최근 수정 시각 : 2022-11-29 16:48:29

양주신도시

파일:LH 심볼.svg 대한민국 정부의 신도시 계획
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파일:양주신도시 개발계획(변경)평면도.jpg
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토지이용계획도 조감도
파일:LH 심볼.svg 2기 신도시
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楊州新都市
Yangju New Town
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<colbgcolor=#a3cd39> 위치 경기도 양주시
시행사 파일:한국토지주택공사 CI.svg

1. 개요2. 역사3. 마을
3.1. 옥정신도시
3.1.1. 아파트3.1.2. 학교3.1.3. 공원
3.1.3.1. 옥정중앙공원3.1.3.2. 선돌공원3.1.3.3. U-City
3.2. 회천신도시
3.2.1. 아파트
4. 교통
4.1. 도로4.2. 버스4.3. 철도
5. 사건사고

[clearfix]

1. 개요

경기도 양주시에 짓고 있는 수도권 지역 신도시. 경기도 양주시 옥정동, 삼숭동, 고암동, 회암동, 율정동, 만송동, 고읍동, 덕정동, 덕계동, 회정동, 산북동 일원에 지어지고 있는 신도시이다.

양주시의 인구가 증가하는데 결정적인 원인이 되는 신도시. 회천지구와 옥정지구로 나뉘어 있다. 수용인구는 66,423세대에 169,379명으로 예정되어 있다.

경기북부 중심에 위치한 신도시이다. 의정부 양주 동두천(경원권) 지역에 광역거점기능을 담당하기 위해 양주신도시가 개발중이다. 또한 양주신도시에서 서울까지 직선거리는 12.22km이다. 옆동네 같은 2기 신도시인 파주 운정신도시에서 서울까지 직선거리는 16.96km걸리는걸 참고했을때 양주신도시가 서울 접근성이 괜찮다는 것을 알 수 있다.

한국토지주택공사가 담당하는 대한민국 최북단 신도시이다. 참고로 한국토지주택공사가 담당하는 경기도 최남단 신도시는 평택 고덕신도시, 대한민국에서의 최남단 신도시는 대전 도안신도시이다.

2. 역사

사업기간은 2008년부터 2014년까지였으나 2008년 세계금융위기로 인하여 사업기간은 대폭 늘어난 상태. 빠르면 2025년까지로 예상된다.

3. 마을

옥정신도시와 회천신도시로 나뉜다.

옥정신도시는 옥정마을, 율정마을, 회암마을, 와우마을, 천보산마을, 독바위골로 이루어져 있다.[1]

3.1. 옥정신도시

초창기 정확한 명칭은 양주신도시 옥정지구였으나 LH 에서 입주민의 의견을 반영하여 양주신도시라는 명칭을 빼고 옥정지구는 옥정신도시, 회천지구는 회천신도시라는 각각의 이름으로 불리고 있으며 LH에서도 공식적으로 공동주택과 토지 분양 시 옥정신도시라는 명칭을 사용하여 분양하고 있다.

첨단 도시와 청정자연이 어우러지는 녹지 비율 26.88%의 쾌적한 신도시를 표방하고 있으며 신도시 가운데에는 49,091평 면적의 "옥정중앙공원"이라는 호수와 하천을 낀 공원이 있다.

옥정과 회천 수용인구 160,000여 명 중 41,481세대 106,000여명의 목표 인구가 예정되어 있다. 2022년 11월 현재 20개 단지(세창 리베하우스, LH 천년나무 7BL, LH 천년나무 13BL, 옥정 센트럴파크 푸르지오, LH 천년나무 8BL, LH 천년나무 16BL, e편한세상 옥정 어반센트럴, e편한세상 옥정 에듀써밋, 리젠시빌 란트, LH 행복주택 3BL, 금호/GS 제이드웰, e편한세상 옥정 더 퍼스트, 계룡/태영 더 파크포레, 세영리첼 레이크파크, e편한세상 옥정 메트로포레, 노블랜드 더 시그니처, 모아 미래도 파크뷰, 중흥 센텀시티, 대방 2차, 대성베르힐 옥정 더 센트로/순서는 입주순서에 의함.)가 완공/입주를 완료하여 거주인구 60,000명(2022년 10월 20일 기준)을 넘어서게 되었다.

