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서초그랑자이


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파일:서초그랑자이.jpg
파일:서초그랑자이 점등식.jpg
파일:자이 흰색 심볼(2021-2024).svg
<colbgcolor=#006a85><colcolor=#fff> 명칭 서초그랑자이
영어 명칭 Seocho Gran Xi
종류 아파트
브랜드 자이
주소 서울특별시 서초구 효령로 391 (서초동)
입주 2021년 6월
동수 9개동
층수 지하 4층, 지상 30 ~ 35층
높이 최고 109.65m
세대수 1,446세대
면적 83㎡, 84㎡, 101㎡, 102㎡,
112㎡, 113㎡, 115㎡, 123㎡,
127㎡, 128㎡, 148㎡, 150㎡
시공사 GS건설
주차대수 2,892대 (세대당 2대)
1. 개요2. 특징 및 시설
2.1. 특징2.2. 주민시설
2.2.1. 입주민 전용 CGV 입점
2.3. 상업시설
3. 논란 및 사건사고
3.1. 서초그랑자이 19층 투기 살인사건
4. 주변 정보
4.1. 교통
4.1.1. 도로교통4.1.2. 철도교통4.1.3. 버스교통
4.2. 교육
5. 주변 시설6. 기타7. 관련 문서

1. 개요

파일:서초그랑자이투시도.jpg
파일:서초그랑자이조감도.jpg
<rowcolor=#fff> 투시도 조감도
서울특별시 서초구 서초동에 건설되는 대단지 아파트로, 서초 무지개아파트재건축하여 건설된 아파트이다.

그랑자이는 GS건설 아파트 브랜드인 자이(Xi) 앞에 그랑이라는 수식어가 붙은 형태다. 그랑은 ‘거대한’, ‘위대한’, ‘고귀한’이라는 뜻의 라틴어 ‘grandis’를 어원으로 하는 프랑스어 발음이다.
GS건설에서 시공을 맡았으며 2021년 6월에 완공되었다.

2. 특징 및 시설

2.1. 특징

엘리베이터는 현대엘리베이터의 120m/min 속력의 제품을 사용하고 동별로 3대에서 최대 7대까지 총 47대의 엘리베이터가 9개동에 나뉘어 설치되어 있다.

저층부의 사생활 보호를 위해 전 동이 9미터 높이의 필로티 구조로 되어 있어 아파트 2층이 다른 아파트 4층의 높이와 비슷하다.

파일:1그자조경.jpg
아파트 동들을 최대한 바깥으로 배치해 중앙에 축구장 2.5배 크기의 중앙 광장이 생겼다. 중앙 광장에는 스카이 워크가 조성되어 티하우스와 연결된다. 당초 중앙 광장에 수경시설이 계획되었으나, 조합의 결정으로 수경시설을 커뮤니티 앞으로 옮기고 중앙에는 잔디광장과 바닥분수길이 조성되었다.

세대당 2대 주차를 지원하며, 모든 주차 공간은 모두 광폭(2.5m)으로 구성된다. 또한 화물차 진입을 위해 주차장의 층고는 6m로 되어있다.

세대 내 무선 인터넷이 기본 제공되며, 천장에 무선 인터넷 기기가 설치되어 있다. 초기에는 무료로 제공되며, 이후 유료로 전환된다.

자이 Space 시스템이 적용되어, 월패드나 스마트폰 앱을 통해 조명, 난방, 전기, 에어컨 등을 제어할 수 있다. 스마트폰을 이용한 엘리베이터 호출과 스마트키 기능이 제공되며, 각 방에는 미세먼지와 이산화탄소 감지 시스템이 설치되어 공기청정기와 전열교환기가 자동 조절된다.
파일:서그자문주.png
문주가 다른 단지에 비해서 상단 가로보가 없는게 특징이다. 건축심의 당시 서울시에서 위화감 조성을 이유로 문주 삭제를 요구하였기 때문이다. 하지만 자이측에서 디자인이 마음이 들었는지 2025년 양정 자이 더샵 SK뷰에서 문주를 그대로 복사해 사용했다.

