왕릉의 높이를 높여야겠다"고 발언했고, 유홍준의 《나의 북한문화유산답사기》에 의하면 실제로 위 김달현 일화 직후 김일성은 동명왕릉이 "1,500년 오랜 세월 비바람에 깎여서 지금의 높이가 된 것이니 원래 높이는 얼마나 더 컸겠느냐"며 비바람에 깎이기 전의 원래의 높이를 계산해 그만큼 더 높이라고 교시를 내렸다고 한다. 별의별 사소한 부분에서 자존심을 세우려 하는 북한의 집착을 알 수 있는 부분들.[18] 이 지위는 불과 1년 뒤인 1986년, 싱가포르에 원 래플즈 플레이스(280m)가 건설되어 깨졌디. 하지만 1950년대까지만 해도 세계에서 대표적인 극빈국 중 하나였던 대한민국이 불과 30여년 만에 아시아 최고층 건물을 세웠다는 것 자체가 가히 대단한 기록이 아닐 수 없다.[19] 당장 이보다 후대에 지어진 롯데월드타워조차 실질적으로 2009년 착공하여 2016년 완공해서 약 7년 가량 걸렸다. 거기다 김정일이 열폭한 그 63빌딩조차도 1980년 착공하여 1985년 완공하여 약 5년 걸렸다. 애초에 100층짜리 건물을 2년만에 짓는 것 자체가 말이 안 되는 일이다.[20] 1990년 보도에 따르면 총 공사비는 9억 달러로 예상되었으며, 이들 중 1990년까지(사실상 공사하는 동안) 약 4억 5천만 달러(해외자금 2억 2천만 달러 포함)가 쓰였다고 한다. 공사가 중단된 1989년 기준 북한의 GDP가 158억 달러도 되지 않았으니, 류경호텔 건설에 당시 북한 GDP의 5.7%(!) 가량을 쓸 예정이었다는 셈이며, 실제로 들어간 돈만 당시 북한 GDP의 2.9%에 달한다. 경부고속도로 건설에 쓰인 돈이 당시 한국 GDP의 1.5%, 4대강 정비 사업에 쓰인 돈이 당시 한국 GDP의 1.6%, 아폴로 계획에 쓴 돈이 당시 미국 GDP의 1.8%였다. 덤으로 1988 서울 올림픽에 든 돈이 당시 한국 GDP의 3.9%였고, 인민궁전은 당시 루마니아 GDP의 4.1%가 들어갔으며, 마셜 플랜에 쓰인 돈은 당시 미국 GDP의 5.3%였다. 자연재해랑 비교하면 사라의 피해액이 당시 한국 GDP의 3.1%에 고베 대지진의 피해액이 당시 일본 GDP의 3.6%였고 2023년 리비아 대홍수의 피해액이 당시 리비아 GDP의 5.3%, 2004년 남아시아 대지진의 피해액이 당시 인도네시아 GDP의 5.5%, 동일본 대지진의 피해액이 당시 일본 GDP의 5.8%였다.[21] 1995년 7월 이와 관련된 내용이 국내에 보도되자 류경호텔의 분양대행업체라고 주장하는 코리아랜드 강영수 사장은 해당 언론에 대해 북한 정부와 공동으로 법적 대응할 것이라 밝히기도 했다.[22] 공사 중단 15년 후이다.[23] 북한에서 블라디미르 푸틴의 공식 명칭은 "울라지미르 울라지미로비치 뿌찐"이다. 의외로 원어 발음에 더 가까운 표기법이다.[24] 대표적인 사례가 남한과 공동사업한 개성공단이다. 2004년 공장 가동을 시작했었던 개성공단은 2013년부터 가동과 중단을 반복하다가 2016년 완전 폐쇄되었다. 당시 개성공단에는 참여정부시기부터 2016년까지 총 5억 4000만 달러의 비용을 투자했다.# 결국 2024년 남한 정부는 통일부를 통해 개성공단 사업재개를 완전히 포기한다는 입장을 밝혔다.[25] 평양에 버드나무가 많았다고 해서 '버들 류' 자를 쓴다. 조선시대 상공업 발달을 꼼꼼히 공부한 학생이거나, 드라마 상도를 열심히 봤다면 알고 있을 '유상'의 '유'가 바로 '유경'에서 왔다. 