현재 9개 단지(A20-1 유림 노르웨이숲, A10-1, A10-2 제일 풍경채, A2 대방 3차, A17-2 한신 더휴, A23 The1파크빌리지, A1 양주 옥정신도시 린 파밀리에[2], A24 e편한세상 옥정 리더스가든[3], A25 양주옥정 A-25블록 행복주택[4], A4-1 양주옥정 A-4블록 리슈빌[5])가 공사중이며, 2023년 이후 분양 예정 블록은 A5(양주옥정 계룡 휘게 아일랜드[6]), A19-2(옥정신도시 A19-2BL[7]), A22가 남아 있다.

교통면에서 국도 3호선 신평화로 개통으로 10분대에 의정부까지 20분대에 서울까지 자차 기준 진입할 수 있으며 세종포천고속도로를 이용하게 되면 차량으로 30분대에 한강 이북 어느 지역으로도 진입가능하다. 대중교통으로 세종포천고속도로를 이용하는 광역버스를 이용하게 되면 잠실까지 비혼잡시간에 45분, 출퇴근 시간에는 1시간 초반에 진입이 가능하다.

아울러 지하철을 이용하기 위해서는 2.4km 거리에 위치한 1호선 덕계역과 버스 교통이 편리한 양주역을 이용하게 되며 가까운 미래에는 고읍동 방향 장거리사거리에서 2025년 말을 목표로 2020년 12월 착공을 시작한 7호선 옥정역(가칭)과 2029년 개통 예정인 옥정중앙역(가칭)을 이용함으로서 서울까지 15분 이내, 강남까지 60분이면 진입하게 되는 탁월한 교통 여건이 조성될 것으로 기대된다.

3.1.1. 아파트

2022년 현재 입주완료, 공사중, 분양예정 아파트 및 아파트 건설예정 블럭이다.

아파트 동번호는 블럭번호를 따라가며, 같은 블록번호면 동탄신도시처럼 여러개의 단지를 묶어서 동번호를 그대로 잇는다.
<rowcolor=#ffffff> 블럭 단지명 세대수 입주 시공사
A1
양주 옥정신도시 린 파밀리에 2,049세대 2024년 2월 (예정) 파일:우미건설 로고.svg | 파일:신동아건설 로고.svg
A2 양주옥정신도시3차 디에트르 에듀포레 1,086세대 2023년 6월 (예정) 파일:대방건설 로고.png
A3 양주옥정 A3 행복주택 1,500세대 2018년 7월 파일:남양건설 로고.svg | 파일:에이스건설 로고.jpg
A4-1 양주옥정 A-4블록 리슈빌 1,409세대 2023년 5월 (예정) 파일:계룡건설산업 로고.svg
A4-2 양주옥정신도시2차 디에트르 프레스티지 1,859세대 2022년 10월 파일:대방건설 로고.png
A5 양주옥정 계룡 휘게 아일랜드 921세대 미정 파일:계룡건설산업 로고.svg
A6-1 양주 옥정신도시 리젠시빌란트 514세대 2018년 8월 파일:리젠시빌주택_로고.gif
A6-2 양주 옥정 모아미래도 파크뷰 608세대 2021년 3월 파일:모아건설 로고.svg
A7 LH 율정마을 7단지 1,256세대 2014년 11월 파일:대보건설 CI.png
A8 LH 옥정 8단지 1,550세대 2017년 5월 파일:LH 심볼.svg
A9 옥정 센트럴파크 푸르지오 1,862세대 2016년 12월 파일:대우건설 CI.svg
A10-1 양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티 1BL 1,246세대 2023년 5월 (예정) 파일:제일건설.png
A10-2 양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티 2BL 1,228세대
A11-1 양주 옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티 1BL 849세대 2022년 5월 파일:중흥건설 로고.svg
A11-2 e편한세상 옥정 어반센트럴 761세대 2017년 8월 파일:대림 로고.svg
A11-3 양주 옥정신도시 중흥S-클래스 센텀시티 3BL 666세대 2022년 5월 파일:중흥토건.png
A12 양주옥정신도시 1차 대방노블랜드 더 시그니처 1,483세대 2021년 1월 파일:대방건설로고.png
A13 LH 율정마을 13단지 962세대 2014년 11월 파일:KR산업 CI.png
A14 세영리첼 레이크파크 811세대 2020년 2월 파일:세영종합건설 CI_심볼.png 세영종합건설
A15 e편한세상 옥정 더퍼스트 1,566세대 2019년 3월 파일:대림 로고.svg
A16 옥정 천년나무 16단지 1,618세대 2017년 5월 파일:대방건설로고.png
A17-1 대성베르힐 옥정 더 센트로 804세대 2022년 11월 파일:대성건설 로고.png
A17-2 양주 옥정신도시 한신더휴 767세대 2023년 4월 (예정) 파일:한신공영 로고_좌우.svg
A18 e편한세상 옥정 에듀써밋 1,160세대 2018년 5월 파일:대림 로고.svg
A19-1 e편한세상 옥정 메트로포레 2,038세대 2020년 6월
A19-2 옥정신도시 A19-2BL 1,304세대 미정 파일:제일건설.png
A20-1 양주 옥정 유림노르웨이숲 1,140세대 2023년 1월 (예정) 파일:FFALAFLKAKLF.jpg
A20-2 더 파크포레 NHF 태영건설 619세대 2020년 3월 파일:태영건설 로고.svg
A20-3 더 파크포레 NHF 계룡건설 901세대 파일:계룡건설산업 로고.svg
A21-1 GS건설 제이드웰 NHF 947세대 2018년 11월 파일:GS건설 로고.svg
A21-2 금호산업 제이드웰 NHF 526세대 파일:금호건설 CI.svg
A22 미정 1,126세대 미정 미정
A23 양주 옥정 the1 파크빌리지 930세대 2022년 12월 (예정) 파일:라인건설 로고.svg
A24 e편한세상 옥정 리더스가든 938세대 2024년 5월 (예정) 파일:DL이앤씨 CI.svg
A25 양주옥정 A-25블록 행복주택 1,215세대 2022년 12월 (예정) 파일:LH 심볼.svg | 파일:양우건설 CI.png

