송도국제도시


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조감도
<colbgcolor=#0a1e64><colcolor=#fff> 경제청 소재지	연수구 아트센터대로 175 (송도동)
지역	대한민국 인천광역시 연수구 송도동 일대
면적	53.36㎢
행정구역	송도1동, 송도2동, 송도3동, 송도4동, 송도5동
사업 시행자	[ 목록 펼치기 · 접기 ] 인천광역시, 송도테크노파크, 송도국제도시개발유한회사, 해양수산부, 송도랜드마크시티, 인천항만공사, 송도국제화복합단지개발, 인천 글로벌 캠퍼스
인구	204,604명[1]
인구밀도	3,846.8명/㎢
링크	\|
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개발구획도

1. 개요2. 이름3. 현황

3.1. 주거지구

3.1.1. 시가지 조성단지3.1.2. 국제업무단지3.1.3. 지식정보산업단지3.1.4. 송도국제화복합단지3.1.5. 바이오 컴플렉스3.1.6. 랜드마크시티3.1.7. 첨단산업클러스터3.1.8. 아암물류단지

3.2. 업무지구

3.2.1. 국제업무단지3.2.2. 지식정보단지3.2.3. 바이오산업단지3.2.4. 첨단산업클러스터3.2.5. 인천테크노파크(ITP)3.2.6. 랜드마크시티

3.3. 교육

3.3.1. 국제학교3.3.2. 초등학교3.3.3. 중학교3.3.4. 고등학교3.3.5. 대학교

3.4. 상업 시설

3.4.1. 문화 생활

3.4.1.1. 호텔3.4.1.2. 영화관

3.4.2. 쇼핑

3.4.2.1. 대형 할인점3.4.2.2. 백화점/아울렛/쇼핑몰

3.4.3. 유흥시설3.4.4. 체육시설

3.5. ~~의료시설 (송도세브란스병원, 송도국제병원)~~3.6. 명소

3.6.1. 랜드마크

4. 교통

4.1. 버스4.2. 철도4.3. 도로4.4. 공항4.5. 항만

5. 국제기구 유치현황6. 생활환경

6.1. 경제6.2. 행정6.3. 인구6.4. 기후 및 환경6.5. 시설

6.5.1. 송도공원

7. 인천광역시의 자산이관 문제8. 대중매체에서9. 기타10. 관련 문서

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1. 개요


송도국제도시 홍보영상	송도국제도시 야경

송도국제도시 - 첨단지식서비스산업의 글로벌 거점지

송도국제도시는 IT·BT의 첨단 지식 및 서비스산업의 글로벌 거점으로 육성되고 있다. 15개의 국제기구와 해외 명문대들이 한 곳에 집중되어 클러스터를 이루고, 고부가가치 MICE산업에 가속도를 더할 송도컨벤시아 2단계가 준공되었다.

송도국제도시는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 인천경제자유구역이다.

과거 대한민국에서 가장 높은 빌딩인 포스코타워-송도(305m, 지상 65층)와 인천 최대 컨벤션 시설인 송도컨벤시아를 중심으로 펼쳐진 1공구와 3공구의 국제업무지구(IBD)는 한국의 포스코건설과 미국 게일 인터내셔널 사의 컨소시엄 법인인 NSIC(유)가 개발하며, 삼성 바이오로직스와 함께 연세대 및 뉴욕 주립대 등으로 구성된 글로벌 캠퍼스가 입주해 있는 5공구와 7공구의 스마트밸리는 가천 길재단과 미국의 IBM사, 그리고 인천도시개발공사가 합작 설립한 컨소시엄 법인인 BRC(주)가 개발한다.

6공구와 8공구는 현대건설 및 삼성물산, 그리고 미국의 포트만홀딩스 등이 참여한 송도랜드마크시티유한회사(SLC)가 개발 주체이다. 이 외의 공구인 2공구와 4공구는 가장 먼저 개발된 곳으로 인천도시개발공사가 주체가 되어 개발했으며, 인천신항이 위치한 10공구와 크루즈 터미널 및 국제 터미널이 들어서고 있는 9공구는 해양항만청이 개발을 주도한다. 11공구는 아직 별도의 개발 컨소시엄이 없는 상태.[2]

초기에는 NSIC(유)[3]가 세계에서 가장 유명한 설계사들 중 하나인 KPF[4], HOK[5], SMDP[6] 를 비롯하여 다니엘 리베스킨트[7] 같은 세계적인 디자이너가 설계한 조감도를 수정없이 바로 재현해 싱가포르 같은 느낌이었지만 지금은 일반 판상형 아파트도 생겨난 실정이다.

전체 면적은 약 53.4㎢로서 경기도 부천시와 거의 동일한 크기이며, 계획인구는 내국인 22만명, 외국인 8만명을 합해 약 30만 명이 될 예정이다. 인구 증가 속도가 빨라지고 있으며, 2021년 기준 19만명을 돌파하였다. 2024년 3월 기준 204,604명이다. 뉴욕 맨해튼과 면적이 비슷하며 계속 유입인구는 늘어날 예정이다. 부천시 면적과 맞먹을 만큼 넓은 면적에 비해 인구밀도가 그리 높지는 않을 예정인데, 업무지구나 교육시설, 연구시설, 항만시설 등이 있고 녹지 비율이 높기 때문이다. 수도권에서 오션뷰 거주지가 나오는 좋은 위치로서 뉴욕, LA, 홍콩, 상하이, 싱가폴 등과 같이 국제적인 도시로 그 가치와 성장이 기대된다.

https://youtu.be/w274b1FDLwU?si=7_16O6I9wi9ZXqTw 한국경제신문 집코노미 임장 영상에서도 이런 설명 나온다.

2. 이름

'송도(松島)'라는 이름은 일제강점기때 붙은 지명이다. 현 송도의 원래 지명은 '옥련', 즉 인천부 서면 옥련리[8]였다. 여기에는 몇 가지 설이 있는데 대부분 일제의 영향으로 본다. 자세한 내용은 송도 문서로.

해방 이후 당시 송도라고 불렸던 지명은 두 지역[9]으로 나뉘어 행정구역으로 송도라는 지명은 송도국제도시 이전에는 없었다. 이후 동춘동 해안가 지역이 매립되고 기존 내륙지역에도 아파트가 들어서며 흔히 말하는 송도의 지역이 옥련동+동춘1동 일부 지역[10]으로 축소되었다. 이후 신도시(송도국제도시) 개발 이후에는 구송도와 신도시로 분류되고 있다. 신도시도 정확히는 옥련동 근방이 아닌 동춘동 근방이라는 것을 넘어가면 안 된다. 신도시 전체가 설립 초기에는 동춘동(동춘2동) 관할이었고, 후에 신송동, 동춘동, 송도동 중 주민회의에 의해 지명이 결정되었는데, 이미 그 당시에 이 사실이 이슈화되었다.

2005년 4월 15일, 인천경제자유구역청이 송도신도시의 공식 명칭을 '송도국제도시'로 변경했다.# 이후, 2014년 1월 11일에는 도시의 명칭을 다시 한번 '송도국제도시'로 지정했다.#

공식 명칭은 인천경제자유구역 송도국제도시이지만, 송도국제신도시, 송도신도시라고도 불린다.[11]

3. 현황

단지 조감도

아직도 매립이 진행 중이다.

원래 총 11개 공구로 계획되어 있는데, 초기 시가지조성단지로 정착하여 개발 완료된 2공구, 국제업무지구 배후의 주거/상업 지구를 이루는 1, 3공구, 송도 개발 초기부터 업무 지구와 배후 주거 지구가 형성되어 있던 4공구, 그리고 인천글로벌캠퍼스 등 교육 시설들과 주거지구가 있는 7공구와 바이오 클러스터가 중심이 된 첨단업무지구와 배후 주거 단지가 위치한 5공구는 개발이 완료되거나 거의 완료되어 가고 있는 형편이다. 여기에 151 인천타워가 위치하기로 했었던 6, 8공구와 크루즈 항이 들어오는 9공구 역시 공사가 한창이며, 10공구에는 인천 신항이 개발 완료된 상태이다.[12] 그리고 마지막 개발 지역이 될 11공구가 현재 매립이 진행 중이다.

2018년에 송도 북쪽의 수변 공원 쪽 수로와 남쪽의 해변, 서쪽의 워터프론트 호수, 동쪽의 미니 베니스 등 내부 수로를 모두 이어서 선박 운행이 가능토록 하겠다는 워터 프론트 사업이 확정되어 진행될 예정에 있다. 최근 경제적 타당성 문제로 사업을 축소한다는 발표를 해 논란이 일었지만,기사 2018년 1월에 원안대로 착공이 시작됐다.

여담으로, 착공 당시 매립지의 땅은 10만원 정도로 책정되었는데 이는 문학경기장 건설과 확장 도중 나온 돌을 사용했기 때문이라는 설이 있다.[13]

3.1. 주거지구

인천 송도는 2000년대 처음 아파트 분양시장에 나왔을 때, 부동산 경기가 아주 정점을 달리고 있었던 지라 각종 분양 신기록이 쏟아졌던 동네이다. 2007년 한 오피스텔은 경쟁률이 4855대 1을 찍기도 했었다. 2009년에 입주가 시작되었고 2015년 당시에는 기업들의 입주로 인해 수요가 많이 늘어났다.

크게 공구 별로 주거 지구가 나뉘어 지는데, 현재 가장 많은 세대들이 모여 있는 건 가장 먼저 개발된 2, 4공구(송도국제교와 컨벤시아교를 잇는 수변로 사이에 있는 저층 아파트 위주의 공구가 2공구, 웰카운티가 있는 미추홀 공원 인근의 업무 단지와 아파트 단지가 4공구)와 국제업무지구로 계획된 1공구, 그리고 최근 들어 고층 아파트들이 대거 들어서고 있는 5, 7공구이다. 이 중 2, 4공구는 초고층 주상복합인 더샵 퍼스트월드를 제외하면 대부분 저층 아파트 위주로 송도 개발 초기에 분양된 곳들이 대부분이고, 1공구의 경우 센트럴파크 공원을 중심으로 커튼월 방식의 주상복합 아파트들이 대거 포진하여 있다. 1공구의 경우 다른 공구에 비해 평균 평형이 큰 편으로 40평형대 이상의 중대형 평수가 대다수를 이루고 있다.

대학교와 기업 연구소 등이 위치한 5공구와 7공구는 원래 송도 개발 계획 초기 단계에서 부터 송도의 주거 중심 지역으로 설계된 곳으로 평균 35~40층 대의 초고층 아파트들이 주를 이루는 곳이다. 다만 이 곳 역시 부동산 경기 침체와 함께 개발 계획이 바뀌면서 모두 커튼월의 주상 복합 위주로 개발되기로 되어 있었던 대로 주변의 스카이 라인을 이루는 곳들이 일반 아파트로 변경되어 공급되고 있다.

이 외에도 원래 서비스, 상업 지구 중심으로 계획되었던 6공구와 8공구에도 최근 아파트 분양이 이뤄지고 있어서 송도는 원래 계획과 달리 당분간 아파트 위주의 개발이 불가피하게 된 것으로 보인다. 원래는 송도 대부분의 공구가 30평형대 이상의 중대형 아파트 위주로 공급될 계획이었으나(그래서 초기 개발된 곳들 중 4공구를 제외한 2공구와 1공구는 지금도 중대형 평수가 대부분이다.), 부동산 경기 침체로 미분양이 늘어나고 업무지구가 들어서면서 중소형 평형대 수요가 급증하자 20~30평대의 중소형 아파트 공급으로 건설사들의 분양 계획이 변경되었으며, 2013년 이후 부터는 대부분의 신규 분양이 중형 평수인 84㎡ 기준으로 이뤄지고 있는데, 중소형 평수 강세 분위기와 송도의 홍보 등과 겹치면서 지금까지는 성공적으로 진행되고 있는 것으로 보인다.

3.1.1. 시가지 조성단지

SICF시가지조성단지

시가지 조성단지는 송도 1, 2공구 일대에 조성되었다. 송도국제도시가 경제자유구역으로 지정되기 이전부터 개발되어, 송도의 모든 단지들 중 유일하게 인천광역시가 직영으로 개발한 지역이다.