말 그대로 유경에서 활동해서 유상이다.[26] 317.2m라는 자료도 있다.[27] 2011년 보도에 따르면 총 30여 개 식당과 바를 설치할 예정이었다고 한다.[28] 철근 콘크리트 공법으로는 보통 30층을 넘기지 않는다. 저층부는 철근 콘크리트조로 하더라도 30층에서 트랜스퍼 거더를 설치하고 공법을 바꾼다.[29] 건물 층수에 비해 높이가 낮다는 점을 보면 알겠지만 층고가 낮다. 사실 류경호텔 정도의 높이의 다른 건축물은 거의 다 70~80층 정도에 불과하다. 예시로 제3세계무역센터가 있는데, 328.9m에 69층이다. 그리고 류경호텔과 비슷한 시기(1990년)에 건설을 시작해 1997년 완공한 태국 최고층 호텔인 바이욕 타워 II가 (안테나 미포함) 309m에 88층이다.[30] 하지만 2024년 현재 현실은 한반도 전체에서도 6위이다.[31] 그럼에도 그보다 처참한 것이, 피라미드나 대성당 등은 나라가 망하는 상황이 아닌 이상 대부분 완공이 되었으며 완공되지 못한 것조차 그 자체로 역사적 상징과 사료로서의 가치가 충분하다는 평가를 받는다. 반면 북한은 근현대에 세워진 국가이기에 그런 가치조차 없다. 거기다 사그라다 파밀리아 대성당은 북한 류경호텔보다 4배 넘는 공사기간을 가졌고 이런저런 사정으로 수차례 공사를 중단하기도 했지만 꾸준히 건설하고 있고 단 한순간도 공사가 건설진에 의해 포기된 적도 없다. 무려 교황이 완공되기도 전인 2010년 축성까지 했을 정도로 가톨릭계에서 가장 관심있게 지켜본 건축물이기도 하다.[32] 다만 똑같이 출입을 통제하는 것이라도 실상은 완전히 다른 것이, 일반인들은 들어갈 신분이 안 되는데다 호텔의 실상에 대해 발설할 우려 때문이고 중요 인물들의 출입을 막는 것은 중요인물들의 안전을 위해서다.[33] 여담으로 롯데월드타워의 건설비는 3조 8천억~4조 2천억 원으로 당시 한국 GDP의 0.2%에 불과한 수준이었다.[34] 이 높이 덕에 현재까지도 OECD 1위, 세계 6위에 랭크되었다.[35] 국내에도 주택 부문에서 비슷한 사례가 있는데, 2005년 착공해 2013년 입주한 세종 이편한세상의 경우엔 공사 중단 이후 방오도료 도포로 현상 유지 시공이 이뤄져 오히려 골조 강도가 잘 발현됐다고 평가받는 반면, 변경 전 이름으로 더 알려진 '성정 금광포란재'(現 천안역 경남아너스빌 어반하이츠)의 경우엔 2007년 착공해 2010년부터 13년간 완전 방치됐다가 2023년에 2025년 완공을 목표로 공사가 재개됐는데 골조 탄산화 문제가 제기되고 있다. 다만 세종 이편한세상은 공사 중단기간이 2007년부터 2012년까지로 류경호텔과 성정 금광포란재에 비해 훨씬 짧아서 일대일 비교가 어렵기도 하다.[36] 2014년 23층 은정아파트가 붕괴한 평양 아파트 붕괴 사고도 당에서 정식으로 사과하긴 했지만 사고 당일날 바로 사과한 것은 아니고 은폐하고 싶은데 차마 은폐할 수 없을 정도로 스케일이 커서 사고 발생 5일 후에야 어쩔 수 없이 사과한 것이고 이보다 규모가 작거나 수도 평양의 중심가가 아닌 곳에서의 붕괴 사건은 당연히 묻힌다.[37] 그렇게 된다면 피해자들 중 외국 관광객들에 천문학적인 배상금을 물어줘야 하는데다, 안 그래도 대외적 이미지가 나쁜데 부실공사까지 하는 나라라고 제대로 알려질 것이 뻔하다. 