3.1.2. 학교

  • 초등학교
    • 율정초등학교
    • 옥정초등학교
    • 천보초등학교 - 개발 전부터 존재하던 학교
    • 옥빛초등학교
    • 율빛초등학교
  • 중학교
    • 옥정중학교
    • 옥빛중학교
  • 고등학교
  • 유치원 및 특수학교
    • 공립 양주유치원
    • 양주도담학교 - 특수학교. 2018년 9월 개교.

3.1.3. 공원

3.1.3.1. 옥정중앙공원
2016년 9월 정식개장했다. 다만 주차장은 완공되지 않은 상태로 개장했다. 호수 서측으로 후술할 U-City와 접해있다.

회암천 동쪽 맞은편에 작은 호수가 있는데, 회암천과 연결되있는 형태가 아닌 따로 떨어져 있는 형태이다.

파일:Screenshot_20220517-230112_NAVER.jpg
공원에는 음악분수가 설치되어 있으며, 5월부터 10월까지 가동한다. 옥정신도시의 명소가 되어가고 있다.
3.1.3.2. 선돌공원
2017년 2월 즈음 완공. 이 공원안에는 선돌이라는 고인돌이 있다. 물놀이시설이 있어서 여름에 아이들 놀기에 좋다.
3.1.3.3. U-City
지하1층 ~ 지상 3층 규모에, 호수 및 공원을 통제할 수 있는 관제시설, 가운데는 옥정호수도서관, 나머지는 체육시설로 이루어진 건물

3.2. 회천신도시

회천지구는 덕계역, 덕정역을 중심으로 개발중인 양주시의 행정, 교통, 상업 중심지구. 산북동, 덕계동, 회정동, 덕정동, 고암동 일원에서 개발중이다. 2016년 2월 중순부터 도로 신설을 시작으로 착공을 재개했다. 하지만, 2017년 4월 9일 기준 흙만 가득한 허허벌판이나, 옥정-회천간 도로가 완공시점이후로는 본격적인 개발을 하고있다.

덕계동의 회천 푸르지오, 현진에버빌, 산북동의 한승 미 메이드(한승아파트 입구 내의 폴사인에 "양주신도시 한승아파트"라는 표기가 실제로 있다.)는 조성 전에 완공되었는데, 옥정지구의 세창리베하우스와 마찬가지로 사업 중인 회천지구 내에 속해 있다.

지도상으로 보면 덕정역 뒤쪽부터 샘내고개까지 인것으로 보인다.

그린벨트는 회천지구 뿐만 아니라 옥정, 양주시청까지도 연결되어있다. 옥정지구에 비해서 회천지구는 토지비가 높아 보상비등의 문제로 개발이 늦다.

현재 하수도 정비사업을 하고 도로개설을 하고있으며 회천지구는 3개의 구간으로 나눠 단계적으로 추진될 예정이며 1단계 구간인 덕계역 주변의 도로는 완공되어 아파트, 상가건물이 공사중이며 2단계 구간인 한승미메이드 아파트 주변은 하수도, 도로공사가 진행중이고 조만간 곧 3단계 구간인 덕정역 주변까지 택지분양과 개발이 진행될 전망이다.