2공구 해양경찰청 주변 상권은 송도 개발 초기, 주민들로 부터 '읍내'라고 불리던 지역으로 송도에 상권이 만들어 지기 전, 송도의 상업을 책임졌던 곳이며, 한때 송도국제도시 최대 상권이기도 했다. 주변으로 많은 노선의 시내버스들이 운행하고 있고, 송도국제대로 쪽으로는 인천 도시철도 1호선도 이용할 수 있다.

시가지 조성단지는 항상 차들과 인파로 붐비며, 인천 내 최고의 학원가 단지가 집적해있다. 최근에는 그간 공지로 남아 있었던 이른바 조개딱지 부지[14]가 모두 토지 계약이 완료되고 복합 상가 건물 및 주복 등이 올라가고 있어 상권과 학원가 모두 더 크게 확대될 것으로 보인다.

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
<colcolor=#fff> A-1	송도 풍림아이원 1단지	1,024	2005년 7월	풍림산업
A-2	송도 풍림아이원 2단지	958
A-3	송도 풍림아이원 3단지	504
A-4	송도 풍림아이원 4단지	504	2005년 3월
A-5	송도 금호어울림	510	2005년 6월	금호건설
A-6	송도 풍림아이원 6단지	344	2005년 3월	풍림산업
A-7	송도 성지리벨루스	626	2006년 6월	성지건설
A-8	송도 해모로	661	2005년 5월	한진중공업
A-9	아이파크 송도	616	2005년 8월	HDC현대산업개발
15-10	송도 코오롱 더 프라우 3단지	224	2009년 7월	코오롱글로벌
15-11	송도 코오롱 더 프라우 2단지	224
15-12	송도 코오롱 더 프라우 1단지	377
20-22	송도 푸르지오 월드마크 1단지	70	2010년 11월	대우건설
20-23	송도 푸르지오 월드마크 2단지	56	2010년 11월	대우건설
21-59	인천 송도 힐스테이트 3단지	118	2011년 1월	현대건설
21-60	인천 송도 힐스테이트 4단지	118
21-61	인천 송도 힐스테이트 5단지	118
21-62	인천 송도 힐스테이트 6단지	122
22-21	송도 푸르지오 월드마크 7단지	56	2010년 11월	대우건설
22-22	송도 푸르지오 월드마크 8단지	116	2010년 11월	대우건설

3.1.2. 국제업무단지

NSIC 송도국제업무단지조감도

송도국제업무단지는 송도 1, 2, 3, 4공구 일대에 조성 중이다. 초기에는 포스코와 게일이 맺은 컨소시엄인 SIBD가 개발하다가, 이후 게일이 컨소시업에서 탈퇴하고, 중국의 기업이 컨소시엄에 참여해서 들어와서 개발 주체가 NSIC로 변경되었다.

위의 도시 개요 부분에서도 설명했지만, 게일이 개발을 주도하던 시절 세계적으로도 가장 유명한 설계사들 중 하나인 KPF, HOK, SMDP 및 다니엘 리베스킨트 같은 세계적인 거장이 설계했던 건축물들이 지어지거나 지어질 예정이라 건축물 경관이 훌륭한 송도국제도시 내에서도 독보적인 건축 경관을 가졌다.

다국적 기업들과 국제기구들이 많이 입주해있으며, 이들의 중심에는 휴식공간인 송도 센트럴파크가 자리잡고 있어 호평을 받고 있다. 특히, 한국에서 최초로 유치한 UN 부속 기구의 본부인 GCF가 이 곳에 위치해 있는데, 향후 GCF 컴플렉스로 확대 개발될 예정이기도 하다.

향후, 송도국제도시의 서울 접근성을 향상하기 위한 GTX-B 송도국제도시역이 이곳 내에 있는 인천대 입구역 부근에 자리잡을 예정이며, 롯데몰 송도, 송도 신세계 복합몰 등이 공사중이라서 상권 역시 지금보다도 더 활성화될 가능성이 높은 지역이다. 한편, '투모로우시티'라는 이름으로 다종 교통 수단들의 복합 환승 터미널로 만들어 졌던 U-복합환승센터는 지금은 중기부 주도로 만들어 진 국가 스타트업 지원시설인 인천스타트업파크가 들어서 있다.

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
<colcolor=#fff> A3	송도 더샵 퍼스트월드	2,654[15]	2009년 1월	포스코건설
B1	디에트르 송도 시그니처뷰	1,206[16]	2023년 9월	대방건설
B2	힐스테이트 송도 더스카이	1,525[17]	2024년 2월	현대건설
B3	더샵 송도아크베이	1,031[18]	2025년 3월	포스코건설
B4	송도 센트로드	264	2011년 10월
B5	더샵 송도 센텀하이브	1,914[19]	2025년 1월
C1	송도 랜드마크 푸르지오시티	1,990	2021년 4월	대우건설
C2	한라 웨스턴파크 송도	1,456	2021년 2월	한라
C6-1	송도 씨워크인테라스한라	1242	2022년 5월	한라
C8-1	힐스테이트 송도 스테이에디션	608	2024년 6월	현대건설
D1	커낼워크 D1	39	2009년 10월	포스코건설
D2	커낼워크 D2	136
D3	커낼워크 D3	134
D4	커낼워크 D4	136
D6-1	더샵 엑스포 6단지	356	2009년 9월
D7-1	송도 더샵 그린애비뉴 7단지	474	2012년 6월
D8	송도 더샵 그린애비뉴 8단지	540	2012년 6월
D9	더샵 엑스포 9단지	520	2009년 9월
D10	더샵 엑스포 10단지	461	2009년 9월
D11	더샵 그린워크 2차	665	2014년 8월
D13	송도 더샵 하버뷰 13단지	553	2011년 4월
D14	송도 더샵 하버뷰 14단지	292	2011년 4월
D15	송도 더샵 하버뷰 2 15단지	548	2012년 4월
D16	더샵 그린워크 1차	736	2014년 8월
D17	더샵 그린워크 3차	358	2015년 10월
D18-1	더샵 그린워크 3차	780	2015년 10월
D19	송도 푸르지오 하버뷰	593	2011년 3월	대우건설
D20	송도자이하버뷰 1단지	546	2011년 2월	GS건설
D21-1	송도자이하버뷰 2단지	523	2011년 2월	GS건설
D22	송도 더샵 센트럴파크 1차	729	2010년 11월	포스코건설
D23	송도 더샵 센트럴파크 2차	632	2011년 8월	포스코건설
D24	송도 센트럴파크 푸르지오	551	2015년 6월	대우건설
E5	더샵 송도센트럴파크 3차	351	2023년 1월	포스코건설
F-13-1	송도 더샵 퍼스트파크 F-13-1BL	856	2017년 11월
F-14	송도 더샵 퍼스트파크 F-14BL	869
F-15	송도 더샵 퍼스트파크 F-15BL	872
F-16-1	송도 더샵 파크애비뉴	668	2018년 12월
F-19	더샵 송도센터니얼	342	2023년 5월
F-20-1	송도 더샵 프라임뷰 F-20-1BL	662	2022년 8월
F-21	송도 더샵 마스터뷰 21BL	692	2015년 7월
F-22	송도 더샵 마스터뷰 22BL	691
F-23-1	송도 더샵 마스터뷰 23-1BL	478
F-25-1	송도 더샵 프라임뷰 F-20-1BL	164	2021년 11월
G5	송도 더샵	1,544[20]	미정
G1-1	송도 센트럴파크 푸르지오시티	1,140	2015년 6월	대우건설
G4-1	송도 아트윈 푸르지오	1,236[21]	2015년 8월	대우건설

3.1.3. 지식정보산업단지

SII지식정보산업단지

지식정보산업단지는 시가지조성단지 이후로 2번째로 개발이 진행된 단지이며, 여기는 인천경제자유구역 개발을 담당하였다.

주거 단지 외에도 크고 작은 기업들의 연구소가 밀집해 있는 곳으로서 조용해 보이지만 많은 인력들이 근무하고 있는 곳이기도 하다. 점심시간이 되면 이 곳에서 쏟아져 나오는 직장인들의 모습을 볼 수가 있다.

송도 센트럴파크와 함께 송도 내 대표적인 공원 중 하나인 송도 해돋이공원과, 한국적인 미를 잘 살린 송도 미추홀공원이 위치해 있기도 하다.

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
<colcolor=#fff> A-1	송도 웰카운티 1단지	980	2008년 2월	GS건설
A-2	송도 웰카운티 2단지	798	2007년 8월	대우건설
A-3	송도 웰카운티 3단지	515	2010년 3월	현진에버빌
A-4	송도 웰카운티 4단지	465	2010년 2월	풍림산업
M-1	송도 SK VIEW 센트럴	479[22]	2020년 10월	SK건설
A1	롯데몰 송도 캐슬파크	2,040	2019년 10월	롯데건설
SD-5	송도 캐슬 센트럴파크	462	2019년 10월	롯데건설
A-2	송도 지웰 푸르지오시티	506	2019년 11월	대우건설

3.1.4. 송도국제화복합단지

SIY 송도국제화복합단지 조감도

해외 대학 및 글로벌 기업들과 함께, 이들과 연계 가능한 R&D 복합 클러스터를 조성하여 세계 유수의 대학과 산업체, 연구기관이 함께 참여하는 글로벌 교육 과학 단지를 조성하려는 계획에 의해 만들어 지는 곳으로서 현재도 개발이 계속 진행되고 있는 곳이다. 인천도시공사와 인천교통공사가 51%의 지분을 갖고, 나머지 49%는 민간이 갖는 특수목적법인(SPC)인 송도국제화복합단지개발(주)과 인천경제자유구역청이 설립한 인천투자펀드가 대주주로 있는 (주)인천글로벌시티 및 에스디프런티어(SDF), 그리고 (재)인천 테크노파크 등이 개발을 주도하고 있다.

이곳에는 명문사학으로 이름 높은 연세대학교의 이원화 캠퍼스인 연세대학교 국제캠퍼스를 비롯하여 아래 후술하게 될 여러 글로벌 대학들이 입주한 인천 글로벌 캠퍼스(IGC)가 총 3단계 중 1, 2단계 조성이 완료되어 5개 학교가 교육 과정을 진행하며 다수의 졸업생을 배출하고 있다. 또한 현재 진행 중인 인천 글로벌 캠퍼스(IGC)의 3단계 조성 사업이 완료되고 나면 더욱 더 글로벌 교육 과학 단지라는 조성 취지에 걸맞은 환경을 갖추게 될 것으로 보인다.

또한, 이 국제화복합단지에는 2020년 유치에 성공한 바이오 인력 공정 센터를 비롯하여, 2021년 유치에 성공한 K-바이오랩 허브까지 모두 위치해 있고, 최근에는 국내 바이오 업계 3위 업체인 SK바이오사이언스가 연구소의 이전을 확정[23][24]짓기도 한데다가 연세대 의대 부속 송도 세브란스병원도 2026년 준공 예정이라 명실상부한 한국 바이오 산업의 인재 양성 및 R&D의 코어 역할을 하게 될 것으로 기대를 모으고 있다.

한편, 이 지역에는 국내 최초의 재미동포 정주 단지인 송도 재미동포 타운(송도 아메리칸타운)이 1단계 완공을 끝내고 귀국한 교포들 다수가 입주해 있으며, 앞서 언급한 에스디프런티어(SDF)가 디벨로퍼로 나선 송도 트리플스트리트 및 현대아울렛 송도점이 위치해 있어서 송도 최대의 유동인구를 가진 송도 최대 상권을 보유하고 있기도 하다.

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
<colcolor=#fff> A-1	송도 롯데캐슬	643	2012년 10월	롯데건설
A-2	송도 캐슬&해모로	1,439	2013년 9월	롯데건설 \| 한진중공업
A-3	송도 해모로 월드뷰	638	2012년 12월	한진중공업
M-1	롯데캐슬 캠퍼스타운	3,065[25]	2016년 3월	롯데건설
M-2	송도 아메리칸타운 아이파크	955[26]	2018년 10월	HDC현대산업개발
M-3	송도 아메리칸타운 더샵	1,159[27]	2025년 6월	포스코건설
Sm1	더샵 송도트리플타워 East	407	2020년 8월
Sm3	더샵 송도트리플타워 West	303	2020년 8월

3.1.5. 바이오 컴플렉스

송도첨단산업클러스터

송도 개발 초창기에는 원래 송도 첨단산업클러스터로 불리웠던 지역으로, 송도에서 평균 높이가 가장 높은 주거 단지와 함께 기업 입주가 가능한 산업단지, 그리고 가천길 재단이 출자한 BRC(주)가 조성하기로 되어 있었던 국내 최대 규모의 바이오연구복합단지로 계획되었던 송도 BRC(Bio Research Complex) 사업이 예정되어 있었던 곳이다. 다만, 이 중 BRC 사업은, 가천길 재단 측이 지식산업센터인 스마트밸리를 통해 분양·임대 수익만을 거둔 채 나머지 부지에는 연구동 2개만을 지어놓고 수 년간 허허벌판으로 방치한 끝에 인천시로 부터 부지를 환수 당해 사실 상 사업 추진이 어려워 진 상태.