북한이 2016년 오토 웜비어 사건으로 외국인 관광을 중단했다가 2024년 들어 러시아 등 본인들 기준으로 우방국의 관광객들 위주로 관광을 다시 받기 시작한 것으로 보아 류경호텔 개장은 빈말로라도 절대 불가능하다.[38] 알비노인 흰 코끼리는 태국 등 동남아시아에서 신성한 동물로 여겨진다. 그래서 일도 하지 않으면서 온갖 극진한 대접만 받고 어마무시한 양의 사료를 소비하며 받은 사람의 재산을 순식간에 빨아먹어버린다. 이것 때문에 동남아시아의 군주들은 흰 코끼리를 자신의 마음에 들지 않는 귀족들에게 선물해서 그들의 재물을 소모시켜 힘을 빼는 데에 써먹기도 했는데, 이로 인해 동남아시아에서 흰 코끼리란 단어는 '겉만 번지르르하고 쓸모 없는 골칫거리'를 의미하게 됐다. 쉽게 말해 그냥 '예쁜 쓰레기'다.[39] 앞서 언급한 '하얀(흰) 코끼리' 참조. 대규모 행사 이후 유지비가 많이 들어가지만 막상 활용도가 없어 쓸모 없어진 시설물을 뜻하며, 일반적인 자본주의 국가의 경우 올림픽이나 월드컵 이후의 경기장이 주로 포함된다.[40] 이는 순천화학련합기업소도 마찬가지. 사실 순천화학련합기업소는 문자 그대로 류경호텔이 성공작으로 보이게 할 정도로 폭망했다. 때문에 북한의 대외 선전매체들은커녕 종북주의자들마저 이 건물의 존재조차 언급하지 않는다. 심지어 2024년 순천화학련합기업소가 탄소하나(C1)공장으로 바뀐 지금도 동일하다.(...)[41] 이에 대해 언급한다고 해도 '우리 나라에서 건축규모가 가장 큰 류경호텔' '세계에서 제일 큰 105층짜리 류경호텔'이라고만 언급되지 북한이라면 김씨일가와 관련된 모든 사물이나 시설들에 으레 붙여대는 온갖 미사여구들은 붙이지도 않는다. 심지어 후자는 김일성의 자서전 세기와 더불어에서 언급된 구절이라 북한 대외 선전매체에서 류경호텔 자체에 긍정적으로 언급한 구절은 사실상 전술한 구절 하나밖에 없는 수준이다.[42] 심지어 이 건물은 어떻게 보면 북한 몰락의 시발점이라고 할 수 있는 건물이다.[43] 상한 초밥을 '입에 군침이 절로 나게 하는 초밥'이라고 선전한다던가, 좋게 봐야 평범한 외모인 김정숙을 '그 누구도 따를 수 없는' 절세미인으로 묘사한다던가 등.[44] 특히 건설 과정마다 "김일성/김정일이 ~하도록 했다"는 식의 에피소드를 덧붙였을 것이다.[45] 정황상 우리민족끼리 직원이 쓴 글일 가능성이 매우 높다. '그 무슨 ○○'도 우리민족끼리를 포함한 북한 선전매체에서 자주 사용하는 표현이다.[46] 이때쯤이면 롯데타워의 높이가 류경호텔을 추월한지 거의 2년이 다 됐을 때였다.[47] 애초에 류경호텔은 대북제재가 시작되기 훨씬 전부터 폐건물 상태였다.[48] 물론 칼럼 내용은 북한의 '발전상'을 터무니없이 과장해 찬양하는 내용인데, 달리 말하자면 저 수준으로 북한을 찬양하는 사람 정도가 되어야 류경호텔을 미화할 수 있다는 뜻으로도 볼 수 있다.[49] ![파일:fuzz_universe.jpg]()
[50] 현실적으로 봐도 호텔로서는 기능이 불가능한 건물이다. 아무리 통일 이후 많은 관광 자원을 개발해 관광객을 유치한다 해도 수천 명의 관광객이 몰려와 객실을 다 채우기는 어려운 법이다. 또 설사 본래의 목적대로 이용된다 해도 유지비와 인건비 같은 비용들이 천문학적으로 들 게 뻔한지라 경제 면에서도 손실만 클 물건이다. 물론 세세하게 따지자면 거대한 콘크리트 건물을 굳이 폭격기로 폭격해봐야 완전한 파괴도 불가능하고 오히려 주변 환경에 영향을 주기 때문에 더 비효율적이지만.