현재 덕계역 주변 회천 대방, 금강펜테리움, 대광로제비앙, 신혼희망타운 분양을 성공리에 마쳤다.

GTX-C 덕정역이 확정됨에 따라 서울 최대 업무지역인 삼성역까지 20분대 도착이 가능해졌다. 기존 경원선 1호선과 함께 더블 역세권 지역으로 각광받고 있다. 덕계역, 회정역, 덕정역을 따라 길게 뻗은 형태로 개발이 예정되어 있어, 회천 모든 단지가 역세권이라는 장점을 갖추게 된다.

회천신도시 덕계역에서 남쪽으로 지원시설용지에 첨단업무지구 조성을 목표로 경기북부 최초로 도시첨단산업단지가 2023년 토지조성 준공을 목표로 조성되고 있다. 회천신도시는 양주시의 교통, 일자리 중심지로 자족도시로서의 역할이 기대된다.

3.2.1. 아파트

2022년 현재 입주완료, 공사중, 분양예정 아파트 및 아파트 건설예정 블럭이다.

아파트 동번호는 블럭번호를 따라가며, 같은 블록번호면 동탄신도시처럼 여러개의 단지를 묶어서 동번호를 그대로 잇는다.
<rowcolor=#ffffff> 블럭 단지명 세대수 입주 시공사
A1 미정 770세대 미정 미정
A2 미정 510세대 미정 미정
A3 양주회천 A3BL 876세대 미정 파일:LH 심볼.svg | 파일:동부건설 로고.svg | 파일:현대건설 국문 로고.svg | 파일:대보건설 CI.png | 파일:신성건설로고.jpg
A4 미정 781세대 미정 파일:LH 심볼.svg
A5 미정 718세대 미정 미정
A6 미정 723세대 미정 미정
A7 미정 1,849세대 미정 파일:LH 심볼.svg
A8 회천신도시 A8BL 375세대 미정 [[모아엘가|
파일:모아주택산업 로고.svg
]]
A9 미정 1,712세대 미정 미정
A10-1 이지 더 원 아파트 898세대 미정 파일:라인건설 로고.svg
A10-2 미정 680세대 미정 파일:LH 심볼.svg
A11 양주회천 덕계역 대광로제비앙 3차 663세대 미정 파일:대광건영 CI.svg
A12 양주회천지구 라온프라이빗 616세대 2026년 1월 (예정) 파일:라온건설-CI.png
A13 미정 1,246세대 미정 미정
A14 미정 957세대 2022년 9월 파일:LH 심볼.svg
A15 미정 880세대 미정 미정
A15-1 미정 571세대 미정 미정
A16 양주회천신도시 디에트르 센트럴시티 860세대 2022년 12월 (예정) 파일:대방건설로고.png
A17 양주 회천 A17블록 LH 신혼희망타운 813세대 파일:LH 심볼.svg
A18 양주 회천 A18블록 안단테 1,304세대 2024년 1월 (예정) 파일:신동아건설 로고.svg | 선원건설 | 강산건설
A19 덕계역 대광로제비앙 더 메트로팰리스 424세대 2023년 4월 (예정) 파일:대광건영 CI.svg
A20 양주회천 덕계역 대광로제비앙 2차 526세대 2023년 7월 (예정)
A21 양주 회천 A21블록 안단테 995세대 2023년 11월 (예정) 파일:동원건설산업 로고.svg
A22 덕계역 금강펜테리움 센트럴파크 935세대 2023년 2월 (예정) 파일:금강주택 CI.png
A23 미정 636세대 미정 미정
A24 양주 회천 A24블록 안단테 869세대 2024년 6월 (예정) 파일:LH 심볼.svg | 파일:일성건설 로고.png | 대상건설 | 아라이앤씨
A25 미정 1,452세대 2025년 8월 (예정) 파일:LH 심볼.svg

4. 교통

4.1. 도로

고속도로, 국도 접속 현황은 다음과 같다.
3번 국도(신평화로) 회암IC 양주IC 접속
고암IC 2016년 6월 10일 개통
수도권제2순환고속도로 양주IC 회암IC 접속
옥정IC 회암사지 입구 접속
양주IC 건설 당시, 회암IC 근처에 있는 서재말 주민의 반대가 있기도 했다.
  • 남북축: 옥정로 (2016년 12월 16일 완전개통)
  • 동서축: 회천로, 회천남로
    • 옥정지구 내 회천남로의 고암IC 이서구간은 2018년 개통되었고, 이후 회천지구에 속하는 고덕로139번길까지의 잔여구간 100m가 2019년 2월 임시개통되어 덕계역 진입이 가능해졌다.
  • 순환축: 옥정동로, 옥정서로