대신 이 곳에는 삼성바이오로직스 및 삼성바이오에피스의 본사가 모두 입주해 있으며, 삼성바이오로직스의 1, 2, 3, 4공장이 모두 이 곳에 자리 잡고 있다. 그 덕에 이 지역은 현재 단일 지역 기준으로 세계 최대의 바이오 시밀러 의약품 생산 능력을 보유하고 있는 곳이기도 하다.

총 1만 세대급 규모의 6개 단지로 구성된 주거 단지가 조성되어 있으며, 송도에서 종합 면적으로는 가장 큰 공원이자, 가장 긴 공원이기도 한 송도 문화공원(송도 글로벌파크)이 자리 잡고 있다.

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
<colcolor=#fff> Rc1	송도 글로벌파크 베르디움	1,153	2017년 11월	호반건설
Rc2	송도 에듀포레 푸르지오	1,406	2016년 8월	대우건설
Rc3	송도 더샵 그린스퀘어	1,516	2014년 3월	포스코건설
Rc4	송도 베르디움 더퍼스트	1,834	2017년 2월	호반건설
Rm1	송도 글로벌캠퍼스 푸르지오	2,309[28]	2013년 10월	대우건설
Rm2	송도 더샵 센트럴시티	2,848[29]	2018년 9월	포스코건설

3.1.6. 랜드마크시티

랜드마크시티

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
<colcolor=#fff> A1	더샵 송도 마리나베이	3,100	2020년 7월	포스코건설
A2	송도 오션파크 베르디움	1,530	2020년 2월	호반건설
A3	e편한세상 송도	2,708	2018년 11월	대림산업
A4	송도 SK VIEW	2,100	2019년 7월	SK건설
A5	미정	미정	미정	미정
A6	미정	미정	미정	미정
A7	미정	미정	미정	미정
A8	힐스테이트 레이크 송도 6차	456	미정	현대건설
A9	송도 럭스 오션 SK뷰	1,114	2025년 3월	SK에코플랜트
A10	송도자이 크리스탈오션	1,503	2024년 6월	GS건설
A11	힐스테이트 레이크 송도	886	2019년 6월	현대건설
A12	미정	미정	미정	미정
A13	힐스테이트 레이크 송도 2차	889	2020년 1월	현대건설
A14	힐스테이트 레이크 송도 3차	1,100	2023년 10월
A15	힐스테이트 레이크 송도 5차	722	2028년 6월
A16	힐스테이트 레이크 송도 4차	1,319	2025년 7월
A17	송도자이 더 스타	1,533	2024년 12월	GS건설
M1	송도 랜드마크시티 센트럴 더샵	3,472[30]	2020년 7월	포스코건설
M2	호반써밋 송도	2,671[31]	2023년 2월	호반건설
M3	미정	미정	미정	미정
M4	미정	미정	미정	미정
M5	미정	미정	미정	미정
R1	힐스테이트 송도 더테라스	2,784	2020년 9월	현대건설

3.1.7. 첨단산업클러스터

SIB 첨단산업클러스터

현재 매립 작업이 한창 마무리 중인 곳으로서 향후 송도국제도시의 바이오산업 허브로서의 역할에 있어 중추적인 기능을 담당할 곳이다. 크게 북측 수로와 맞닿은 지역[32]에 구축될 중소 바이오 원부자재 기업들의 본사 및 R&D 입주 부지와 남측 워터프런트 경계 지역[33]의 대규모 바이오클러스터 지역으로 구분되어 있다. 그 사이의 중간 지역에는 주거 지역 및 상업 지역이 위치해 있다.

송도의 국내 바이오산업의 허브로서의 역할이 급속도로 확대되는 상황에서 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 송도에 위치한 업계의 바이오산업 부지 확대 요청으로 인천경제자유구역청이 원래의 토지 이용 계획을 변경하여 조성한 곳이다. 현재 삼성바이오로직스가 남측 지역에 대규모 부지를 매입[34]하여 삼성 바이오캠퍼스를 구축할 예정이며, 롯데바이오로직스도 이 곳에 본사 및 생산시설 입주를 확정짓고 2024년 11월 기준 조감도에 대한 경관 심의를 받고 있는 중이다. 또한 북측 지역의 R&D 집적 부지도 곧 분양에 나설 계획이다.

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
RC1	미정	미정	미정	미정
RC2	인천 송도 RC2BL 대광로제비앙	598	미정	대광건영
RC3	미정	501	미정	유승종합건설
RC4	미정	미정	미정	미정
RC5	미정	미정	미정	미정
RC6	미정	미정	미정	미정
RC7	미정	미정	미정	미정
RC8	미정	미정	미정	미정
RC9	미정	미정	미정	미정
RC10	송도자이풍경채 그라노블 2단지	548	2027년 6월	GS건설 \| 제일건설(주)
RC11	송도자이풍경채 그라노블 1단지	469	2027년 6월	GS건설 \| 제일건설(주)
RM1	미정	미정	미정	미정
RM2	미정	미정	미정	미정
RM3	미정	미정	미정	미정
RM4	송도자이풍경채 그라노블 3단지	597	2028년 4월	GS건설 \| 제일건설(주)
RM5	송도자이풍경채 그라노블 4단지	504
RM6	송도자이풍경채 그라노블 5단지	610
TH1	미정	미정	미정	미정
TH2	미정	미정	미정	미정

3.1.8. 아암물류단지

SIA 아암물류단지

<rowcolor=#fff> 구역	단지명	세대수	입주	건설사
Rm1	미정	미정	미정	미정
Rm2	미정	미정	미정	미정

3.2. 업무지구

미국 게일사와 포스코건설이 함께 개발한 1공구와 3공구, 2공구 일부의 국제업무지구 중심으로 대형 업무용 빌딩들이 위치해 있으며, 그 중에선 롯데월드타워 완공 전까지 국내 최고층 빌딩이었던 포스코타워-송도도 포함되어 있다. 그 옆으로는 컨벤션 시설인 송도컨벤시아가 들어와 있으며, 현재 조성된 1단계 사업 외에 추가로 2단계 공사가 착공되었다. 또한 송도 센트럴파크 주변으로 녹색기후기금이 입주해 있는 G-타워와 포스코건설 쌍둥이 빌딩, 그리고 그 외에도 몇몇 커튼월 양식의 대형 빌딩들이 업무용 빌딩으로 들어와 있다.

한편, 그 외에도 꽤 오래전인 개발 초기 단계 부터 송도컨벤시아 옆으로 5, 7공구가 맞닿는 지역까지 제법 큰 구역에 업무 지구가 만들어져 지금은 많은 기업들의 연구소 등이 들어와 있으며, 5공구 옆으로는 바이오 단지 개발도 한창이다. 지지부진했던 초기와 달리 기업 유치는 최근에는 제법 이뤄지고 있는 편이나, 국제업무지구라는 간판을 달고 국내 기업들만 대부분 유치하고 있는 부분에 대해서는 비판이 크다. 원래 1공구의 국제업무지구와 함께 송도 내의 업무 지구의 큰 축을 이룰 예정이었던 5공구 지역은 사업자인 가천길 재단이 제대로 사업을 진행하지 않고 지지부진해 지면서 2014년에 인천시로부터 고발 조치와 함께 사업권 환수를 당한 바 있다.

현재 기업 유치 실적으로는 1, 2, 3공구에는 대기업 계열로 포스코인터내셔널이 포스코타워-송도에 입주해 있고, 포스코건설이 포스코건설 쌍둥이 타워에 입주해 있다.[35][36] 포스코A&C도 포스코타워-송도에 입주하였다. 5공구에는 삼성바이오로직스/삼성바이오에피스와 동아제약의 바이오 사업부(DM 바이오) 등이 위치해 있으며(일본계 기업 합작이다) 삼성바이오로직스의 경우 3공장까지 완공됐다. 이외에도 5공구에는 바이오시밀러 분야의 세계 1위 업체이자 코스닥의 대장주인 셀트리온과 셀트리온헬스케어의 본사가 위치해 있으며, 해외 업체로서는 바이오 업체인 아지모도제넥신과 반도체 패키징 분야의 세계 1위 업체인 앰코테크놀로지가 입주해 있다. 최근 매립이 완료된 송도11공구 업무용지 40만평 부지를 삼성에서 매입의사를 밝혔다. 삼성에서 이곳을 삼성 바이오 헤드쿼터로 조성할 예정이라고 한다.

인지도가 높지는 않지만 초창기부터 꽤 많은 다국적 기업이 입주해 있다. 미국, 중국, 독일, 호주, 네덜란드, 스위스, 일본 등의 기업이 입주했다.

한편, 10공구는 인천신항이 한창 건설되고 있는데, 컨테이너 선들 위주의 항구로 운영될 예정이라 이 지역 인근에 물류 단지가 건설될 것으로 보이며, 6, 8공구 옆으로 인천대교가 지나가는 자리 옆인 9공구에는 국내 최대 국제여객터미널 개장이 예정돼 있어 세계 크루즈선의 입항 및 배후도시 건설이 구축될 예정이다. 특히, 이 중 크루즈 항의 경우 한국의 항구들 중에서는 최초로 국제 크루즈 노선의 모항이 될 예정이다.

컨트리 클럽의 경우, 인천대학교 송도캠퍼스 인근에 2010년에 국제 규격의 잭 니클라우스 GC가 오픈되어 다양한 국내외 대회 등을 진행하고 있다. 2015년 10월에는 프레지던트 컵 골프가 개최되었다.

3.2.1. 국제업무단지

인천경제자유구역청은 송도국제도시를 MICE 산업[37]에 최적화된 업무단지를 만들고자 하였다. 따라서 이에 부합하는 송도컨벤시아, 동북아무역타워 등을 건설하였다.

3.2.2. 지식정보단지

호텔 스카이파크 인천 송도
일진LED
헬러만타이툰
오티스 엘리베이터 R&D센터
정보통신산업진흥원 송도사무소
패션그룹 형지 본사
스타일난다
일본 공작기계 OKUMA 한국 지사
AMADA

3.2.3. 바이오산업단지

2020년 10월 15일 바이오공정 인력양성센터 구축사업에 선정됨.

2021년 7월 13일 K바이로랩 허브로 선정됨.

3.2.4. 첨단산업클러스터

3.2.5. 인천테크노파크(ITP)

SIB바이오컴플렉스

3.2.6. 랜드마크시티

당초 미국의 포트만 홀딩스가 지난 2006년 11월 100%의 지분으로 설립한 특수목적 법인인 SLC(송도랜드마크시티유한회사)가 개발총괄을 맡았었다. 6, 8공구를 담당했으며, 인천타워를 비롯 여러 건축물들이 계획되어있었다. 그러나 리먼 브라더스 사태가 터지며 송도 개발 계획이 점차 지연되며 당시 이명박 대통령까지 착공식에 참여한 인천타워사업까지 무산되자, 포트만은 모든 지분을 한국의 현대건설에 넘김으로써 현대건설이 SLC의 99.28%지분을 차지하고 있다. 현재는 아이코어시티 형태로 개발이 진행중이다.

3.3. 교육

인천광역시 뿐만 아니라 대한민국 전체를 놓고 봐도 상당히 높은 수준의 학군지이다.[38] 국제업무지구와 연결되어 있는 1공구 내에 다수의 학교들이 포진하고 있으며 1,2공구 일대는 좋은 학군으로 유명세를 떨치고 있다. 기존 1,2공구 내 학교들도 목동 혹은 강남 등지의 학교들과 비슷한 수준의 학업성취도를 내고 있다는 뉴스 기사가 보도된 바 있어서 외지에서도 이로 인한 유입이 이뤄질 정도로 학군 면에서 강세를 보이고 있다. 2018 전국 중학교 고등학교 진학결과에 따르면 1공구 신정중학교는 일반고 462명, 외고/과고/자사고/영재고 진학은 363명으로 44% 특목고 진학률을 보였다. 다만, 모든 송도 내 학교들의 성취도가 좋은 것은 아니며 초등학교 중학교를 비롯하여 유치원까지 인구에 비해 적다는 부분이 아쉽다는 의견이 있다.