서초구의 많은 고급 아파트 및 주택 가운데서도 외부인 보안이 가장 삼엄하며 24시간 경비원이 입구에 상주하고 있으며 커뮤니티는 얼굴인식으로만 출입과 이용이 가능하다. 또한 단지 전체를 울타리로 철저히 봉쇄해 인터폰을 두번 호출해야함은 물론, 나갈 때에도 카드키를 대야만 문이 열리도록 되어 있어 업무상 출입하는 외부인의 혼을 빼놓는다. 서초그랑자이보다 가격대가 압도적으로 높은 반포동의 대부분의 대단지 아파트들에는 울타리가 없으며, 울타리가 있더라도 단지 정문 입구는 도보로 통행할 수 있도록 개방되어 있는 경우가 많다. 서초그랑자이 바로 옆의 래미안 리더스원도 이러한 사례에 해당하는 점을 보았을 때, 브라질 부촌과 빈민가를 가르는 듯한 그랑자이의 분위기는 특출나게 이질적이다.

2.2. 주민시설

커뮤니티 시설로는 헬스장[1], 필라테스실, GX실, 골프연습장(GDR 타석, 벙커 연습장, 퍼팅 연습장 포함), 키즈놀이터, 수영장, 사우나/스파, 카페테리아, 스카이라운지, 독서실, 도서관, 스튜디오, 악기연습실, 코인세탁실, 게스트하우스, 연회장, 스마트팜 등이 있다.

사우나/스파 시설은 온탕, 냉탕, 열탕과 건식·습식 사우나를 포함하며, 세신 서비스 공간이 마련되어 있다.

2.2.1. 입주민 전용 CGV 입점

파일:TVBZLN423RGGFPOIJZ4D26L6UY.jpg

국내 최초로 커뮤니티 시설 내부에 입주민 전용 영화관인 CGV Salon 서초점이 입점해 있다. 고급 아파트답게 CGV 골드클래스로 입점하였다. 좌석은 장애인석 1석을 포함하여 총 27석이다. 이용료는 15000원으로 책정되어 있다. 외부인의 경우 입주민과 함께 할 경우에만 이용할 수 있다.

2020년 11월 24일, GS건설 - CGV 간 업무협약을 체결했다. 상영관에서는 최신 영화, 뮤지컬, 오페라, 클래식, 콘서트, 스포츠 생중계 등 다양한 콘텐츠를 관람할 수 있게 되며, 또 '포스트 코로나' 시대를 맞아 소규모 대관이 가능한 극장으로 기획돼 다양한 이벤트와 문화행사 공간으로도 활용되고 있다.

입주민 CGV 상영작은 매주 변경되며, 오전 10시부터 새벽 1시까지 1일 최대 5회 상영되고 있다. 예매는 입주민 전용 자이앱에서만 예매가 가능하며, 관리비에 포함되어 결제된다.

2.3. 상업시설

아파트 주차장과 상가인 서초그랑자이그랑몰과 연결되어 있다.
총 5층으로 구성되어 있고 이비인후과, 내과, 피부과등의 병원들과 국민은행 서초무지개점 등이 입점해있다.

3. 논란 및 사건사고

3.1. 서초그랑자이 19층 투기 살인사건

파일:상세 내용 아이콘.svg   자세한 내용은 서초 아파트 19층 추락 살인사건 문서
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참고하십시오.
2021년 11월 서초그랑자이아파트에 거주하는 김 모씨(31)가 이별을 통보한 연인 A씨(26)를 흉기로 10여차례 찔러 살해한 후 아파트 19층 비상계단에서 투기한 사건

4. 주변 정보

4.1. 교통

4.1.1. 도로교통

4.1.2. 철도교통


다만 세 역 모두 도보로는 20분 내외의 거리가 있으므로 버스나 차를 타는 것을 추천한다.

4.1.3. 버스교통

||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 서초그랑자이(22127·22128·22475·22884) ||
간선
지선
마을
||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 래미안리더스원아파트/서초그랑자이후문(22123·22874) ||
간선
마을
||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 서초2동주민센터(22121·22122·22513) ||
간선
마을
||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 래미안아파트.파이낸셜뉴스/역삼초등학교(22007·22008·22878·22905·23295) ||
서울특별시 시내버스
공항
광역
간선
지선
마을
심야
경기도 시내버스
프리미엄
직행좌석
일반시내
인천광역시 시내버스
광역
국토교통부 광역급행버스
광역급행

4.2. 교육

5. 주변 시설

6. 기타

7. 관련 문서


[1] 2022년 중부권 폭우 사태로 인해 헬스장 기구가 기존 테크노짐에서 Matrix로 변경되었다.[2] 해당 아파트의 상가와 인근 아파트 상가에 위치하여 총 2개이다.[3] 서울중앙지방법원, 서울회생법원, 서울고등법원, 서울중앙지방검찰청, 서울고등검찰청, 대법원, 대검찰청