4.2. 버스

파일:양주시 CI.svg 양주신도시 연계 노선
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  • 표의 (후) 표기는 단지 보조출입구 방면 정류장을 뜻한다.
노선 경로
76 (차고지) ~ 6·7·8,9,세창(후),3단지 ~ 회천3동~덕정역~석우동마을회관~청수정~거무네미~회암리
77 (차고지) ~ 3,6·7·8,9,11,16(후),15단지 ~ 덕계역~평화로~양주자이
77-1 (차고지) ~ 6·7·8,9,11,18,21,20단지 ~ 양주자이~고삼로~고읍북로~고읍로~고읍남로~부흥로~시청~양주역
80 (차고지) ~ 6·7·8,13,14,12(후),18,12,21,20단지 ~ 덕정역~고덕로~고읍로~시청~양주역
81 덕정역~회천3동 ~ 3,세창(후),9,11,16·18,19단지 ~ 부흥로~양주역
81-1
83 (차고지) ~ 6·7·8,13(후),14(후),21(후)단지 ~ 부흥로~양주역
87 덕정역~회천3동 ~ 3,세창(후),9(후)(덕정고),율정초,13(후),14(후),삼가대 ~ 부흥로~양주역
99 (차고지) ~ 6·7·8,13,21,20,19(후)단지 ~ 부흥로~양주역
118 덕정역~고암2통 ~ 9,11,16·18,15단지 ~ 부흥로~고읍로~의정부TR~회룡역~도봉산역~수유역
700 회암사지 ~ 행정복지센터,6·7·8,스마트시티,12,14,18,16,15단지 ~ 청담마을입구~덕계역
1100 덕정역~회천3동 ~ (→3,9,11,19단지/←16·18,11,9,3·세창) ~ 부흥로~고읍로~민락BRT~장암역~동일로~수락산역~노원역
1101 덕정역~회천3동 ~ (→3,9,11,19단지/←16·18,11,9,3·세창) ~ 부흥로~고읍로~민락BRT~도봉산역~도봉로~을지로입구역~서울역
G1200 덕정역~회천3동 ~ (→3,9,11,19단지/←16·18,11,9,3·세창) ~ 부흥로~고읍로~민락BRT~신내역(간접연계)~상봉역
G1300 덕정역~회천3동 ~ (→3,9,11,19단지/←16·18,11,9,3·세창) ~ 부흥로~고읍로~민락BRT~잠실역
8906 덕정역 ~ (→3,9,11,19단지/←16·18,11,9,3·세창) ~ 부흥로~고읍로~경기도청~의정부역~송추IC~상동역~부천TR
  • 폐선된 노선
    • 702(주말) - 회암사지~U시티~15단지~선돌공원~독바위공원~옥정체육공원~덕계역 | 2019년 4월 22일 개통, 2019년 8월 2일 운행중단.
    • 108 - 덕정역~회천3동주민센터~3,세창(후),9,13(후),14(후)~어하고개로~부흥로~시청~양주역~도봉산역~동대문역 | 2021년 8월 2일 폐선. 108번의 폐선으로 인하여 옥정지구를 출발해 의정부역, 회룡역[8] 등지로 가는 직통 노선이 완전히 사라졌다. 이제는 이웃 지역인 의정부시의 주요 상업지구가 목적지인 경우에도 다른 수단으로 1회 환승해야만 한다.
    • 90 - 차고지~김삿갓교~3단지~6·7·8단지~9,11단지~16·18단지~19단지~부흥로~양주역 | 2017년 7월 3일 개통, 2022년 5월 1일 폐선. 5월 2일자로 81번에 흡수되는 형태로 운행이 중단되었다.



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4.3. 철도

5. 사건사고

5.1. 양주 옥정 종이컵 급식 사건

해당 문서 참조.


[1] 옥정동, 삼숭동, 회암동, 율정동, 만송동, 고읍동 일대.[2] 우미, 신동아 공공분양[3] 대림 공공분양[4] 행복주택/국민임대[5] 계룡 공공분양[6] 계룡 공공지원 민간임대[7] 제일 공공지원 민간임대[8] 118번으로 이동가능. 게다가 신평화로 직통이다!