3.3.1. 국제학교

2010년 9월에는 미국 명문 사립학교 채드윅스쿨의 분교인 채드윅송도국제학교이 개교하였다. 해당 학교는 유치원에서 고등학교까지 모든 교육과정을 진행하며, 외부 지역 출신도 많이 다니는 유명 명문 학교이다. 국내 소재 국제학교들 중 학비가 가장 비싼 곳이기도 하다.[39]

송도 3공구에 제2국제학교 부지가 있다. 해당 부지에 영국의 명문 사립학교인 해로우 스쿨 [40]의 개교를 추진하기 위해 2023년 6월에 인천경제자유구역청이 국제학교 설립을 위한 MOU를 맺었으나 국내 관련법 위반 문제로 현재 유치 진행이 잠시 중단된 상태이다.

2023년 9월에는 캐나다의 크리스천 스쿨의 국제학교인 칼빈매니토바국제학교가 개교하였다. 유치원부터 고등학교까지 다양하며, 인천 송도를 제외한 서울 등 다양한 곳에서도 많이 다닌다.

3.3.2. 초등학교

초등학교

시가지조성단지

국제업무단지

지식정보산업단지

인천해송초등학교

송도국제화복합단지

인천송원초등학교

바이오 컴플렉스

랜드마크시티

인천미송초등학교
~~해양2초등학교~~
인천송빛초등학교
인천현송초등학교
인천은송초등학교
인천송담초등학교

첨단산업클러스터

~~아라1초등학교~~
~~아라2초등학교~~
~~아라3초등학교~~
~~아라4초등학교~~
~~아라5초등학교~~[41]

3.3.3. 중학교

중학교 학생인원 과밀 해결을 돕기 위해 인천예송중학교와 능허대중학교가 개교, 이전하였음에도 불구하고 인천신정중학교는 이미 교실이 부족하여 학부모 연합이 시설 증축 설문조사를 하고 있다. 그리고 2022년, 1공구에 사는 예비 중1학년생이 가장 가까운 중학교인 인천신정중학교에 배정되지 않고, 4.5km가 떨어진 인천현송중학교에 배정되어 학부모들이 분통을 터뜨리고 있다.[42] 국민청원도 올라왔다.[43]

송도로 이전을 계획중인 인천예술고등학교에 병설 형식으로 인천예술중학교를 신설할 계획이 있다. 그리고 송도중학교가 이전할 계획에 있다.

중학교

시가지조성단지

신송중학교

국제업무단지

지식정보산업단지

인천해송중학교

송도국제화복합단지

박문중학교

바이오 컴플렉스

능허대중학교

랜드마크시티

인천미송중학교
~~해양2중학교~~[44]
인천현송중학교
~~인천은송중학교~~[45]

첨단산업클러스터

~~아라중학교~~
~~아라2중학교~~
~~아라3중학교~~[46]

3.3.4. 고등학교

제물포고등학교 등 기존 인천 학교들의 이전도 계획되고 있다. 2014년 6월 선거에서, 제물포고 출신 유정복 시장의 당선으로, 수면 아래로 가라앉은 듯 보였던 제물포고등학교 이전 이슈가 다시 불거질 것으로 보였으나 2020년까지 움직임은 없었다. 2021년 3월 16일에 재추진한다는 설명회가 있었으나, 원도심 공동화에 대한 우려와 더불어 원도심 정치권 및 주민들의 거센 반발로 인해 무산되었다.

명신여자고등학교, 인일여자고등학교, 제일고등학교가 송도로 이전할 계획에 있다.

일반고등학교는 특이하게도 신도시와는 딴판으로 1980년대처럼 모두 단성학교이다.

초등학교, 중학교, 고등학교 부족에 따른 학급 과밀화가 문제로 대두되고 있으며 고등학교 배정 시 송도국제도시 거주 학생이 다리를 건너 연수구 소재 학교 등으로도 배정되는 경우가 제법 있는 편이다.[47]

고등학교

시가지조성단지

신송고등학교

국제업무단지

지식정보산업단지

인천해송고등학교

송도국제화복합단지

박문여자고등학교

바이오 컴플렉스

~~첨단1고등학교~~[48]

랜드마크시티

~~해양2고등학교~~
~~해양3고등학교~~[49]

첨단산업클러스터

~~아라1고등학교~~

3.3.5. 대학교

인천 글로벌 캠퍼스(IGC) 내 국내 대학 및 해외 대학 확장캠퍼스[50]가 다수 입주해 있다. 2024년 11월 기준 IGC 5개교의 학생수는 2,700여명으로 목표정원 4,200여명의 아직 절반을 조금 넘어서는 수준이었으나, 현재는 정원을 꽉 채우다 못해 한국뉴욕주립대학교의 경우 경쟁률이 치열하다.

예정
<rowcolor=#fff> 학교	비고
스탠퍼드 대학교	미래도시 연구소 #
케임브리지 대학교	바이오 밀너 연구소 #[53]
서울대학교&존스 홉킨스 대학교	메디바이오 콤플렉스 #
인하대학교	송도 오픈 이노베이션 캠퍼스 2024년 착공 예정#
한국외국어대학교	2020년 외대 송도국제캠퍼스 준공 #, 추후 3단계에 걸쳐 부지 개발 예정#

기타
인천경제자유구역청은 중국의 명문 대학 중 하나인 칭화대학의 재단이라 할 수 있는 칭화홀딩스와 칭화과학기술원 한국분원을 송도국제도시에 설립하는 MOU를 맺었다.# 이외에도, 인천 글로벌 캠퍼스 2단계 확장 시 5개 대학교 캠퍼스가 추가로 들어설 예정 #

3.4. 상업 시설

3.4.1. 문화 생활

공연은 포스코건설 사옥 맞은편의 트라이볼에서 즐길 수 있으며, 인천아트센터가 완공되어 자리를 잡으면 더 많은 공연을 관람할 수 있을 것으로 전망된다. 락 매니아들의 축제의 장인 펜타포트 락 페스티벌도 매년 송도국제도시에서 열리고 있다.

매년 8월말에 송도세계문화축제를 개최한다.

송도 센트럴파크 내에 있던 갈대밭에는 국립세계문자박물관이 2023년 6월 29일 개관했다. 최근에는 SM그룹 및 JYP 엔터테인먼트 등이 손 잡고 송도 워터프런트 사업 참여를 결정하고, 송도 전역에 K-한류 콘텐츠를 접목한 복합 문화 지대를 구축하겠다는 발표를 한 바 있다.

3.4.1.1. 호텔

현재 총 7개의 호텔이 송도국제도시내에 운영중이며, 5성급 4개, 나머지는 모두 4성급으로 좋은 호텔이 많이 위치한다.

쉐라톤 그랜드 인천 호텔 [54]
경원재 앰배서더 인천 [55]
오크우드 프리미어 인천[56]
센트럴파크 호텔[57]
오라카이 송도파크 호텔[58]
홀리데이 인 인천송도[59]
브릿지호텔 인천 송도(구 스카이파크 인천 송도)[60]

3.4.1.2. 영화관

2017년 5월 1일 송도 트리플스트리트에 메가박스 송도점이 개관했다. 메가박스 송도점은 8개관 1,548석 규모로 건설되었다. 전반적으로 관들 자체가 매우 큼직큼직하게 입점하였다. 또한 인천 메가박스 최초 돌비 시네마관 (구 MX관) 들어왔다

아직은 영화관이 많이 부족하고 현재 트리플스트리트의 위치한 메가박스도 송도 내에서도 접근성이 떨어지는 편이다. 테크노파크역에서 직선거리로 600미터가 조금 안 된다. 하지만 송도동 주민들은 대중교통보다는 차량을 이용해 이동을 주로 하여 접근성이 그렇게까지 많이 떨어지지는 않다.

롯데몰 맞은편에 위치한 송도 타임스페이스에 CGV 송도타임스페이스점이 2020년 11월 개관하였다. 총 7관 809석으로 개관했다. 이 역시 도보 5~10분거리에 인천대입구역이 있다.

현재 기본설계중인 롯데몰 송도에 롯데시네마가 입점할 예정이다.

3.4.2. 쇼핑

3.4.2.1. 대형 할인점

대형 할인점의 경우 현재 3곳이 있다.

3.4.2.2. 백화점/아울렛/쇼핑몰

현재 백화점은 없으며 쇼핑몰과 아울렛은 다음과 같다.

~~백화점~~

~~현대백화점~~[61]
~~롯데백화점~~[62]
~~신세계백화점~~[63]

쇼핑몰

송도 트리플스트리트
송도 커넬워크[64]
~~롯데몰 송도~~
~~송도 이랜드몰~~
송도 타임스페이스

아울렛

현대프리미엄아울렛 송도점 [65]

이외에도 롯데몰 송도캐슬파크가 2019년 완공 및 입주를 완료했으며#, 롯데몰 부지 옆으로 신세계 역시 복합몰 부지를 확보하고 개발 계획을 제출한 상태이다. 그리고 그 건너편으로는 이랜드몰이 예정지로 등록되어 있다. 하지만 이랜드몰의 공사는 계속 미뤄지고 있다.

롯데몰 옆에 '송도타임스페이스'라는 상업시설이 2020년 12월 완공했다.

신세계 부지인 스카이파크 호텔 뒷 땅에 복합쇼핑몰에서 신세계백화점으로 변경, 사업 추진 중이라 밝혔다.신세계, 인천 송도에 복합쇼핑몰 대신 백화점 건립 [66]

송도내는 아니지만 매우 가까운 동춘역 이마트 연수점과 스퀘어원도 쉽게 이용 가능하다.[67]

추후 롯데몰 송도가 완공 후 롯데몰 내부에 롯데백화점도 들어올 계획이다.

3.4.3. 유흥시설

교육 환경이 좋은 국제도시 답게 인천광역시 내에서도 PC방, 노래방, 유흥주점, 룸살롱 등의 유흥시설은 현저히 적은 편이다. 그래서 송도국제도시 주민이 유흥시설을 이용하기 위해 동춘동, 연수동이나 멀리 구월동, 간석동까지 원정을 가기도 한다.

3.4.4. 체육시설

체육시설은 다음과 같다.

종합시설

송도종합스포츠센터[68]
송도체육센터
송도LNG종합스포츠타운[69]

송도LNG야구장

골프장

오렌지듄스 골프장
잭니클라우스 골프장[70]

피트니스 클럽[71]

쉐라톤 그랜드 인천호텔
오크우드 프리미어 인천호텔
오라카이 호텔

인천 시내 사회인야구 동호인들의 새로운 성지가 되고 있다. 송도LNG종합스포츠타운 내의 야구장에서 매주 주말에 사회인야구 게임이 열린다.[72]

7공구에 송도체육센터를 2020년 6월에 준공하였다.

3.5. 의료시설 (송도세브란스병원, 송도국제병원)


연세대학교 의료원 송도세브란스병원 조감도	국내 첫 국제병원이 될 예정인 송도국제병원 조감도

영종국제도시, 청라국제도시와 마찬가지로 큰 병원이 없었다는 점은 송도국제도시의 단점 중 하나다.

의원으로 분류되는 1차 의료기관이나 소형 병원은 송도 곳곳에 120여개가 넘게 있지만 소위 종합병원이라고 부를 수 있는 2차, 3차 의료기관은 송도에 없다. 특히 응급치료가 필요한 상황이 되면 동춘동 나사렛국제병원 응급실이나 남동구의 가천대 길병원, 중구의 인하대학교병원까지 가야하는 상황이다.

이 문제를 해결하기 위해 연세대학교가 송도 국제캠퍼스 북동쪽 7공구 부지에 1,000병상 규모의 송도세브란스병원을 짓겠다며 인천시로부터 부지까지 받아놨지만 무슨 이유 때문인지 병원 건립은 차일피일 미뤄지고 있었다.[73] 게다가 병원 계획 부지는 뜬금없이 사회인 야구 경기장으로 사용되었었다. 이러한 점이 불법 개조 및 사용으로 연수구는 물론 인천광역시 차원에서 지적이 이어지다가 결국 세무당국에 의해 100억원에 가까운 세금 추징이 진행되기도 했으나, 2022년 말 경 조세심판원에 조세심판 청구를 한 결과 과세 취소 결정을 받아 연수구에 납부한 세금을 환불받았다. 현재 인천시와 인천지역 시민단체에서는 연세대의 조속한 병원 건립을 매우 강력히 촉구하는 상황이다. 2021년 2월과 2022년 12월, 두 차례에 걸쳐 송도세브란스병원 기공식을 가졌다.

현재 설계용역계약 체결이 완료된 상태이다.# 2020년 11월 26일, 연세대 측은 연세세브란스병원 등이 들어서는 연세대 국제캠퍼스 2단계사업 협약과 토지매매계발서를 시와 체결하였다. 2021년 2월 23일, 연세대 송도세브란스병원의 기공식이 열렸으며, 2022년 12월 2차 기공식까지 열렸다.[74] 800병상 규모로 개원하며, 1,000병상 확장을 대비하였다.

3.6. 명소

3.6.1. 랜드마크

파일:external/www.fishnet.co.kr/1404875501_7299.jpg

포스코타워-송도

파일:1198084219_b22f682d_Convensia-brochure02.jpg

송도컨벤시아
송도 센트럴파크
송도 워터프론트

4. 교통

교통편이 열악하긴 했으나, 인천대교 개통으로 제2경인고속도로가 연장되어 송도까지 들어왔으며, 제3경인고속화도로도 2010년 3월 개통하였다. 이는 송도-논현을 이어주는 역할도 하게 되는 셈. 송도 내에 BRT 설치 계획이 이미 잡혀있고, 서서히 하나둘씩 서울의 강남, 도심을 연결하는 버스 노선들이 생겨나고 있어서 교통이 좋아지는 편. 다만 대부분이 연수구에 들어오는 노선의 서브노선에 지나지 않는다. 기존의 시외버스는 노상에서 운송취급을 하고 있다고. 연수구와 서울을 연결하는 대표적인 버스 노선으로 연수구와 강남을 연결하는 인천 버스 9200번, 인천 버스 9201번이 있으며, 연수구와 서울역을 잇는 인천 버스 1300번, 인천 버스 1301번, 인천 버스 1302번이 있다. M6405는 A, B로 운영되다 B가 9201번으로 바뀌었다. 인천 내부의 이동은 2020년 이후 수도권제2순환고속도로가 개통된다면 검단-청라-동인천-송도에 이르는 도시고속도로와 다름없는 길이 생기긴 한다.

이상하게 버스 노선은 송도 가는 사람들은 많이 타지 않았는데, 송도에 사는 사람의 대다수는 버스 이용보다는 자가용 이용이 압도적으로 많기 때문이다. 지금은 송도도 외지인들이 이사 오면서 유동인구가 많아지고 송도 내 학교로 오는 통학생들 덕분에 송도로 가는 버스노선도 앉아서 가기가 힘들어졌다.

2021년에 U-복합환승센터가 인천스타트업파크로 바꿨다. 그래서 현재는 공항버스나 시외버스는 인천스타트업파크정류장에서 현재 운행중단이 된 6777, 여주터미널-인천공항 버스만 다닌다.

한 때 유령도시라는 오명을 쓰기도 했지만[75] 송도국제도시 도시계획의 특성상 도보, 대중교통 중심이 아닌 자동차 중심의 미국식 교통계획이 구축[76]되어 있던 이유가 크다.[77] 몇년 전만 해도 인구밀도가 낮아 그러한 측면이 크기도 했고, 그로 인해 거리의 유동인구가 적어 이러한 소리를 들었었지만, 최근 들어 급격한 인구 유입이 이뤄진데다가, 특이한 도시의 외관이 TV 매체 등을 통해 알려지면서 외부에서 도시를 구경하기 위해 오는 이들도 늘어나면서 이런 오명은 불식된 듯. 특히 중심 상업 지구와 센트럴파크 공원이 있는 1공구와 대형 쇼핑몰들이 입점한 7공구, 그리고 1, 7공구 사이에 끼어있는 2공구 인근은 주중 주말 할 것 없이 인파와 차량이 넘친다.

4.1. 버스

송도국제도시의 시내버스
광역급행버스	M6405ㆍM6450ㆍM6724ㆍM6751
광역버스	1300ㆍ1301ㆍ1302ㆍ6770ㆍ6777ㆍ9201
직행좌석버스	3002
공항버스	e6101
급행간선버스	급행91ㆍ급행99
좌석버스	303ㆍ303-1ㆍ320ㆍ330
간선버스	4ㆍ6ㆍ6-1ㆍ8ㆍ8Aㆍ9ㆍ13ㆍ16ㆍ16-1ㆍ55ㆍ58ㆍ81ㆍ82
지선버스	순환41ㆍ순환42ㆍ순환43ㆍ순환46ㆍ4401ㆍ4402

송도2동, 송도4동, 송도5동에서 수요응답형 버스 I-MOD가 운행을 시작했고, 2022년까지 송도국제도시 전 지역에서 운행했었다.

4.2. 철도

송도국제도시의 철도역
노선명	역명
인천 도시철도 1호선	캠퍼스타운역, 테크노파크역, 지식정보단지역, 인천대입구역, 센트럴파크역, 국제업무지구역, 송도달빛축제공원역
~~수도권 광역급행철도 B~~	~~인천대입구역~~

송도국제도시의 개발에 따라 동막역 ~ 송도달빛축제공원역 구간이 개통되었다. 추가로 송도국제도시 8공구에 2개, 9공구에는 1개의 정거장도 추진중에 있어, 송도국제도시 내의 역사는 총 10개로 계획되어 있다. 다만, 송도 9공구 연장안의 투자우선순위가 상당히 낮으며 경제성도 B/C 1을 넘기지 못해, 해당 구간의 개통 일정은 불확실하다. 인천 도시철도 1호선 문서로.

송도국제도시와 인천발 KTX 시작역인 송도역 [78], 그리고 주안역을 잇는 노면전차계획이 추진 중이다. 인천 도시철도 주안송도선 문서로.

송도국제도시와 인천신항간의 단선화물철도인 인천신항선이 계획 중이다.[79]

수도권 광역급행철도 B선이 송도국제도시역(GTX)에서 시종착할 예정이다. 개통하게 되면 여의도역, 용산역, 서울역을 지나 별내역, 마석역까지 직통으로 갈 수 있다.[80][81]

송도국제도시역~삼성역~강릉역간 준고속철도 노선인 LTX가 추진 중에 있다. 이 계획은 GTX-B와 연계된다.[82]

송도국제도시 내부를 숫자 '8' 모양으로 순환하는 노면전차 계획이 추진 중이다. 인천 도시철도 송도트램 문서로.

송도국제도시 내는 아니지만 추후 개통될 제2경인선 청학역도 자차로 10분내에 있다.

송도국제도시 내는 아니지만 착공한 수도권 전철 경강선의 연수역, 원인재역과 상당히 가깝다.

자동차로 30분 정도 거리에 광명역 [83]과 수원역이 있다.

2021년 7월 5일, 인천광역시 중장기 정책인 '인천 2030 미래이음' 에 송도와 구도심(동인천), 청라와 검단을 잇는 인천 도시철도 3호선 신설 계획이 제시되었다.

계획상 송도달빛축제공원역을 출발하여 왕길역에서 종착하는 전반적으로 과거 대순환선의 서측 구간을 비슷하게 운행하는 것으로 보인다. 즉 인천의 신도시들(송도, 청라, 검단)과 원도심(중구)을 한번에 이어주는 노선 역할을 받으면서 지역 간 균형발전을 위한 노선으로 계획되었다.

4.3. 도로

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송도국제도시의 종축 도로망은 경원대로 - 송도국제교(舊 송도1교) - 송도국제대로, 미추홀대로 - 컨벤시아교(舊 송도2교) - 컨벤시아대로, 앵고개로 - 아트센터교(舊 송도3교) - 아트센터대로, 남동대로 - 바이오산업교(舊 송도4교) - 송도바이오대로, 호구포로 - 신항만교(舊 송도5교) - 인천신항대로가 있으며 이 중에서 가장 교통량이 많은 축은 역시 가장 먼저 생긴 연결도로인 송도국제대로 축. 다만 현 시점에서는 송도 주거지역의 가운데를 관통하는 컨벤시아대로 축으로 점차 교통량이 증가하는 추세이다. 송도의 좌우로도 바둑판처럼 직선으로 이어져 있는데, 다만 인천 도시철도 1호선의 위를 지나가는 인천타워대로는 약간 사선으로 지어져 있다. 계획도시인만큼 대체적으로 도로가 넓게 구성되어 있다. 2015년에는 신항으로 진입하는 바이오산업교와 신항만교도 개통되었다. 이 4, 5교의 개통에 따라 송도국제도시에서 남동대로를 거쳐 제2경인고속도로에 진입이 가능하며, 기존에 송도1교를 거쳐 제3경인고속화도로에 진입해야 했으나 개통으로 인해 한층 진입이 편해졌다.

송도국제도시와 배곧신도시를 잇는 배곧대교가 추진 중이기는 하나 난망이 이어지고 있다.

송도국제도시에서 가장 큰 교차로는, 컨벤시아교(컨벤시아대로)와 신송로가 만나는 송도스타벅스사거리와, 송도국제교(송도국제대로)와 신송로가 만나는 캠퍼스타운역삼거리, 이 두 교차로가 가장 크고, 교통량이 많다.

또한, 신송로는 송도1, 2동의 학원가와 송도1동의 시가지조성단지, 먹자골목 때문에 거의 매일 정체현상이 일어난다.

고속도로 및 고속화도로는 제2경인고속도로-송도해안도로-제3경인고속화도로가 송도국제도시의 북부를 지나고 있어 서울 및 수도권 남부 지역, 인천국제공항으로 가는 교통이 매우 편하게 구성되어 있다. 또한, 제2경인고속도로의 문학IC도 가까워 안양, 성남, 광주시로 가기 편하다. 다만 서울 강북 지역으로 가기에는 헬게이트 두 곳[84] 중 하나를 꼭 지나가야 하는 문제가 있다는 단점이 있다.

추후 수도권제2순환고속도로가 송도국제도시 남부를 가로지를 계획이며, 수도권제2순환고속도로는 송도국제도시의 항만지역을 구분짓는 역할을 하게 된다. 또한, 제3경인고속화도로의 연장선 격인 '시흥송파고속화도로'와[85] 서울양평고속도로 [86]의 착공이 정상적으로 추진되고 서해남북평화도로의 2단계까지 정상적으로 추진된다면, 강화군-신도-인천국제공항-영종국제도시-송도국제도시-시흥시-과천시-강남구-송파구-양평군간 장거리 간선도로가 된다.

4.4. 공항

30분 정도 거리에 인천국제공항이 있다. 따라서 송도국제도시도 에어로트로폴리스로 묶인다.

송도-인천공항 간에는 인천 버스 303, 인천 버스 303-1, 인천 버스 330, 공항버스 e6101, 공항버스 e6104, 공항버스 6770, 공항버스 6777 등의 노선이 운행 중이다.

수도권제1순환고속도로 또는 송내대로와 벌말로를 이용하여 김포국제공항도 갈 수 있다. 소요시간은 약 30~40분 정도. 김포공항의 주차비가 부담스러운 사람들은 인천 도시철도 1호선을 타고 계양역에서 인천국제공항철도로 환승하여 갈 수 있다. 소요시간은 75분 정도 걸린다. 다만, 짐이 많다면 웬만하면 자차와 택시를 이용해서 가는 게 낫다. 참고로 송도 내에는 쏘카 포인트가 많아서 편도로 빌려서 공항에서 반납하면 택시비 보다 저렴하게 자차처럼 편하게 갈 수 있다.

4.5. 항만

인천신항이 공사중이며, 2015년에 부분 개장 하였다. 장기적으로 소래포구를 없애고 소래포구의 기능을 여기에 이전함과 동시에 인천항의 과중한 업무를 분담시키겠다는 것이다. 즉, 인천신항은 어항과 화물항의 기능을 동시에 할 예정이다. 인천신항이 개항하면 수도권 중부지역(시흥시, 수원시, 안산시, 안양시, 화성시, 서울특별시 금천구)의 공업단지에서 나오는 화물이 이 인천신항을 이용할 것으로 예상된다. 2015년에 바이오산업교, 신항만교, 송도신항대로의 개통으로 진입이 한층 편해졌다.

현 부지가 퇴적물의 매립 등으로 제 기능을 상실해 가서 이전을 준비중인 대한민국 해군 인천해역방어사령부의 주 이전 후보지 중 한 곳이다. 영종도 옆 무의도와 이 곳 그리고 강화도 등이 후보로 올라와 있는 상태다. 인방사 이전 시 제6해병여단 소속 도서파견대도 같이 이주할 예정이다.

5. 국제기구 유치현황

UN APCICT (아ㆍ태정보통신기술정보센터)
UN ESCAP (아태경제사회위원회) 동북아지역사무소
World Bank (세계은행 한국사무소)
NEASPEC (동북아 환경협력프로그램) 사무국
UN CITRAL (국제상거래법위원회) 아태지역센터
AFOB (아시아생물공학연합체)
EAAFP (동아시아-대양주 철새이동경로 파트너쉽) 사무국
UN ISDR (유엔재해경감 국제전략) 동북아사무소
GCF (녹색기후기금) 사무국
A WEB (세계선거기관협의회) 사무처
UN OSD (지속가능발전센터)
GGGI (글로벌녹색성장기구)
UNPOG (UN거버넌스센터)
UN 기탁도서관 (송도국제기구도서관)
YSLME (황해광역해양생태계) 사무국

6. 생활환경

6.1. 경제

송도에 위치한 기업들은 다음과 같다.

포스코이앤씨
부영그룹
코오롱글로벌
셀트리온
헨켈
삼성바이오로직스 [87]
삼성바이오에피스 [88]
~~SK바이오사이언스~~[89]
(주)경신[90]
오티스 엘리베이터 [91]: 2019년 완공. 전국에 분산되어 있는 오티스의 연구개발 및 생산 조직을 송도로 통합했다. #
미쓰비시엘리베이터 [92]
아이리스코리아
포스코인터내셔널
앰코테크놀로지코리아
얀센백신
베터[93]한국지사
HL클레무브 (헬라와 결별한 후, 만도지분 100%로 바뀌고 이름도 바뀜)
만도브로제[94]
주식회사 노터스
교보 데이터센터
코텍
스타일난다
오토닉스
헬러만타이툰
제이엠테크노
대륙상운
CJ송도UITC비전클라우드
휴니드테크놀러지스
유진로봇
에이원엔지니어링코리아
ST시스템
지에스이엠
에이피텍
블루콤
바이텍테크놀로지
대양전기공업
캠시스
인천종합에너지[95] 홈페이지
오덱
올림푸스
경신전선
에이티아이
오쿠마코리아
TOK첨단재료(도쿄오카공업)[96]
DMBio[97]
아지노모도 제넥신
한국단자공업 본사 + R&D Center
Saint Gobain (생고뱅 / France)
Merck 생명과학 센터
패션그룹형지
에이스테크놀로지
한국이구스

6.2. 행정

송도국제도시 남쪽엔 인천신항이 건설되어 각종 배와 컨테이너들을 볼 수 있다. 대한민국 해군 수도방위 부대인 인천해역방어사령부가 송도국제도시로 이전을 추진중이나, 국방부 - 인천광역시 비용 분담 문제로 인해 진전하지 못하고 있다.

원래 송도에 있다가 2016년 8월 세종시로 이전했던 해양경찰청 본청이 2018년에 다시 송도로 돌아왔다.

2017년 12월에 송도소방서가 가동을 시작하였다.

추후 주민 수가 늘어나면 연수구에서 송도구로 분구할 계획이 있다.(송도1~5동) 또한 인구수 증가에 따라 인천송도경찰서 설치가 논의되고 있는데 아직 성사는 되지 못했다. 한편 같은 인천의 다른 경제자유구역 중에서는 영종국제도시가 유일하게 경제자유구역 내 치안을 전담하는 경찰서를 갖게 됐다. [98]

6.3. 인구

개발이 진전되면서 송도로 이사 오는 서울이나 경기도 사람들이 늘고 있다. 집값도 서울보다는 훨씬 저렴한 편이며 특히 지방 상경민들이 많아졌다. 서울과 가까운 해안 신도시라는 메리트가 있어서[99] 송일국의 가족들이 TV에 나오면서 더 유명해지기도 했다.

초기 인구유입은 대형 신규 개발지가 전무한 계양구, 부평구, 서구 일대의 중산층과 연수지구 등에 거주하는 남동인더스파크 중소기업 사장들, 인천 남부권의 중산층 등이 다수 이주해 왔으나 2010년 이후 어느 정도 개발이 완료되고 회사들이 이전해 오거나 생기면서 타 지역에서 이주해온 외지인이 인구의 상당수를 차지하게 되었다.

최근 송도 주민들의 인천광역시로부터의 독립 등의 움직임은 서울, 경기도, 및 남부지방에서 이주해 온 외지인의 영향이 크다. 그로 인해 송도로 이주한 경우 인천 내 타 지역 주민들의 지역감정을 불러일으키는 경우도 많다. 심지어는 중학교, 고등학교에서도 이러한 현상이 나타나기도 한다. 물론 송도국제도시 초기 입주자들은 원래 인천에 거주하던 주민들이 절대다수이고 기업유치, 송도국제도시의 개발 진척 이후 입주한 외지인의 영향이다. 성남시의 원도심인 수정구, 중원구와 신도심인 분당구, 판교 주민들 사이의 그것과 좀 유사한 듯. 아니면 90~00년대 덕양구와 일산동서구 간의 지역감정이라거나. 이와 별도로 연수구로부터의 분구도 논의되고 있다.[100]

2016년 1월에 인구 10만을 돌파하였다.# 인천경제자유구역청 홈페이지 공고 내용에 따르면 2019년 4월말 기준 주민등록인구는 147,190명이다.

인구가 지속적으로 증가하고 있지만 기업 유치를 통해 본래 상업 도시로 발전하려는 계획과 달리 아파트 공급 위주의 개발이 진행되고 있어 수도권의 베드타운으로 전락할 수 있다는 우려가 나오고 있었지만 2010년대 후반부터 트리플 스트리트가 개발되고 입주기업이 증가하며 삼성바이오와 셀트리온이 급격하게 성장하여 최근에는 유동인구가 대폭 증가하였다 또한 셀트리온, 삼성바이오로직스 등 주요 바이오 기업들이 입주해있어서 2021년 7월엔 정부로부터 k-바이오 랩허브 부지로 선정되었고 sk바이오사이언스도 송도로 본사 이전을 발표했다. 국제업무지구도 최근 공실이 줄었고 한라웨스턴파크나 센텀하이브같은 대형 오피스시설도 건설중이긴 하나 5, 7공구에 비해 다소 개발속도가 조금 늦은 편이다##2 2019~2020년 6공구 및 8공구 아파트들의 대량 입주로 송도국제도시 뿐만 아니라 인근 지역(동춘동, 연수동 등)의 아파트 시세에도 영향을 미치고 있다.

새로 매립중인 11공구[101]에 계획된 모든 주거구역을 취소시키고, 전량 바이오 및 첨단 산업시설체와 교육기관, 그리고 몇몇 복합 상업 시설과 공원들로만 개발하는 방향으로 추진하기로 결정했다. #3

2021년 9월 말 기준으로 인구가 192,033명으로 20만명 돌파를 눈앞에 두고 있다. 그리고 2023년 7월 자 보도로 202,423명으로 집계되면서 드디어 인구 20만을 넘겼다.#

6.4. 기후 및 환경

원래 바다였던 곳에 땅을 메꾼 만큼 기후 사정은 대도시와 다소 다르다. 대표적으로 겨울과 봄철에 바람이 다소 세고 여름철에 안개가 잦다. 바다의 찬공기와 육지의 더운 공기의 차이로 발생하는 것으로 대부분 아침 해가 뜨면 사라진다. 그렇지만 여름철에 바다 공기 유입으로 온도차가 대도시와 3~4도정도 차이나서 열대야를 못 느끼는 경우가 많다. 그리고 중국발 미세먼지의 첫번째 타깃 지역이 바로 이곳이다 보니 종종 미세먼지 얘기가 나올 때 거론되는 첫 주자가 되기도 하는데, 실제로는 해륙풍이 강하게 불다 보니 머무르는 시간이 많지 않다. 인근 남동공단이나 시화공단에 비해 미세먼지 수치가 좋게 나오는 편이며, 일반적으로도 같은 이유로 인해서 인천 해안가 지역의 미세먼지는 내륙 지역보다 좋은 수치를 보이는 편이다. 실제로 인천 해안가의 미세먼지 수치는 서울 등 내륙 도시들에 비해 1년 평균 기준으로 훨씬 더 우수한 편이다.

겨울철의 경우, 해수 온도 덕분에 기온은 2~3도 높지만[102] 실제로는 송베리아로 불리는 바람[103]이 거세게 불어 체감 온도가 많이 낮은 편이다. 특히 고층 건물이 많다 보니 고층 건물 사이에서 발생하는 고층풍의 풍압도 강해서 체감 온도는 더욱 낮다. 원래 해륙풍이 맞 부딪히는 곳이다 보니 겨울에는 엄청난 강설(눈보라)이 만들어 지는 경우도 많은데, 재미있는 건 송도로 진입하는 다리 하나만 건너면 언제 그랬냐는 듯이 눈보라가 잠잠해 진다는 것. 봄철의 중국 황사는 서울 경기와 별차이 없으나, 편서풍의 영향으로 30분 먼저 발생한다.

갯벌 위에 지은 곳인만큼 지반이 취약해 질 수 있다는 지적#이 있다. 다만, 그 점을 감안하여 전문가들의 지적처럼 암반층 20m 지점까지 파일을 박는 기초 공사를 하여 도시가 조성되었기 때문에 문제가 없다고 하며, 도시 내 건물들 역시 내진 등급 6~6.5등급 이상을 만족하는 수준으로 지어지고 있다.기사1 기사2

바다와 인접한 곳은 소금기 있는 바람을 그대로 맞게 되므로 향후 부식의 소지가 있다. 아침안개와 결합해 짭짤한 맛을 그대로 느낄 정도.

6.5. 시설

인천스타트업파크

6.5.1. 송도공원

송도국제도시 송도공원
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영종공원

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7. 인천광역시의 자산이관 문제

자세한 내용은 송도국제도시 자산이관 문제 문서 참고하십시오.

8. 대중매체에서

아직 시가지 쪽에는 계속 공사가 진행중인지라 건물 외관까지 지어놓고 입주가 시작하지 않았기 때문에 세련되고 이국적인 첨단 도시 이미지를 내는 CF 촬영 지역으로 자주 애용된다. (프로스펙스, S-OIL, 기아 쏘렌토 등) 또한 아이리스, 도망자 Plan.B, 아테나:전쟁의 여신같이 추격이나 액션씬이 많은 드라마나 싸이(강남스타일에서 현아와 만나는 지하철 씬을 국제업무지구역에서 촬영), 보아, 동방신기, f(x), 비스트등 가수들의 뮤직비디오 촬영도 굉장히 자주 이루어지고 있다. 개발이 완료되지 않아 시가지 유동인구가 매우 적다 보니 촬영 장소로 안성맞춤인 듯. 하지만 인천대, 연세대, 연구단지, 디자인단지 등이 들어서고 나서 출퇴근/등하교 인구가 엄청나게 급증했다. 여전히 촬영지로써의 송도의 인기는 좋아서 2013년 이후에도 응답하라 1994라든가 또 오해영 등 여러 드라마에서 송도의 모습을 심심찮게 볼 수 있다.[104]

2017년 KBS 드라마 김과장이 포스코타워-송도를 촬영지로 선택했다. 출연진들이 이 빌딩에서 실제로 근무 중인 포스코인터내셔널 임직원을 방문해 티타임과 포토타임을 가졌다.

2017년 6월에 개봉한 영화 '하루'가 송도국제도시 일대를 배경으로 하였다.

명탐정 코난: 제로의 집행인 엔딩 크레딧에 등장한다.#

테일즈샵에서 발매한 썸썸 편의점의 무대가 되는 도시이기도 하다.[105]

영화 엑시트의 촬영지로도 나왔다.

파일:bf-2042-full-res-map-vista-kaleidoscope.jpg

2021년 11월에 출시한 배틀필드 2042에 송도를 배경으로 한 “칼레이도스코프”라는 맵이 나온다. 2042년 이라는 배경상 기후위기로 인해 초대형 토네이도가 불어닥치는 곳이 되었다. 티저에서는 송도 센트럴파크가 나왔다. 자세한 건 해당 문서로.

넥슨의 온라인게임 크레이지 레이싱 카트라이더에 2021년 8월 12일 코리아: 카트라이더 코리아 패치를 통해 인천대교와 송도국제도시를 위주로 한 코리아 인천 센트럴 파크라는 신규 트랙이 추가됐다. 송도 센트럴파크, 예술공간 트라이보울, 포스코타워-송도, 경원재 앰배서더, 송도한옥마을, 인천국제공항이 등장하고 마지막에 파라다이스시티를 돌면 한 바퀴 끝. 자세한 내용은 해당 문서로.

9. 기타

초기에는 미국 부동산업체 개발사인 게일 인터내셔널이 직접적으로 개발에 관여해 해외 유명 건축설계사인 KPF, HOK[106]등의 설계로 이루어진 이국적인 건물들이 많아 당시 아파트 가격이 강남보다 동급이거나 혹은 그 이상이었다. 그러나 2008년 금융위기 이후로 성냥갑 아파트들이 들어오기 시작하다가, 현재 시민들의 노력으로 과거의 모습을 되찾아가고 있다.

인천에서도 가장 남쪽에 있는 지역인 탓에 서울 원도심인 강북과의 접근성이 좋지 않다. 대신 강남과의 접근성은 M6405와 M6450의 존재로 인해 그렇게 나쁘지는 않고, 제3경인고속화도로와 강남순환로 덕분에 자가용으로도 빠르게 갈 수 있다.[107] 게다가 제3경인고속화도로의 연장선 격인 시흥송파고속화도로가 민자적격성 조사중이라 강남과의 거리는 더욱 가까워질 예정이다.

지하철로 서울 도심에 가려면 인천 도시철도 1호선을 타고 부평역까지 가서 수도권 전철 1호선으로 갈아타거나 계양역까지 가서 인천국제공항철도로 갈아타야 한다. 버스는 광역급행버스 중 강북으로 가는 노선은 2개(M6724, M6751)지만, M6751은 출퇴근 시간에만 운행하므로 사실상 1개 뿐이고, 광역버스는 3개(1300번, 1301번, 1302번)지만, 인천 시내와 부천을 경유하기 때문에 광역급행버스에 비해 소요시간이 꽤 오래 걸린다. 게다가 이 버스들은 배차간격도 매우 길다. 자차로 간다고 해도 강북과 가장 가깝게 직결되는 경인고속도로를 타기 위해서는 인천시내 도로를 뚫고 들어가야 하는데 이 도로의 평소 정체 수준도 장난이 아니다. 아니면, M6405를 타고 선바위역에서 하차하여 수도권 전철 4호선으로 환승하는 방법도 있는데, 소요시간은 길지 않지만 환승저항이 생긴다.

이 때문에 송도를 출발해 부평과 부천, 구로, 여의도를 거쳐 강북으로 직결되는 GTX-B에 모든 것을 걸었다고 할 정도로 큰 관심을 두고 있다. 그런데 이 노선이 예비타당성조사 면제 대상에서 제외되자 지역 주민들이 시위를 벌인 적도 있었다.##[108] 총선 당시 GTX-B, 고속도로 건설 등 교통과 관련된 여러 공약을 주요 정당의 후보자들이 앞다투어 내세웠을 정도로 서울과의 접근성 및 교통수단의 문제는 현재 송도국제도시의 주요 쟁점이라고 볼 수 있다.

인천광역시와 인천경제자유구역청에서 송도국제도시의 공용어를 한국어와 영어로 하는 영어 공용화 도시로 지정하는 것을 검토하기도 했다.

2009년 진대제까지 불러서 인천세계도시축전을 열었지만, 대실패. # 때문에 국정감사까지 했었다. 인천광역시의 흑역사 취급받고 있다. 이는 그 당시 겹친 태풍 및 신종플루와도 연관이 깊다.[109] 그 당시 견학예정을 잡아놓은 학교들은 상당수 일정을 취소했다. 여담으로 세계도시축전이 열린 부지는 개발 계획이 지지부진한 탓에 폐막된지 한참이 지난 2024년 현재까지도 방치되고 있다고 한다.

2018년 8월, 송도 모 아파트의 불법주차 응징이 화제가 되었다. 4일간의 상황 포스트잇 빼곡 …“‘관광명소’ 됐다” 쓴 웃음 이후 차주가 사과하며 해결되었다. 사과문 그러나 물의를 일으킨 차주가 임금체불로 또 다시 도마 위에 올랐다. 기사 게시글 전체 결국 기소되어 2018년 12월 4일에 징역 6개월, 집행유예 2년을 선고받았다.# 자세한 것은 송도 캠리 불법주차 사건 참고.

제프 마노(Geoff Manaugh)의 "도둑의 도시 가이드(A buglar's guide to the city)"에 따르면 송도국제도시를 전부 제어할 수 있는 백업 키가 어느 은행 지하 금고에 엄중히 보관되어있다고 한다. 정보원이 어디인지를 가르쳐 주지 않자 매우 감질나게 궁금한 모습을 보이는 작가는 덤.

건국이래 최대량의 강수가 한반도 수도권에 쏟아진 2022년 중부권 폭우 사태/수도권에서도 워터프런트 덕분에 300mm 강수량에도 피해 0건을 기록하였다.인천 송도 300㎜ 물폭탄에도 피해 0건…'워터프런트' 덕분

해수면 상승에 따른 피해가 우려될 수 있으나 간척으로 만들어진 인천광역시 송도국제도시는 해수면 상승을 7.6m까지 버틸 수 있도록 만들어졌다. 최악의 경우라도, 감당 가능한 크기의 섬이기 때문에 거대 장벽을 미래에 세우는 것도 방법이다. 도시 중간에 대륙에서 오는 강이 위치하고 있지도 않고, 폭우 피해가 있을 산이나 굴곡이 존재하지도 않는다. 또한 서해안은 다른 바닷가에 비해 상대적으로 수심이 얕기 때문에 쓰나미 피해 등이 추가로 우려되는 다른 바다와 달리 더욱 안전한 편에 속한다.#

송도 트라이애슬론 경기장의 경치가 정말 수려하기로 유명하다.#

10. 관련 문서

[1] 2024년 3월 기준 행정안전부 주민등록인구 통계[2] 11공구는 송도 공구들 중에서도 가장 큰 면적의 공구로서 상업 지역이 들어설 예정이다.[3] 당시 지분은 게일 인터내셔널 70%, 포스코 건설 30%였다[4] Kohn Pedersen Fox Associates. 도쿄의 롯폰기 힐즈를 비롯하여 뉴욕 허드슨 야즈 등의 설계를 주도하였고, 그 유명한 상하이 세계금융센터, 런던 The Pinnacle, 한국의 잠실 롯데월드타워도 KPF 의 작품이다. HOK, SMDP 등과 더불어 세계 최고의 설계사 중 하나로 평가 받고 있으며, 특히 마천루 설계에 있어서 유명하다. 뉴욕의 허드슨 야즈 프로젝트는 송도 프로젝트 이후에 진행되었는데, 그래서인지 송도의 초기 스카이라인은 뉴욕 허드슨 야즈의 스카이라인과 유사한 부분이 많다. 송도에서는 컨벤시아, 퍼스트월드, 자이 하버뷰 등을 설계하였고, 송도 국제업무지구의 마스터플랜을 주도하였다.[5] Hellmuth Obata Kassabaum. 미국, 캐나다, 유럽, 아시아, 남미 등 전 세계 4개 대륙에 25개의 지부를 두고 있는, 명실공히 세계 최대의 설계회사다. 송도에서 가장 눈에 띄는 건축물 중 하나인 센트럴파크 1차, 2차 및 쉐라톤 인천 등을 설계하였다.[6] 시카고 포덤스 파이어와 두바이 라군 빌딩을 디자인한 세계적 설계사. 국내에서도 타워팰리스를 비롯하여 나인원 한남 등 최고급 아파트들과 일산 킨텍스 등을 설계한 바 있다.[7] 장 누벨, 렘 콜하스, 안도 다다오, 자하 하디드 등과 더불어 현대 건축사의 위대한 건축가로 꼽히는 거장이다. 송도에서는 롯데몰의 종합 조감도를 설계하였는데, 아직 완공되지 않은 상태다. 911 테러로 무너진 구 세계무역센터 자리에 조성된 그라운드 제로와 그 일대 마천루를 디자인 한 디자이너다.[8] 이후 부천군 문학면 옥련리가 되었다가 인천광역시 연수구 옥련동이 되었다. 이쪽은 간척지 쪽은 아니고 수인선 철도의 송도역과 중고차 수출 및 폐차용 야적장이 있는 곳이다. 원래 송도는 이쪽 지역을 부르는 말이었는데, 이쪽은 송도국제도시 영역은 아니다. 현재의 송도국제도시가 있는 송도동은 오직 옥련동과 동춘동 앞의 간척지만을 영역으로 두고 있다.[9] 현재의 옥련동과 동춘동(현 행정동 기준 동춘1동)[10] 옥련동과 동춘동의 경계지역. 송도비치호텔과 송도버스의 구 차고지가 있던 곳으로 보면 된다.[11] 1기 신도시, 2기 신도시 등의 국가지정 신도시를 가리키는 것과는 다른 용법으로, (구)송도와의 구별을 위해 이와 같이 부른다. 사실 인천 거주자나 인천을 생활권의 일부로 교류해본 주변 경기도 지역(부천, 김포, 광명 등) 거주자들만이 구 송도를 알기때문에 쓰는 거지, 인천을 잘 모르는 외부인들은 현재 송도하면 그냥 송도국제도시만 있는 줄 알고, 원래의 진짜 송도는 모르기 때문에 잘 쓰지 않는다. 수인선 송도역을 송도국제도시의 일부로 착각하는 경우도 많다.[12] 현재 항만 배후단지 매립이 진행 중이다.[13] 실제로 2001년 말 문학경기장이 개장했을 당시에는 현재의 동문광장 터에 야트막한 돌산이 하나 있었는데 문학박태환수영장을 짓고 주변 부지를 정리하는 과정에서 돌산이 깎여나갔고 거기서 나온 돌과 흙을 송도 매립에 썼다는 이야기가 있다.[14] 송도 개발 전 이 곳에서 어로를 하며 생계를 잇던 어민들에게 보상을 해주면서 발행한 어민보상부지라서 그렇게 불리운다.[15] 아파트 1,596세대, 오피스텔 1,058실[16] 아파트 578세대, 오피스텔 628실[17] 아파트 1,205세대, 오피스텔 320실[18] 아파트 775세대, 오피스텔 256실[19] 근생 193실, 오피스 1334실, 오피스텔 387실[20] 아파트 96세대, 오피스텔 1,544실[21] 아파트 999세대, 오피스텔 237실[22] 아파트 299세대, 오피스텔 180실[23] 2022년 착공 후 2025년 입주 예정[24] 순차적으로 본사까지 이전해 올 계획이다.[25] 아파트 1,230세대, 오피스텔 1,835실[26] 아파트 830세대, 오피스텔 125실[27] 아파트 498세대, 오피스텔 661실[28] 아파트 1,703세대, 오피스텔 606실[29] 아파트 2,610세대, 오피스텔 238실[30] 아파트 2,230세대, 오피스텔 1,242실[31] 아파트 1,820세대, 오피스텔 851실[32] 남동공단과 마주하고 있는 송도의 진입 경계선[33] 인천 신항과 마주하는 지역으로 현 삼성 바이오로직스 건너편 지역[34] 기존의 단일 지역 세계 최대 바이오시밀러 생산 시설인 1, 2, 3, 4, 5공장을 모두 합한 것 보다 크다.[35] 포스코건설의 등기상 본사 소재지는 포항시이다. 인천 사옥은 지점 형태로 운영되는데, 본사의 중요 기능(기획, 인사, 재무 등)은 인천지점에서 담당하고 있다. 포스코도 등기상 본사는 포항이지만, 주요 헤드쿼터 기능은 대치동 포스코센터에서 맡고 있는 것과 마찬가지. 포스코인터내셔널도 상법상 본점 소재지는 예전 사옥이 위치해있던 서울특별시 중구 통일로(남대문로5가)이었다가 2021년 3월 강남구 테헤란로(역삼동)으로 변경됐다.[36] 포스코엔지니어링 본사는 송도 센트로드에 위치했으나 회사가 포스코건설로 합병돼 포스코건설 건물로 이사했다.[37] 기업회의(Meeting), 인센티브관광(Incentive tour), 국제회의(Convention), 전시(Exhibition)[38] 인천광역시 내에선 제일 높다는 게 중론이며,대치동만큼은 아니어도 목동, 중계동 등과 같은 유명 학군지에 준한다고 평가받는다.[39] 식비 등 부대 비용들을 모두 제외한, 순수 학업비만 2023년 기준 연 4,600만원이다.[40] 윈스턴 처칠, 고든 바이런 등 수많은 명사가 졸업한 곳으로 이튼 스쿨과 더불어 영국의 대표적인 양대 명문 사학이다.[41] 2027년 9윌 개교예정[42] http://www.obsnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=1340973[43] http://19president.pa.go.kr/petitions/603848[44] 2027년 3월 개교예정[45] 2025년 3월 개교예정[46] 2028년 3월 개교예정[47] 남고인 송도고, 대건고, 여고인 인천여고, 연수여고, 옥련여고로 배정되면 그나마 안도해야 할 판이다. 인천 중3은 고교 배정을 앞두고 1~21지망까지 기입해야 하는데 10~16지망으로 적었던 동산고나 선인고, 제물포고, 광성고로 배정된 송도동 중학생들이 2021~2023년 계속 나왔다. 동산고, 선인고, 제물포고, 광성고는 인천 원도심에 위치한 학교들로 이 학교들은 오히려 학생수 부족 문제로 고민중이다.[48] 2027년 9월 개교예정[49] 2027년 3월 개교예정[50] 분교가 아니다. 연세대학교 국제캠퍼스, 경희대학교 국제캠퍼스와 같은 본캠과 법적으로 같은 확장 캠퍼스다.[51] 신촌 본캠과 법적으로 같은 이원화 캠퍼스로 당초 계획은 신촌 본캠에서 상당수의 학과들을 이전 시키려 했으나 결국 1학년들의 RC(레지덴셜 칼리지)프로그램을 위한 캠퍼스 및 몇몇 국제학부만 이전 시켜 놓은 상태다. 다만 몇 년안에 K-바이오 랩 허브와 송도세브란스병원이 차례대로 완공된다면 신촌 본캠 내에 이공계열 학과 연구실들이 여럿 이전될 가능성은 있다.[52] 인천대의 본캠.[53] 참고로, 노벨상 수상자가 있는 세계적인 연구소인 밀너 연구소가 들어올 예정이다.[54] 5성급 호텔. 글로벌 브랜드 호텔이라 송도를 찾는 외국인들이 많이 묵는다.[55] 5성급 호텔. 센트럴파크 내 한옥 마을에 위치한 호텔로 전 객실이 한옥이며, 작은 산책로를 겸한 마당이 구비되어 있다.[56] 5성급 호텔. 레지던스 호텔로 운영되고 있으며, 송도 최고층인 포스코타워-송도에 입주해 있다.[57] 4성급 호텔. 2개 동으로 이루어져 있는데 한 동은 인천도시공사와 시공사간의 소유권 갈등으로 한 동만 운영 중이다.[58] 4성급 호텔. 인피니티 스타일의 야외 수영장이 존재한다. 언뜻 보면 오라카이가 일본어로 들리지만, 소리 내 읽어보면 동남 방언임을 알 수 있다.[59] 4성급 호텔. 센트럴파크와 붙어 있는 입지+국제업무지구역에 연결된 입지 덕에 송도를 찾는 관광객들이 선호하는 곳이다.[60] 4성급 호텔. 인천대 입구역 건너편에 있으며 주로 승무원들이 단체 숙박하는 곳이기도 하다.[61] 현대프리미엄아울렛 지상주차장 자리에 건설 예정.[62] 롯데몰 송도에 입점예정.[63] 송도동 10-3[64] 이랜드리테일이 2013년부터 커넬워크 상가 70%가 넘는 260여 실을 임차해 사용했지만 2020년 8월부로 모두 철수했다.[65] 줄여서 송현아라고도 부른다.[66] 다만, 2023년 말 현재까지도 추진 중이기만 한 채 딱히 건물이 올라설 기미는 전혀 보이지 않고 있다, 심지어 지지부진하던 롯데몰 송도가 리조트형 쇼핑몰 컨셉으로 건축허가 변경을 승인받으면서 2026년 상반기 개장 목표를 잡고 사업이 다시 추진 중인데도 신세계 관련 사업은 여전히 감감무소식이다. 아마도 현재 신세계가 청라 돔 야구장에 청라스타필드까지 지을 계획이다보니 사업 추진에 여력이 없는 것으로 보인다.[67] 사실 송도에 거주하는 대부분의 사람들이 동춘동이나 연수동 등으로도 많이 가는 편이다.[68] 헬스장, 수영장이 있다.[69] 야구장 2면, 축구장 2면이 있다.[70] 2015년에 프레지던트 컵이 개최되었다. 박인비가 리우 올림픽 직전에 연습을 했던 골프장으로 유명하다.#[71] 호텔 내부에 위치해 있다.[72] 캐슬앤해모로 아파트 옆 공터는 원래 연세대학교가 세브란스병원을 짓기로 예정한 부지였고 2019년까지만 야구장으로 사용하기로 계약하여 2020년부터는 폐쇄됐다.[73] 현재 병원 개원 계획시점은 2026년까지 미뤄진 상태.[74] 그러나 2023년 상반기가 지나도록 여전히 펜스만 쳐놓은 채 제대로 된 공사가 진행되는 모양새는 아닌 상황이다.[75] 실제로 2014년 경 까지만 해도 실거주민 수가 그렇게 많지 않아 저녁에는 정말 휑하다는 느낌이 들 정도였던 때도 있었으나, 현재는 인구 증가 폭이 꽤 가파르다. 특히 2022년 19만 2천여명의 인구에서 2023년 20만 2천여명으로 1만명이 증가할 정도#.[76] 그러나 주차 공간 부족 문제가 발생하고 있다. 평일, 주말 가릴 것 없이 드림시티 인근 상가는 차량으로 장사진이며, 센트럴파크나 해돋이공원 인근은 주말에 불법주차로 몸살을 앓고 있다.[77] 물론 미국식 교통계획은 별로 좋은 건 아니다. 한국 실정에도 안 맞기도 하고 해서 현재는 폐기되었다.[78] 참고로 구송도지역인 옥련동에 있다.[79] 시흥시 측에서 이 노선을 통해 수도권 전철 4호선의 연장을 추진했었으며, 시흥시에서 사전타당성 조사를 진행했다. 그러나 중간보고 결과 B/C는 0.01로 도출되었다. 다만, 송도첨단산업클러스터단지와 바이오 산업단지가 완전히 조성되면 얘기가 달라질수 있다.[80] 또한, 춘천시에서 GTX-B의 춘천 연장을 적극적으로 추진하고 있어 가평군과 춘천시까지의 연장도 기대해 볼 수 있다. 더 나아가, 춘천속초선이 개통하게 되면 1회 환승으로 화천군과 인제군을 지나 속초시까지 갈 수 있게 된다. 게다가 춘천속초선 KTX를 GTX-B 지하신선을 타는 것으로 논의중이라 평면환승이 가능해질 수 있다.[81] 그러나 전체 구간 중 재정 구간인 용산~상봉이 2030년에야 개통 예정이라 현재로써는 상황이 매우 좋지 않다.[82] 그러나, 남부광역급행철도 추진에 적신호가 터졌고, 서부권 광역급행철도마저 부천종합운동장역에서 끝나는 것으로 확정되어 현재로써는 추진이 힘든 상황이다.[83] 다만, 인천발 KTX 개통 후에는 광명역의 필요성이 낮아지게 될것이다. 그에 따라 3001번과 3002번 버스는 노선 조정이나 폐선이 될것이다. 다만, 신안산선, 경강선과의 연계를 위해 존치될 가능성도 있다. GTX-B 개통 전까지는 석수역 이동 후 신안산선 환승이 여의도까지 가장 빠르게 가는 경로이기 때문. 또한, 광명역에 정차하는 모든 계통의 KTX가 모두 송도역에 정차하는 것이 아니고, 정차 횟수도 광명역이 더 많기 때문에 존치될 확률이 높다.[84] 한 곳은 서창분기점에서 수도권제1순환고속도로 장수나들목과 연결되는 무네미로, 다른 한 곳은 서해안고속도로-서부간선도로 축. 자가용을 이용할 때 경인고속도로 인근을 지나가야 하기 때문에 필시 교통정체를 피하기 힘들다.[85] 현재 민자적격성 조사중이다.[86] 예비타당성 조사를 통과했다.[87] 바이오 의약품 위탁생산/본사.[88] R&D, 신약/바이오시밀러 개발 담당하며, 본사가 5공구에 위치해있다.[89] 2022년 착공하여 2025년 본사와 연구소가 이전할 계획이다.[90] 본사, R&D, 경신전선, 경신홀딩스, 경신 제2사업장.[91] R&D, 제조 공장.[92] R&D, 제조 공장.[93] 바이오 의약품을 개발, 생산하는 독일 기업이다.[94] 한라그룹에서 독일 기업인 브로제와 합작해서 설립한 기업.[95] 송도국제도시, 옥련동 일대, 인천 구도심 일대 등에 열과 전기를 공급하는 회사[96] 반도체 중간체 회사로 극자외선(EUV)용 포토레지스트(PR) 생산을 비롯한 여러가지를 생산함. EUV용 PR은 TOK, JSR, 신에츠화학 등 일본 업체가 독점하고 있어 수출규제 당시 제재 품목이었다. 다만 EUV 공정을 도입한 업체는 삼성전자와 중국 TSMC뿐이다[97] 한국 동아에스티와 일본 메이지세이카파마 조인트벤처로 23년부터 이 옆부지에 동아에스티 의약품 생산공장도 입주 예정이다.[98] 이는 영종국제도시와 현행 관할서의 인천중부경찰서 간의 지나치게 먼 거리 및 인천국제공항을 품고 있다는 특수성에 기인한 것이다. 인천연수경찰서에서 송도 센트럴파크까지의 거리는 차량으로 6km에 불과하지만, 인천중부경찰서에서 영종 씨사이드파크까지의 거리는 27.6km에 달한다.[99] 바다를 접한 서울 위성도시로는 김포시, 안산시, 화성시 등이 있다.[100] 다만 인구 50만이 넘는 서구, 남동구도 아직 분구가 이루어지지 않은 상황이므로 송도만의 분구는 당분간 쉽지 않을 것으로 보인다.[101] 송도 최남단 구역으로, 송도의 공구중 가장 크다.[102] 이건 모든 해안가 지역이 마찬가지다.[103] 심한 날에는 태풍도 아닌데 건물 1층 카페의 차양이 파손되고 상점의 배너가 날아다니기도 한다.[104] 정작 작중에선 서울이라고 언급되는 경우가 많다. 응4의 경우에도 나정의 신혼집은 '상암동 아파트촌'이라고 설정되어 있다.[105] 센트럴파크, G-타워, 포스코건설 송도사옥 등[106] 더샵 퍼스트월드, 더샵 센트럴파크 1,2차 등이 있다[107] 출퇴근 시간 제외하면 양재IC까지 대략 40분 정도 걸린다.[108] GTX-B는 최종적으로 결국 예타를 통과하였다.[109] 당시 소녀시대를 홍보대사로 위촉하는 등 꽤나 홍보에 공을 들였음에도 결과는 좋지 못했다. # '미래도시 놀라지말아요~'로 시작되는 당시의 광고가 유명했다.[110] 2.4번 문단의 칼레이도스코프

개교
<rowcolor=#fff> 학교	비고
뉴욕 주립대학교(스토니브룩, FIT)	한국뉴욕주립대학교(스토니브룩, FIT)
겐트 대학교	글로벌 캠퍼스
연세대학교	국제캠퍼스 [51]
유타 대학교	아시아 캠퍼스
인천대학교	송도캠퍼스 [52], 미추홀캠퍼스
인천재능대학교	송도캠퍼스
인하대학교	항공우주융합캠퍼스
조지 메이슨 대학교	한국조지메이슨대학교
인천가톨릭대학교	송도국제캠퍼스